
Генбанк
Льготное кредитование бизнеса
Для банковского залога подойдут следующие квартиры:
Так как по кредиту есть обеспечение в виде залога, требования к заемщику минимальные:
Какую квартиру не возьмут в залог?
Для залога не подойдет неприватизированная или размещенная в строящемся доме квартира. Кроме того, не примет банк квартиру, находящуюся в обременении или ту, которая полностью или частично была оплачена средствами материнского капитала. Однако, в каждой кредитной организации свои правила, поэтому, перед обращением в банк, лучше узнать конкретно его требования по поводу залоговой квартиры.
Как оформить согласие других собственников на залог?
Обычно банки настаивают на том, чтобы собственники квартиры при долевом владении писали согласие на участие в залоге при личном присутствии кредитного менеджера в банке. В редких случаях кредитные организации принимают нотариально заверенное согласие, но лучше этот вопрос уточнить заранее.
Что будет, если я перестану вовремя вносить платежи по кредиту?
Если платежи не будут поступать в банк в течение нескольких месяцев, то квартиру, которая находится в залоге, могут изъять в счет погашения долга.
Можно ли оставить в залог ипотечную квартиру, если по ипотеке осталось внести всего несколько платежей?
Банки не принимают в залог недвижимость, которая уже находится в залоге в другом кредитном учреждении независимо от того, сколько платежей осталось внести по кредиту.
Смогу ли я продать квартиру, если она будет в залоге у банка?
Обычно банки запрещают продажу недвижимости до тех пор, пока долг полностью не погашен. В редких случаях возможны исключения, но такие сделки заключаются только по предварительному согласованию с банком.
© Finance.ru, 2021-2023