Кредит под залог квартиры

Заемщики, которым нужно повысить лояльность банков, например, при плохой кредитной истории или неофициальной занятости, в качестве обеспечения по кредиту могут предоставить в залог квартиру. При этом у такого предложения есть ряд нюансов и рисков, которые следует учитывать.

calendar

Процентная ставка:
от 8.50%
до 12.00%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.50 до 12.00%

    • calendar

      Возраст:
      до 67 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы подтверждающие предпринимательскую деятельность, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 9.00%
до 18.00%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 9.00 до 18.00%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на залоговую недвижимость, подтверждение дохода и занятости (по требованию)

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.25%
до 8.25%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

calendar

Процентная ставка:
от 8.90%
до 18.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.90 до 18.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговую недвижимость

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 14.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 14.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 75 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, паспорт и согласие супруга или супруги, второй документ, подтверждение дохода, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 17.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      2-НДФЛ

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 11.50%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 11.50 до 17.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, 3-НДФЛ, финансовая отчетность

      calendar

      Подтверждение дохода:
      3-НДФЛ, финансовая отчетность

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.00%
до 18.30%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.00 до 18.30%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, форма №29ф, налоговая декларация, документы по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.89%
до 14.50%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.89 до 14.50%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт РФ, копии документов подтверждающих занятость, подтверждение доходов за последние 6 месяца, документы на автомобиль

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 6.90%
до 25.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

Какие квартиры подойдут

Для банковского залога подойдут следующие квартиры:

  • Ликвидные, то есть такие, которые банк сможет в любое время продать по приемлемой стоимости
  • Стоимость квартиры должна быть выше, чем запрашиваемая сумма кредита, как минимум на 20%
  • В квартире не должны быть проведены несогласованные перепланировки
  • У заемщика должны быть на руках все документы, подтверждающие собственность
  • Квартира должна быть пригодна для проживания
  • Жилье не должно находиться в ветхом, аварийном или определенном под снос или реновацию доме
  • Недвижимость не должна быть арестована или уже передана в залог
  • Если заемщику принадлежит только часть квартиры, остальные собственники должны дать согласие на залог
  • Некоторые банки не принимают в залог квартиры, в которых прописаны несовершеннолетние и пенсионеры. Этот вопрос лучше уточнить заранее в конкретном банке, в который вы решили обратиться

Требования

Так как по кредиту есть обеспечение в виде залога, требования к заемщику минимальные:

  • Возраст не менее 21 года на момент получения кредита и не более 75 лет на момент его полного погашения
  • Гражданство РФ
  • Регистрация в регионе присутствия банка
  • Наличие паспорта

Вопросы и ответы

Какую квартиру не возьмут в залог?

Для залога не подойдет неприватизированная или размещенная в строящемся доме квартира. Кроме того, не примет банк квартиру, находящуюся в обременении или ту, которая полностью или частично была оплачена средствами материнского капитала. Однако, в каждой кредитной организации свои правила, поэтому, перед обращением в банк, лучше узнать конкретно его требования по поводу залоговой квартиры.

Как оформить согласие других собственников на залог?

Обычно банки настаивают на том, чтобы собственники квартиры при долевом владении писали согласие на участие в залоге при личном присутствии кредитного менеджера в банке. В редких случаях кредитные организации принимают нотариально заверенное согласие, но лучше этот вопрос уточнить заранее.

Что будет, если я перестану вовремя вносить платежи по кредиту?

Если платежи не будут поступать в банк в течение нескольких месяцев, то квартиру, которая находится в залоге, могут изъять в счет погашения долга.

Можно ли оставить в залог ипотечную квартиру, если по ипотеке осталось внести всего несколько платежей?

Банки не принимают в залог недвижимость, которая уже находится в залоге в другом кредитном учреждении независимо от того, сколько платежей осталось внести по кредиту.

Смогу ли я продать квартиру, если она будет в залоге у банка?

Обычно банки запрещают продажу недвижимости до тех пор, пока долг полностью не погашен. В редких случаях возможны исключения, но такие сделки заключаются только по предварительному согласованию с банком.

Лучшие предложения месяца

  • Льготное кредитование бизнеса

    Генбанк

    Льготное кредитование бизнеса

    Процентная ставка:
    от 8.50
    до 12.00%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку
  • Под залог недвижимости

    Развитие-Столица

    Под залог недвижимости

    Процентная ставка:
    от 9.00
    до 18.00%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку
  • Кредит под 8,25%

    Солид банк

    Кредит под 8,25%

    Процентная ставка:
    от 8.25
    до 8.25%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку

© Finance.ru, 2021