Кредит под залог квартиры

Заемщики, которым нужно повысить лояльность банков, например, при плохой кредитной истории или неофициальной занятости, в качестве обеспечения по кредиту могут предоставить в залог квартиру. При этом у такого предложения есть ряд нюансов и рисков, которые следует учитывать.

calendar

Процентная ставка:
от 8.50%
до 12.00%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 2 000 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 2 000 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.50 до 12.00%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      1-3 рабочих дня

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 67 лет

      calendar

      Общий стаж:
      ИП от 12 месяцев

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      -

      calendar

      Необходимые условия:
      Отсутствие возбужденных дел о банктротстве
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы подтверждающие предпринимательскую деятельность, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 9.00%
до 18.00%

calendar

Сумма кредита:
от 3 000 000
до 1 000 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 3 000 000 до 1 000 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 9.00 до 18.00%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      до 5 дней

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 65 лет

      calendar

      Необходимые условия:
      Залог - квартира или нежилое помещение на территории Москвы и МО; Сумма кредита - до 60% от стоимости жилья
      Постоянная регистрация в РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на залоговую недвижимость, подтверждение дохода и занятости (по требованию)

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.25%
до 8.25%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 350 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 1
до 60 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 350 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 1 до 60 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.25 до 8.25%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

    • calendar

      Возраст:
      от 18 до 65 лет

      calendar

      Общий стаж:
      От одного года предпринимательской деятельности

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, пакет документов по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.90%
до 18.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 30 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 13
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 30 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 13 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.90 до 18.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      от 15 минут

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 70 лет

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 3 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Согласие супруговринимается жилая и коммерческая недвижимостьожно привлечь поручителя
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговую недвижимость

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 14.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 50 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 50 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 14.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 3 рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 20 до 75 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 1 года

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 3 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, паспорт и согласие супруга или супруги, второй документ, подтверждение дохода, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 20 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 20 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 17.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 5-ти рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 65 лет

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 6 мес, от 3 месяцев для держателей зарплатных карт

      calendar

      Необходимые условия:
      Cтационарный телефонактический адрес основного места работытавка зависит от типа залогатрахование залога обязательно
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      2-НДФЛ

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 11.50%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 41 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 3
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 41 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 3 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 11.50 до 17.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      1 день

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 70 лет

      calendar

      Необходимые условия:
      Под залог недвижимости
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, 3-НДФЛ, финансовая отчетность

      calendar

      Подтверждение дохода:
      3-НДФЛ, финансовая отчетность

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.00%
до 18.30%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 50 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 84 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 50 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 84 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.00 до 18.30%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 5-х рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 23 до 65 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Срок коммерческой деятельности клиента (группы предприятий) от 12 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Требуется консолидация финансовых данных участников Группы предприятия Требуется наличие расчетного счета в ПАО КБ «УБРиР»; Требуется все расчеты с контрагентами в рамках данного финансирования (в том числе расчеты по контракту) проводить по расчетному счету в ПАО КБ «УБРиР»

      Постоянна в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, форма №29ф, налоговая декларация, документы по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.89%
до 14.50%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000 000
до 20 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 180 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 000 до 20 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 180 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.89 до 14.50%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 3-х рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 22 до 70 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 4 месяцев

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт РФ, копии документов подтверждающих занятость, подтверждение доходов за последние 6 месяца, документы на автомобиль

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 6.90%
до 25.90%

calendar

Сумма кредита:
от 200 000
до 15 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 180 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 200 000 до 15 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 180 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 6.90 до 25.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      В течение дня

    • calendar

      Возраст:
      от 18 до 70 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 1 года

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 1 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация или временная на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на объект недвижимости

  • Подробные условия

Какие квартиры подойдут

Для банковского залога подойдут следующие квартиры:

  • Ликвидные, то есть такие, которые банк сможет в любое время продать по приемлемой стоимости
  • Стоимость квартиры должна быть выше, чем запрашиваемая сумма кредита, как минимум на 20%
  • В квартире не должны быть проведены несогласованные перепланировки
  • У заемщика должны быть на руках все документы, подтверждающие собственность
  • Квартира должна быть пригодна для проживания
  • Жилье не должно находиться в ветхом, аварийном или определенном под снос или реновацию доме
  • Недвижимость не должна быть арестована или уже передана в залог
  • Если заемщику принадлежит только часть квартиры, остальные собственники должны дать согласие на залог
  • Некоторые банки не принимают в залог квартиры, в которых прописаны несовершеннолетние и пенсионеры. Этот вопрос лучше уточнить заранее в конкретном банке, в который вы решили обратиться

Требования

Так как по кредиту есть обеспечение в виде залога, требования к заемщику минимальные:

  • Возраст не менее 21 года на момент получения кредита и не более 75 лет на момент его полного погашения
  • Гражданство РФ
  • Регистрация в регионе присутствия банка
  • Наличие паспорта

Вопросы и ответы

Какую квартиру не возьмут в залог?

Для залога не подойдет неприватизированная или размещенная в строящемся доме квартира. Кроме того, не примет банк квартиру, находящуюся в обременении или ту, которая полностью или частично была оплачена средствами материнского капитала. Однако, в каждой кредитной организации свои правила, поэтому, перед обращением в банк, лучше узнать конкретно его требования по поводу залоговой квартиры.

Как оформить согласие других собственников на залог?

Обычно банки настаивают на том, чтобы собственники квартиры при долевом владении писали согласие на участие в залоге при личном присутствии кредитного менеджера в банке. В редких случаях кредитные организации принимают нотариально заверенное согласие, но лучше этот вопрос уточнить заранее.

Что будет, если я перестану вовремя вносить платежи по кредиту?

Если платежи не будут поступать в банк в течение нескольких месяцев, то квартиру, которая находится в залоге, могут изъять в счет погашения долга.

Можно ли оставить в залог ипотечную квартиру, если по ипотеке осталось внести всего несколько платежей?

Банки не принимают в залог недвижимость, которая уже находится в залоге в другом кредитном учреждении независимо от того, сколько платежей осталось внести по кредиту.

Смогу ли я продать квартиру, если она будет в залоге у банка?

Обычно банки запрещают продажу недвижимости до тех пор, пока долг полностью не погашен. В редких случаях возможны исключения, но такие сделки заключаются только по предварительному согласованию с банком.

Лучшие предложения месяца

  • Льготное кредитование бизнеса

    Генбанк

    Льготное кредитование бизнеса

    Процентная ставка:
    от 8.50
    до 12.00%

    Сумма кредита:
    от 500 000
    до 2 000 000 000₽

    Срок кредита:
    от 6
    до 120 месяцев

    Отправить заявку
  • Под залог недвижимости

    Развитие-Столица

    Под залог недвижимости

    Процентная ставка:
    от 9.00
    до 18.00%

    Сумма кредита:
    от 3 000 000
    до 1 000 000 000₽

    Срок кредита:
    от 6
    до 240 месяцев

    Отправить заявку
  • Кредит под 8,25%

    Солид банк

    Кредит под 8,25%

    Процентная ставка:
    от 8.25
    до 8.25%

    Сумма кредита:
    от 500 000
    до 350 000 000₽

    Срок кредита:
    от 1
    до 60 месяцев

    Отправить заявку

© Finance.ru, 2021