Льготная семейная ипотека в текущем формате действует до июля 2024 года. Процентная ставка по льготной ипотечной программе не превышает 6% годовых.
Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо, выполнить одно из условий:
- Рождение ребенка с 2018 года до 31 декабря 2023 года
- Наличие двух и более детей до 18 лет
- Наличие ребенка с ограниченными возможностями
- Наличие усыновленного ребенка
Кредитный лимит составляет 12 млн рублей в Москве, Мособласти, Петербурге и Ленобласти или шесть миллионов рублей — в других российских регионах. Величина первоначального взноса по программе — как минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Программа позволяет не только оформить ипотеку на покупку квартиры или дома, но и рефинансировать ранее полученный целевой кредит.
Условия ипотечного кредитования с господдержкой ужесточили в конце 2023 года. Но они не затронули семейную ипотеку, по которой сохранили уровень первого взноса и максимальную сумму одобрения. В то же время для ипотеки на новостройки первый платеж повысили до 30%, а кредитный лимит уменьшили до шести миллионов рублей во всех регионах.
Представители Минфина отметили, что выдача крупных субсидий по льготной ипотеке при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ РФ — неверный подход. В ведомстве считают, что ситуацию нужно менять.
Источник: РБК
