Finance.ru

Ипотека для бюджетников

Обновлено в Феврале 2024 95 шт.

Ипотечные кредиты для бюджетников - список 95 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 16.59 % в год
Обеспечение:
залог недвижимости
Заемщик:
гражданство РФ
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.
2 Альфа-Банк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка новостройки или вторичного жилья, рефинансирование
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 5.8 % в год
Заемщик:
семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или имеется ребенок-инвалид
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 дня
Дополнительно:
наличие двух и более детей в возрасте до 18 лет / ребенка, рождённого после 01.01.2018 / ребенка с инвалидностью до 18 лет
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Низкая процентная ставка
  • Онлайн оформление
  • Без подтверждения дохода
Подробнее

Ипотека от Альфа-Банка для семей с детьми позволит получить низкую процентную ставку на длительный срок. Это обеспечит разумный размер ежемесячного платежа, чтобы кредит не стал обузой. Программа распространяется на покупку строящегося и готового и жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование существующих жилищных кредитов. К заемщику предъявляются минимальные требования. Подать заявку и документы можно онлайн, без визита в банк.
3 Открытие (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.49 до 16.99 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартииры в новостройке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
4 Альфа-Банк (Ипотека на новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
16.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры в новостройке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 16.59 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
гражданство России, Украины, Республики Беларусь
Стаж:
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4 месяцев
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ
Скорость рассмотрения заявки:
до 2 рабочих дней
Способ выплаты:
наличным и безналичным способом
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Возможность привлечения созаемщиков
  • Оформление онлайн
  • Быстрое решение по заявке
  • Не требуется подтверждение дохода
5 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.69% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 16.69 % в год
Заемщик:
жители России
Стаж:
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
  • Можно передать документы онлайн
  • Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Подробнее

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.
6 Открытие (Ипотека с господдержкой)
Одобрение Одобрение
Оформить
14 500 000 ₽
30 лет
7.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 14 500 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры у застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 7.49 до 8.74 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
1
Дополнительно:
количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Ипотека с 18 лет
Подробнее

Гражданин РФ может оформить ипотеку по госпрограмме по льготной ставке, но только при покупке квартиры на этапе строительства или готовой у застройщика, который является первым собственником. Особенность государственной ипотеки — в «Открытии» ее можно оформить на жилье в новостройке, которая была аккредитована банком. Это поможет вам избежать лишних рисков.
7 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.4% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14.4 до 17.21 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетый платеж
Досрочное погашение:
есть
  • спецпредложения от партнеров банка
  • можно оформить под материнский капитал
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.
8 Промсвязьбанк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 5 %
Процентная ставка:
от 5 до 6.5 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • льготные условия молодым семьям
  • низкие процентные ставки
  • можно оформить для рефинансирования кредита
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.
9 Открытие (Вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.59 до 19.09 % в год
Обеспечение:
приобретаемая недвижимость; поручительство физического или юридического лица
Заемщик:
все
Стаж:
на последнем месте не менее 3 месяцев, общий стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
  • паспорт гражданина
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
  • документы основания для возникновения права собственности
  • паспорта и свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости
  • СНИЛС
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
не рассматриваются: сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов, телохранители, бармены, официанты, сотрудники работающие по найму у ИП
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно привлечь гражданского супруга как созаемщика
  • Кредит доступен предпринимателям
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий
Подробнее

Ипотечный кредит на покупку вторичного жилья в банке Открытие отличается гибкими условиями для разных категорий клиентов. Кредит не требует обязательного подтверждения дохода и может быть оформлен с использованием материнского капитала. Клиент может привлечь до трех созаемщиков, включая гражданского супруга или супругу. При первом взносе от 30% кредит доступен для ИП и собственников бизнеса.
10 Сбербанк (Господдержка)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5.5 до 10 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
несколько недель
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
период действия программы — до 1.07.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Онлайн оформление заявки
  • Программа субсидирования от застройщика
  • Крупная сумма кредита

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.59 16.59% в год
2 Альфа-Банк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.8 5.8% в год
3 Открытие (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
4 Альфа-Банк (Ипотека на новостройку) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 16.59 16.59% в год
5 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.69 16.69% в год
6 Открытие (Ипотека с господдержкой) 14500000 14 500 000 ₽ 30 30 лет 7.49 7.49% в год
7 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.4 14.4% в год
8 Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
9 Открытие (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.59 14.59% в год
10 Сбербанк (Господдержка) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.5 5.5% в год
11 Сбербанк (Ипотека по двум документам) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
12 Открытие (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
13 Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
14 Промсвязьбанк (Апартаменты на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
15 Промсвязьбанк (Апартаменты в новостройке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 15.1 15.1% в год
16 Промсвязьбанк (Дом с земельным участком в новостройке) 15000000 15 000 000 ₽ 30 30 лет 15.1 15.1% в год
17 Промсвязьбанк (Дом с земельным участком на вторичном рынке) 15000000 15 000 000 ₽ 30 30 лет 15.1 15.1% в год
18 Ак Барс (Вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 13.7 13.7% в год
19 Альфа-Банк (Ипотека по двум документам) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 8 8% в год
20 Тинькофф (Льготная ипотека на новостройки) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8 8% в год
21 Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
22 МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
23 МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
24 Сбербанк (На строительство жилого дома) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
25 Сбербанк (Загородная недвижимость) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
26 Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 5.7 5.7% в год
27 ВТБ (Свой дом) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14.4 14.4% в год
28 Открытие (Загородный дом) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14.29 14.29% в год
29 РНКБ (Ипотека с государственной поддержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7 7% в год
30 ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.6 4.6% в год
31 МТС Банк (Ипотека на покупку дома) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 15.4 15.4% в год
32 МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 5.7 5.7% в год
33 Сбербанк (Комната в ипотеку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
34 Открытие (Ипотека плюс) 15000000 15 000 000 ₽ 15 15 лет 14.69 14.69% в год
35 ВТБ (Строительство дома) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 4.6 4.6% в год
36 ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
37 ВТБ (Ипотека на новостройку) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
38 Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 13 13% в год
39 Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 15.39 15.39% в год
40 ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
41 Открытие (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12.59 12.59% в год
42 Райффайзенбанк (Новостройка) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 14.39 14.39% в год
43 Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 2.5 2.5% в год
44 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
45 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.59 13.59% в год
46 ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
47 Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
48 Сбербанк (Гараж или машино-место) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
49 Открытие (Новостройка для семей с детьми) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 5.99 5.99% в год
50 Альфа-Банк (Ипотека на покупку дома) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 17.19 17.19% в год
51 РНКБ (Рефинансирование ипотеки) 15000000 15 000 000 ₽ 25 25 лет 6 6% в год
52 РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 11.6 11.6% в год
53 Сбербанк (Молодёжная ипотека) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 6 6% в год
54 МТС Банк (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.8 7.8% в год
55 МТС Банк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 20 20 лет 5.7 5.7% в год
56 Россельхозбанк (Ипотека с господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.7 6.7% в год
57 Левобережный (Универсальный) 0 0 ₽ 25 25 лет 12.9 12.9% в год
58 Левобережный (Переезд) 0 ₽ 1 1 лет 11.9 11.9% в год
59 Левобережный (Рефинансирование) 0 ₽ 30 30 лет 9.9 9.9% в год
60 МКБ (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.55 7.55% в год
61 Левобережный (Стабильный) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
62 Левобережный (Стабильный-Начало) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
63 МКБ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.55 5.55% в год
64 МКБ (Загородная недвижимость) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.7 13.7% в год
65 МКБ (Квартира на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.29 11.29% в год
66 Почта Банк (На строительство дома) 3000000 3 000 000 ₽ 5 5 лет 4.9 4.9% в год
67 Левобережный (Классический) 0 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
68 Левобережный (Классический-Инвест) 0 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
69 Левобережный (Семейная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
70 Левобережный (Сельская ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 25 25 лет 3 3% в год
71 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 0 ₽ 30 30 лет 5.3 5.3% в год
72 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома) 0 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
73 МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
74 Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) 15000000 15 000 000 ₽ 25 25 лет 7.5 7.5% в год
75 МКБ (Рефинансирование) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 5.55 5.55% в год
76 Левобережный (Своя земля) 2000000 2 000 000 ₽ 35 35 лет 12.65 12.65% в год
77 МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.29 11.29% в год
78 МКБ (Квартира в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
79 Ак Барс (Льготная ипотека на новостройки) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.8 7.8% в год
80 Левобережный (Индивидуальный дом) 0 ₽ 25 25 лет 11.9 11.9% в год
81 Ак Барс (Новостройка) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 14.5 14.5% в год
82 Ак Барс (Рефинансирование) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 14.2 14.2% в год
83 Левобережный (Лайт 2.0) 0 ₽ 15 15 лет 13.4 13.4% в год
84 ВТБ (Залоговая недвижимость) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 8 8% в год
85 Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) 26000000 26 000 000 ₽ 30 30 лет 13.09 13.09% в год
86 Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.95 4.95% в год
87 Россельхозбанк (Целевая ипотека) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.6 11.6% в год
88 РНКБ (Новостройка) 20000000 20 000 000 ₽ 25 25 лет 5 5% в год
89 Ак Барс (Ипотека комфорт) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
90 Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
91 Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) 8000000 8 000 000 ₽ 25 25 лет 11.8 11.8% в год
92 Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.99 10.99% в год
93 Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.8 5.8% в год
94 Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.25 11.25% в год
95 Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год

Что такое ипотека

Кредитование недвижимости для бюджетников – это специальная социальная программа, которая ориентирована на сотрудников бюджетной сферы. Они могут оформить ипотеку с субсидиями. Государство компенсирует часть процентов банку, в результате чего переплата существенно уменьшается.

Такое льготное кредитование подходит для работников медицинских и образовательных учреждений, социальных работников и сотрудников госаппарата. Это позволит им, несмотря на небольшую зарплату, стать владельцами собственного жилья. Чтобы воспользоваться таким предложением, надо обратиться в банк, который участвует в программе. Обязательно надо ознакомиться с условиями и предоставить полный пакет документов. Возможна покупка жилья, как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Условия получения ипотечного кредита

Государство предоставляет разные программы субсидирования ипотеки. Они помогают бюджетникам получить льготный кредит по сниженной процентной ставке. Оформление документов и получение субсидии осуществляется через госучреждение. Для получения ипотеки с господдержкой соискатели должны соответствовать основным критериям:

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ
  • Высшее или средне-специальное образование (педагогическое или медицинское)
  • Работа в государственной или муниципальной организации
  • Наличие подтверждения, что заемщик нуждается в улучшении жилищных условий
  • Первый взнос в размере минимум 10% от суммы стоимости недвижимости.

Получить ипотеку можно на вторичное жилье, в новостройке или на квартиру в строящемся доме.

Документы для оформления

Для всех потенциальных заемщиков социальной ипотеки один стандартный пакет документов:

  1. Анкета-заявление
  2. Паспорт заемщика и его супруги (супруга)
  3. Свидетельство о рождении детей
  4. СНИЛС
  5. ИНН
  6. Диплом об образовании. Для участника программы, направленной на кредитование физлиц определенной профессии
  7. Справка с указанием должности, стажа работы
  8. Документ, подтверждающий доход. Это справка 2-НДФЛ, выписка из ПФР, справка по форме банка. Для военного – свидетельство НИС
  9. Копия трудовой книжки, заверенной работодателем.

После одобрения кредита с господдержкой понадобится предоставить в банк отчет об оценке недвижимости, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт, имущественную страховку. При желании можно оформить еще персональное страхование жизни и здоровья заемщика. Перед подачей документов надо убедиться, что они не просрочены.

Можно ли оформить налоговый вычет по ипотеке

Учитывая то, льготную ипотеку для бюджетников оформляют физлица, работающие официально, они платят подоходный налог. Это значит, что они имеют право на имущественный вычет и могут вернуть себе часть уплаченного НДФЛ из бюджета.

Имущественный вычет в размере 13% бывает двух видов:

  • На сумму стоимости объекта недвижимости. Это 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей
  • На проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. Они составляют 13% от выплаченных процентов банку, но не более 390 тысяч рублей.

Оба этих налоговых вычета можно объединить. Подавать декларацию можно с начала следующего календарного года после регистрации прав собственности на жилье. Если ипотека предоставляется на квартиру в строящемся доме, то заявить на вычет можно будет только после оформления недвижимости в собственность.

(27 оценок, среднее: 5 из 5)
Вверх