Кредит под залог недвижимой собственности

Для того, чтобы взять крупный кредит или подтвердить платежеспособность в связи с плохой кредитной историей, можно предоставить в залог недвижимость. Какие есть особенности у такого вида кредитования?

calendar

Процентная ставка:
от 8.50%
до 12.00%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.50 до 12.00%

    • calendar

      Возраст:
      до 67 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы подтверждающие предпринимательскую деятельность, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 9.00%
до 18.00%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 9.00 до 18.00%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на залоговую недвижимость, подтверждение дохода и занятости (по требованию)

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.25%
до 8.25%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

calendar

Процентная ставка:
от 8.90%
до 18.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.90 до 18.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговую недвижимость

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 14.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 14.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 75 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, паспорт и согласие супруга или супруги, второй документ, подтверждение дохода, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 17.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      2-НДФЛ

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 11.50%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 11.50 до 17.90%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, 3-НДФЛ, финансовая отчетность

      calendar

      Подтверждение дохода:
      3-НДФЛ, финансовая отчетность

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.00%
до 18.30%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.00 до 18.30%

    • calendar

      Возраст:
      до 65 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, форма №29ф, налоговая декларация, документы по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.89%
до 14.50%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 до 30 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.89 до 14.50%

    • calendar

      Возраст:
      до 70 лет

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт РФ, копии документов подтверждающих занятость, подтверждение доходов за последние 6 месяца, документы на автомобиль

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 6.90%
до 25.90%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000
до 30 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6 месяцев

Какая недвижимость подойдет в качестве залога

В каждом банке предъявляются разные требования к объекту залога. В одном можно будет предоставить только квартиру, другие рассмотрят и загородную недвижимость и земельные участки. Однако в большинстве случаев требования будут следующими:

  • Недвижимость должна быть ликвидной. Банк должен быть уверен, что в случае чего сможет быстро и прибыльно ее продать
  • Стоимость недвижимости должна быть выше, чем сумма запрашиваемого кредита
  • Должны отсутствовать незарегистрированные перепланировки
  • У заемщика должны быть на руках документы о собственности
  • Желательно, чтобы заемщик владел недвижимостью единолично
  • Недвижимость должна находиться в пригодном к использованию состоянии
  • Некоторые банки не рассматривают недвижимость, на которой прописаны несовершеннолетние
  • На недвижимость не должен быть наложен арест
  • Недвижимость не должна находиться в ветхом, аварийном или определенном под снос доме
  • При залоге доли должно быть согласие на залог всех остальных собственников

Без подтверждения дохода

Так как обеспечением по кредиту выступает залог недвижимости, некоторые банки могут не настаивать на обязательном предоставлении справок о доходе или согласиться на справку по форме банка. Последняя даст большую гарантию одобрения. Если по кредиту привлечен поручитель, то могут потребоваться справки о его доходах. Все это позволит быстро взять кредит на выгодных условиях.

Вопросы и ответы

Какая недвижимость не подойдет в качестве залога?

В каждом банке будут разные условия кредита под залог и требования к объекту недвижимости. Однако большинство банков не примет в залог неприватизированное жилье или квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Не во всех банках подойдет в качестве залога комната в квартире или общежитии, доля, недвижимость уже находящаяся в обременении или жилье, полностью или частично оплаченное средствами материнского капитала. Также могут присутствовать ограничения на загородную и нежилую недвижимость

Можно ли оставить в залог ипотечную квартиру, если осталось несколько платежей?

Нет, это невозможно, так как квартира уже находится в обременении по другим кредитным обязательствам.

Как подтвердить согласие собственников при долевом владении недвижимостью?

Все собственники недвижимости, если они согласны на залог, должны присутствовать в банке при подписании кредитных документов и собственноручно поставить подпись о своем согласии. В редких случаях возможно нотариально-заверенное согласие, но лучше предварительно уточнить этот момент в самом банке.

Лучшие предложения месяца

  • Льготное кредитование бизнеса

    Генбанк

    Льготное кредитование бизнеса

    Процентная ставка:
    от 8.50
    до 12.00%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку
  • Под залог недвижимости

    Развитие-Столица

    Под залог недвижимости

    Процентная ставка:
    от 9.00
    до 18.00%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку
  • Кредит под 8,25%

    Солид банк

    Кредит под 8,25%

    Процентная ставка:
    от 8.25
    до 8.25%

    Сумма кредита:
    от 1 000
    до 30 000₽

    Срок кредита:
    от 6 месяцев

    Отправить заявку

© Finance.ru, 2021