Кредит под залог участка земли

Благодаря залогу заемщик может получить кредит в банке на более выгодных условиях. Кроме того, если клиент не сможет подтвердить занятость и доход, а кредитная история испорчена, залог заметно увеличит вероятность одобрения заявки. В качестве залога может приниматься не только квартира или дом, но и земельный участок.

calendar

Процентная ставка:
от 8.50%
до 12.00%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 2 000 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 2 000 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.50 до 12.00%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      1-3 рабочих дня

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 67 лет

      calendar

      Общий стаж:
      ИП от 12 месяцев

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      -

      calendar

      Необходимые условия:
      Отсутствие возбужденных дел о банктротстве
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы подтверждающие предпринимательскую деятельность, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 9.00%
до 18.00%

calendar

Сумма кредита:
от 3 000 000
до 1 000 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 3 000 000 до 1 000 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 9.00 до 18.00%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      до 5 дней

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 65 лет

      calendar

      Необходимые условия:
      Залог - квартира или нежилое помещение на территории Москвы и МО; Сумма кредита - до 60% от стоимости жилья
      Постоянная регистрация в РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на залоговую недвижимость, подтверждение дохода и занятости (по требованию)

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.25%
до 8.25%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 350 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 1
до 60 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 350 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 1 до 60 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.25 до 8.25%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

    • calendar

      Возраст:
      от 18 до 65 лет

      calendar

      Общий стаж:
      От одного года предпринимательской деятельности

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, пакет документов по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.90%
до 18.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 30 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 13
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 30 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 13 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.90 до 18.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      от 15 минут

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 70 лет

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 3 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Согласие супруговринимается жилая и коммерческая недвижимостьожно привлечь поручителя
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговую недвижимость

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 14.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 50 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 6
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 50 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 6 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 14.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 3 рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 20 до 75 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 1 года

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 3 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, паспорт и согласие супруга или супруги, второй документ, подтверждение дохода, трудовая книжка, пенсионное удостоверение и справка из пенсионного фонда (для пенсионеров) , документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.90%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 20 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 240 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 20 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 240 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.90 до 17.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 5-ти рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 65 лет

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 6 мес, от 3 месяцев для держателей зарплатных карт

      calendar

      Необходимые условия:
      Cтационарный телефонактический адрес основного места работытавка зависит от типа залогатрахование залога обязательно
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, документы на залоговое имущество

      calendar

      Подтверждение дохода:
      2-НДФЛ

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 11.50%
до 17.90%

calendar

Сумма кредита:
от 300 000
до 41 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 3
до 120 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 300 000 до 41 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 3 до 120 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 11.50 до 17.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      1 день

    • calendar

      Возраст:
      от 21 до 70 лет

      calendar

      Необходимые условия:
      Под залог недвижимости
      Постоянная регистрация в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, 3-НДФЛ, финансовая отчетность

      calendar

      Подтверждение дохода:
      3-НДФЛ, финансовая отчетность

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 10.00%
до 18.30%

calendar

Сумма кредита:
от 500 000
до 50 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 84 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 500 000 до 50 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 84 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 10.00 до 18.30%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 5-х рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 23 до 65 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Срок коммерческой деятельности клиента (группы предприятий) от 12 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Требуется консолидация финансовых данных участников Группы предприятия Требуется наличие расчетного счета в ПАО КБ «УБРиР»; Требуется все расчеты с контрагентами в рамках данного финансирования (в том числе расчеты по контракту) проводить по расчетному счету в ПАО КБ «УБРиР»

      Постоянна в регионе банка

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, форма №29ф, налоговая декларация, документы по требованию банка

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 8.89%
до 14.50%

calendar

Сумма кредита:
от 1 000 000
до 20 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 180 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 1 000 000 до 20 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 180 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 8.89 до 14.50%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      До 3-х рабочих дней

    • calendar

      Возраст:
      от 22 до 70 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 4 месяцев

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт РФ, копии документов подтверждающих занятость, подтверждение доходов за последние 6 месяца, документы на автомобиль

      calendar

      Подтверждение дохода:
      Любое

  • Подробные условия
calendar

Процентная ставка:
от 6.90%
до 25.90%

calendar

Сумма кредита:
от 200 000
до 15 000 000₽

calendar

Срок кредита:
от 12
до 180 месяцев

    • calendar

      Сумма кредита:
      от 200 000 до 15 000 000₽

      calendar

      Срок кредита:
      от 12 до 180 месяцев

      calendar

      Процентная ставка:
      от 6.90 до 25.90%

      calendar

      Тип платежей:
      Аннуитетные

      calendar

      Способ получения:
      На карту

      calendar

      Рассмотрение заявки:
      В течение дня

    • calendar

      Возраст:
      от 18 до 70 лет

      calendar

      Общий стаж:
      Общий стаж от 1 года

      calendar

      Стаж на последнем месте работы:
      Стаж на последнем месте от 1 мес

      calendar

      Необходимые условия:
      Постоянная регистрация или временная на территории РФ

    • calendar

      Обязательные документы:
      Паспорт, СНИЛС, документы на объект недвижимости

  • Подробные условия

Условия

В разных кредитных организациях условия кредитования под залог земельного участка будут отличаться, но примерные условия будут следующими:

  • Стоимость участка должна быть минимум на 25% выше, чем запрашиваемая сумма кредита
  • Некоторые банки требуют страховать земельный участок
  • Участок может перейти в собственность банка на любом этапе выплаты кредита, если заемщик перестал погашать долг
  • Некоторые банки под залог земли выдают только целевые кредиты
  • Перед оформлением участка в залог необходимо провести оценочную экспертизу его стоимости
  • Заявки на кредит с залогом земельного участка обычно рассматриваются дольше, чем по программам потребительского кредитования. В среднем, процедура занимает около 5 дней
  • Участком, который находится в залоге у банка, можно продолжать пользоваться

Какой земельный участок подойдет

Для того, чтобы банк принял залог, участок должен соответствовать некоторым требованиям. Обычно они следующие:

  • Он находится в собственности у заемщика
  • На него не наложены обременения (арест, залог или другие)
  • Земля находится в регионе присутствия банка
  • Участок является ликвидным на рынке недвижимости
  • Земля не находится в заповедной или природоохранной зоне
  • По участку отсутствуют споры и судебные процессы
  • При совместной собственности для оформления залога требуется согласие остальных собственников

Вопросы и ответы

Как оценить ликвидность земельного участка?

Ликвидность зависит от нескольких факторов: количества собственников, наличия или отсутствия споров и претензий по земле, принадлежности к природоохранным объектам, инфраструктуры, близости к городу, наличия коммуникаций и подъездных путей.

Меня не устраивает заключение экспертизы по оценке. Что можно сделать?

Банк не обязывает заемщика проходить процедуру в определенной организации. Если результаты одной экспертизы не устроили, можно обратиться в другую компанию и провести оценку еще раз. Только нужно быть готовым к тому, что за услугу придется снова платить.

В каком банке лучше оформить кредит под залог земельного участка?

Выбирать лучше тот банк, который предлагает наиболее выгодные условия. Кроме того, если вы являетесь зарплатным клиентом какой-то кредитной организации, в этом случае условия будут более привлекательными. В любом случае сотрудничать лучше с крупными банками, оценивая их по отзывам, рейтингам и финансовым показателям.

Какие потребуются документы?

Скорее всего понадобится кадастровый и межевой план, выписка из ЕГРН, нотариально-заверенное согласие супруги(-а) (для состоящих в браке), паспорт, СНИЛС, ИНН, справка о доходах и копия трудовой книжки.

Какие предъявляются требования к заемщику?

В каждом банке будут свои требования, но обычно это возраст от 21 года до 70 лет, гражданство РФ, регистрация в регионе присутствия банка и наличие регулярного дохода.

Лучшие предложения месяца

  • Льготное кредитование бизнеса

    Генбанк

    Льготное кредитование бизнеса

    Процентная ставка:
    от 8.50
    до 12.00%

    Сумма кредита:
    от 500 000
    до 2 000 000 000₽

    Срок кредита:
    от 6
    до 120 месяцев

    Отправить заявку
  • Под залог недвижимости

    Развитие-Столица

    Под залог недвижимости

    Процентная ставка:
    от 9.00
    до 18.00%

    Сумма кредита:
    от 3 000 000
    до 1 000 000 000₽

    Срок кредита:
    от 6
    до 240 месяцев

    Отправить заявку
  • Кредит под 8,25%

    Солид банк

    Кредит под 8,25%

    Процентная ставка:
    от 8.25
    до 8.25%

    Сумма кредита:
    от 500 000
    до 350 000 000₽

    Срок кредита:
    от 1
    до 60 месяцев

    Отправить заявку

© Finance.ru, 2021