Кредиты под залог недвижимости

Обновлено в Апреле 2024 47 шт.

Оставьте заявку на кредит под залог недвижимости. Ознакомьтесь с условиями погашения и процентных ставок от актуальных банков на 2024 год. Ознакомьтесь с предложениями и отправьте заявку онлайн.

Сортировать:
По рейтингу
По сумме
По сроку
По процентной ставке
По имени

Одобрение

Оформить

Тинькофф (Под залог недвижимости)

15 000 000 ₽

180 месяцев

8.9% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 200 000 до 15 000 000 ₽

Срок:

от 3 до 180 месяцев

Процентная ставка:

от 8.9 до 30%

Возраст:

от 18 до 70 лет

Документы:

паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка

Скорость рассмотрения заявки:

1 день

Регистрация:

постоянная или временная на территории РФ

Стаж:

общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца

Дополнительно:

квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений

Крупная сумма под залог жилья
Без справок о доходах
Быстрое оформление без визита в банк
Без смены собственника

Подробнее

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Совкомбанк (Под залог недвижимости)

30 000 000 ₽

180 месяцев

6.9% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 200 000 до 30 000 000 ₽

Срок:

от 36 до 180 месяцев

Процентная ставка:

от 6.9 до 20%

Возраст:

от 20 до 85 лет

Документы:

паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных

Скорость рассмотрения заявки:

1 день

Регистрация:

постоянная на территории РФ

Стаж:

не менее 4-х месяцев

Дополнительно:

в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица

Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок

Подробнее

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Банк Дом.РФ (Наличными)

5 000 000 ₽

84 месяца

4.5% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 100 000 до 5 000 000 ₽

Срок:

от 24 до 84 месяцев

Процентная ставка:

от 4.5 до 11.5%

Возраст:

от 23 до 75 лет

Документы:

паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах

Скорость рассмотрения заявки:

до 2-х рабочих дней

Регистрация:

постоянная на территории РФ

Стаж:

стаж на последнем месте от 3 месяцев

Дополнительно:

наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников

Можно оформить пенсионеру
Гибкая система процентных ставок
Кредит всегда выдается наличными
Кредит доступен нотариусам и адвокатам
Низкие требования к стажу и доходам

Подробнее

При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

ОТП Банк (Под залог недвижимости)

15 000 000 ₽

120 месяцев

5.5% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 1 000 000 до 15 000 000 ₽

Срок:

от 12 до 120 месяцев

Процентная ставка:

от 5.5%

Возраст:

от 18 до 65 лет

Документы:

паспорт; СНИЛС; подтверждение дохода; документы по залогу

Скорость рассмотрения заявки:

1 день

Регистрация:

постоянная на территории РФ

Стаж:

не менее 3 месяцев

Дополнительно:

можно привлечь до 4 созаемщиков

Одобрение

Оформить

Райффайзенбанк (Под залог жилья)

18 000 000 ₽

240 месяцев

15.99% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 1 500 000 до 18 000 000 ₽

Срок:

от 36 до 240 месяцев

Процентная ставка:

от 15.99%

Возраст:

от 21 до 65 лет

Документы:

паспорт; СНИЛС; подтверждение дохода любым способом; документы на залоговое имущество

Скорость рассмотрения заявки:

до 5 дней

Регистрация:

постоянная на территории РФ

Стаж:

не менее 6 месяцев

Дополнительно:

отсутствие плохой кредитной истории; отсутствие действующих кредитов; доход не менее 15 000 - 20 000 ₽

Крупная сумма на длительный срок
Низкие процентные ставки
Разнообразные способы подтверждения дохода

Подробнее

Тем, кому требуется кредит на очень большую сумму, Райффайзенбанк предлагает кредит под залог квартиры или дома. Такой кредит оформляется на длительный срок по сниженной процентной ставке. К заемщику и залогу предъявляются достаточно простые требования, подтвердить доход для получения кредита можно любым удобным способом. Однако, банк увеличивает процентную ставку и ограничивает максимальный возраст заемщика при отказе от страхования.

Служба поддержки Личный кабинет

Альфа-Банк (Кредит одной суммой с залогом)

Одобрение

Оформить

Альфа-Банк (Кредит одной суммой с залогом)

150 000 000 ₽

120 месяцев

13% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 500 000 до 150 000 000 ₽

Срок:

от 12 до 120 месяцев

Процентная ставка:

от 13%

Возраст:

от 18 лет

Документы:

паспорта физлиц, участвующих в сделке; анкета предприятия или ИП; анкета физлица; заявка на предоставление кредитного продукта; иные документы по требованию банка

Стаж:

срок ведения бизнеса от 9 месяцев

Альфа-Банк (Возобновляемая кредитная линия без залога)

Одобрение

Оформить

Альфа-Банк (Возобновляемая кредитная линия без залога)

30 000 000 ₽

18 месяцев

13% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 300 000 до 30 000 000 ₽

Срок:

от 18 до 18 месяцев

Процентная ставка:

от 13%

Возраст:

от 18 лет

Документы:

Стаж:

срок ведения бизнеса от 9 месяцев

Одобрение

Оформить

Райффайзенбанк (Рефинансирование)

3 000 000 ₽

60 месяцев

10.99% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 90 000 до 3 000 000 ₽

Срок:

от 13 до 60 месяцев

Процентная ставка:

от 10.99 до 29.99%

Возраст:

от 21 до 67 лет

Документы:

паспорт; трудовая книжка; подтверждение дохода любым способом; документы по рефинансируемым кредитам (по требованию)

Скорость рассмотрения заявки:

от 1 дня

Регистрация:

постоянная на территории РФ

Стаж:

на последнем месте от 3 месяцев

Дополнительно:

при сумме до 1 000 000 ₽ нужен только паспорт

Различные способы подтверждения дохода
Распространяется на ипотеку и автокредит
Низкие процентные ставки

Подробнее

Райффайзенбанк позволяет объединить в один до пяти кредитов, с обеспечением и без, в любых банках. Он предлагает низкие процентные ставки и учитывает как основные, так и дополнительные доходы заемщика. Зарплатный клиент может оставить заявку и получить решение по паспорту. Если не подтвердить погашение рефинансируемых долгов вовремя, то банк назначит максимальную ставку.

Служба поддержки Личный кабинет

Одобрение

Оформить

Сбербанк (На Проект)

200 000 000 ₽

120 месяцев

12.5% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 2 500 000 до 200 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 120 месяцев

Процентная ставка:

от 12.5%

Возраст:

от 21 до 70 лет

Документы:

анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности

Скорость рассмотрения заявки:

до 3 рабочих дней

Регистрация:

постоянная РФ

Стаж:

срок ведения хозяйственной деятельности: от 12 месяцев; при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости: 3 месяца — под залог векселя ПАО Сбербанк; 6 месяцев — для торговли и несезонных видов деятельности

Дополнительно:

при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости объект должен генерировать на планируемом сроке кредитования чистый поток денежных средств в объёме, необходимом для обслуживания и погашения кредита

Одобрение

Оформить

Сбербанк (Инвестиционный)

5 000 000 ₽

180 месяцев

13% в год

Обновлено
01.04.2024

Сумма:

от 100 000 до 5 000 000 ₽

Срок:

от 1 до 180 месяцев

Процентная ставка:

от 13%

Документы:

Скорость рассмотрения заявки:

до 3 рабочих дней

Регистрация:

постоянная РФ

Стаж:

не менее 3 месяцев — для торговли; не менее 6 месяцев — для остальных видов деятельности, кроме сезонных; не менее 12 месяцев — для сезонных видов деятельности

Дополнительно:

возможность предоставления отсрочки погашения кредита до 12 месяцев

Итоговое сравнение кредитов с онлайн-заявкой

	Название	Максимальная сумма		Максимальный срок		Процентная ставка
1	Тинькофф (Под залог недвижимости)	15000000	15 000 000 ₽	180	180 месяцев	8.9	8.9% в год
2	Совкомбанк (Под залог недвижимости)	30000000	30 000 000 ₽	180	180 месяцев	6.9	6.9% в год
3	Банк Дом.РФ (Наличными)	5000000	5 000 000 ₽	84	84 месяцев	4.5	4.5% в год
4	ОТП Банк (Под залог недвижимости)	15000000	15 000 000 ₽	120	120 месяцев	5.5	5.5% в год
5	Райффайзенбанк (Под залог жилья)	18000000	18 000 000 ₽	240	240 месяцев	15.99	15.99% в год
6	Альфа-Банк (Кредит одной суммой с залогом)	150000000	150 000 000 ₽	120	120 месяцев	13	13% в год
7	Альфа-Банк (Возобновляемая кредитная линия без залога)	30000000	30 000 000 ₽	18	18 месяцев	13	13% в год
8	Райффайзенбанк (Рефинансирование)	3000000	3 000 000 ₽	60	60 месяцев	10.99	10.99% в год
9	Сбербанк (На Проект)	200000000	200 000 000 ₽	120	120 месяцев	12.5	12.5% в год
10	Сбербанк (Инвестиционный)	5000000	5 000 000 ₽	180	180 месяцев	13	13% в год
11	Сбербанк (Овердрафт)	34000000	34 000 000 ₽	36	36 месяцев	16	16% в год
12	Ак Барс (Под залог недвижимости)	20000000	20 000 000 ₽	180	180 месяцев	11.3	11.3% в год
13	МТС Банк (На лечение)	10000000	10 000 000 ₽	180	180 месяцев	3.9	3.9% в год
14	НИКО-Банк (Успей до 12)	1500000	1 500 000 ₽	60	60 месяцев	11.9	11.9% в год
15	НИКО-Банк («ВРЕМЯ — ДЕНЬГИ»)	5000000	5 000 000 ₽	60	60 месяцев	14	14% в год
16	НИКО-Банк («Коммерческая ипотека»)	100000000	100 000 000 ₽	120	120 месяцев	14	14% в год
17	УБРиР (Под залог недвижимости)	15000000	15 000 000 ₽	180	180 месяцев	12.5	12.5% в год
18	НИКО-Банк («Оборотка»)	100000000	100 000 000 ₽	36	36 месяцев	14	14% в год
19	НИКО-Банк («Продвижение»)	100000000	100 000 000 ₽	84	84 месяцев	14	14% в год
20	НИКО-Банк («Обновление»)	100000000	100 000 000 ₽	84	84 месяцев	14	14% в год
21	НИКО-Банк («БИЗНЕС-СТАРТ»)	25000000	25 000 000 ₽	120	120 месяцев	14	14% в год
22	УБРиР («Обеспечительный»)	50000000	50 000 000 ₽	24	24 месяцев	15	15% в год
23	Совкомбанк (Под залог недвижимости)	30000000	30 000 000 ₽	180	180 месяцев	6.9	6.9% в год
24	Россельхозбанк (На развитие личного подсобного хозяйства)	700000	700 000 ₽	60	60 месяцев	15.4	15.4% в год
25	Россельхозбанк (Под залог недвижимости)	10000000	10 000 000 ₽	120	120 месяцев	24.25	24.25% в год
26	НИКО-Банк (Доступный под залог)	5000000	5 000 000 ₽	120	120 месяцев	14	14% в год
27	ОТП Банк (Развитие)	15000000	15 000 000 ₽	84	84 месяцев	12.4	12.4% в год
28	Модульбанк (Под залог квартиры)	10000000	10 000 000 ₽	60	60 месяцев	7.9	7.9% в год
29	ОТП Банк (Инвестиционное финансирование)		0 ₽	120	120 месяцев	0	0% в год
30	АТБ (Льготная программа кредитования субъектов МСП, зарегистрированных на территории г. Москвы)	50000000	50 000 000 ₽	12	12 месяцев	9	9% в год
31	АТБ (Бизнес ипотека)	20000000	20 000 000 ₽	120	120 месяцев	14.1	14.1% в год
32	ОТП Банк (Оборот)	15000000	15 000 000 ₽	36	36 месяцев	0	0% в год
33	Сбербанк (На любые цели под залог недвижимости)	20000000	20 000 000 ₽	240	240 месяцев	10.6	10.6% в год
34	Газпромбанк (Под залог квартиры)	15000000	15 000 000 ₽	180	180 месяцев	5.9	5.9% в год
35	АТБ (Программа стимулирования кредитования субъектов МСП)	1000000000	1 000 000 000 ₽	60	60 месяцев	11	11% в год
36	АТБ (Кредитование МСП)	500000000	500 000 000 ₽	120	120 месяцев	11.5	11.5% в год
37	АТБ (Для собственников бизнеса. Микро-лайт)	5000000	5 000 000 ₽	60	60 месяцев	17.7	17.7% в год
38	Нико-Банк (Для пенсионеров)	500000	500 000 ₽	84	84 месяцев	12.4	12.4% в год
39	АТБ (Овердрафт для бизнеса)	30000000	30 000 000 ₽	12	12 месяцев	5	5% в год
40	АТБ (Льготная программа кредитования резидентов ТОР и СПВ)	500000000	500 000 000 ₽	120	120 месяцев	2.25	2.25% в год
41	АТБ (Оборотный кредит)	10000000	10 000 000 ₽	36	36 месяцев	11.35	11.35% в год
42	БКС Банк (Под залог недвижимости)	2000000	2 000 000 ₽	60	60 месяцев	18.5	18.5% в год
43	Совкомбанк (Под залог доли в квартире)	30000000	30 000 000 ₽	180	180 месяцев	6.9	6.9% в год
44	Локо-Банк (Под залог квартиры)	15000000	15 000 000 ₽	120	120 месяцев	9.9	9.9% в год
45	Левобережный (Потребительский)	1500000	1 500 000 ₽	60	60 месяцев	17	17% в год
46	ОТП Банк (Под залог)	10000000	10 000 000 ₽	120	120 месяцев	9.5	9.5% в год
47	ОТП Банк (ОТП Агро)	15000000	15 000 000 ₽	84	84 месяцев	0	0% в год

Как оформить?

Оформить кредит с минимальным риском отказа можно под залог недвижимости. Ответственный шаг требует тщательной подготовки. Процедура включает:

Выбор финансовой организации на основе процентной ставки и требованиям к заемщику
Подготовка документов
Оценка недвижимости для определения ее рыночной стоимости
Подача заявления
Оценка платежеспособности клиента
Согласование условий и подписание договора

Важно своевременно выполнять все финансовые обязательства перед банком. В случае невыплаты долга финансовая организация имеет право на изъятие имущества.

Какой тип недвижимости подходит?

Решающую роль при оформлении кредита под залог играет тип недвижимости. Допустимы следующие варианты:

Жилое имущество: квартиры, дома, доля в доме или квартиры

Земельные участки

Коммерческая собственность: склады, офисы, магазины

Готовые стройплощадки

Долевое строительство

Требования и возможности могут быть различны в зависимости от вида залога, а также от конкретной финансовой организации. Необходимо тщательно ознакомиться с условиями услуги финансирования в нескольких банках.

Можно ли оформить дистанционно?

Вопрос, где лучше оформить кредит под залог недвижимости, а также какие способы подачи заявки существую, волнует многих заемщиков. Для экономии времени и удобства клиентов многие банки работают с дистанционной подачей заявки. Ее процедура включает следующие шаги:

Заполните онлайн форму (фио, паспортные данные, место регистрации и постоянного проживания, контактные данные, сумма и срок)

Прикрепите сканы или фотографии запрашиваемых документов

Оценка недвижимости

Получите результат по рассмотрению

Подпишите договор передайте залог банку

Средства будут перечислены на расчетный счет, который также указывается в заявке. Процедура заключения сделки в офисе также доступна в рабочие часы финучреждения.

Какие требования к заемщику?

Услуга по передачи залога недвижимости для получения кредита имеет определенные требования к заемщику. Каждая финорганизация устанавливает свои условия, которые необходимы к соблюдению. В общих чертах они имеют пункты:

Ограничения по возрасту (старше 18 лет или 21 года)

Наличие гражданства или вида на жительство

Стабильный доход

Собственность на предоставляемый залог

Наличие необходимых документов

Хорошая кредитная история — залог успешного рассмотрения заявки. Некоторые банки не готовы сотрудничать с людьми, которые находятся или находились в черном списке. При получении ссуды важно понимать всю серьезность и ответственность перед выполнением финансовых обязательств.

Плюсы и минусы

Услуга по кредитованию граждан под залог собственности, такой как недвижимость, имеет свои положительные стороны и возможности:

Низкие процентные ставки

Долгосрочное финансирование

Большая сумма

Рефинансирование

Улучшение кредитной истории

Имеются также негативные моменты:

Риск потери имущества в случае неуплаты долга

Дополнительные траты на страховку

Необходимость технического обслуживания имущества

Ограничения по использованию собственности

Необходимо взвесить все за и против перед заключением сделки с банком. Каждую ситуацию клиента важно рассматривать отдельно.

(26 оценок, среднее: 4 из 5)