НИКО-Банк (Экодолье)
Нико-Банк предоставляет клиентам надежные и выгодные ипотечные решения. Программы ипотеки адаптированы под разные потребности, а грамотные специалисты готовы поддержать вас на каждом этапе. Постройте свой дом с Нико-Банком.
| Сумма | от 300 000 до 6 000 000 ₽ | Срок | от 3 до 30 лет |
|---|---|---|---|
| Процентная ставка | от 12.75 до 14.75 % | Возраст | от 20 до 70 лет |
| Стаж | общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев |
НИКО-Банк предлагает ипотеку на срок до 30 лет. Заемщик может получить жилищный кредит на сумму от 300 000 до 6 000 000 рублей. Ипотечное кредитование осуществляется под залог недвижимости и предусматривает ее обязательное страхование. Увеличить сумму кредитного лимита можно за счет привлечения созаемщика, например, близкого родственника. Обязательным созаемщиком выступает супруг заемщика (исключение — наличие брачного контракта).
Процентная ставка по ипотеке в НИКО-Банк отличается зависимо от программы:
Банк предлагает сниженную ставку для зарплатных клиентов, а также при условии покупки недвижимости у застройщиков-партнеров. Первый взнос — 15–30% от суммы приобретаемого объекта.
Оформить ипотеку в НИКО-Банк можно, обратившись с документами в отделение или оформив онлайн-заявку. Для этого на сайте перейдите в раздел «Частным клиентам», выберите вкладку «Ипотечное кредитование» и заполните предварительную заявку.
В анкете следует указать тип приобретаемой недвижимости, личные данные и прикрепить необходимые документы.
В НИКО-Банк взять ипотеку могут граждане РФ возрастом 21-65 лет, имеющие постоянную регистрацию. Обязательные требования: официальное трудоустройство (от 3 месяцев на последнем месте), стабильный доход, хорошая кредитная история.
При знакомстве с условиями ипотеки от НИКО-Банк можно выделить ряд плюсов кредитования именно в этом финучреждении:
Минусы минимальны — большой перечень требований к недвижимости (свойственно любому банку), а также необходимость личного присутствия при оформлении в офисе в Оренбурге.
Ипотечный кредит можно получить на покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке — квартиры, частного дома с участком земли, участка под застройку. Также возможно приобретение коммерческой нежилой недвижимости, в том числе апартаментов и таунхаусов. Действует программа рефинансирования ипотеки, которая была оформлена в другом банке.
В пакет должны входить копии: паспорта, СНИЛС, свидетельства регистрации/расторжения брака, свидетельства о рождении ребенка (для детей от 14 лет — паспорта), военного билета (мужчинам до 27 лет), трудовой книжки (заверенной работодателем), справки 2-НДФЛ (или по форме банка за последние 12 месяцев). ИП дополнительно нужно предоставить копии налоговых деклараций с отметкой ФНС (за последний отчетный период). Пенсионерам — копию свидетельства и справку из ПФР.
НИКО-Банк позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса. Также допускается досрочное частичное или полное погашение целевого кредита из этих средств. Если после внесения платежа по ипотеке еще остается задолженность, заемщик вправе сократить размер ежемесячного платежа или срок кредитования.
Одобрение заявки напрямую зависит от КИ заявителя. Потенциальным заемщикам, которые пользовались кредитными продуктами НИКО-Банка или других кредитно-финансовых организаций и исправно исполняли свои финансовые обязательства, при условии достаточного дохода практически всегда одобряют заявки. Если в прошлом были длительные крупные просрочки, принудительные взыскания, процедуры банкротства, в кредитовании будет отказано.
От обязательного страхования залоговой недвижимости отказаться по закону нельзя — это обязательное требование при ипотечном кредитовании в любом банке. При этом заемщик оставляет за собой право добровольно приобрести полис страхования жизни и здоровья, а также титула. Однако в таком случае кредитор может повысить процентную ставку, чтобы защитить себя от рисков.
Чем выше заработная плата, тем больше шансов на получение оптимальной ставки и самого кредита. У заемщика должна быть возможность вносить ежемесячные платежи. Минимальный порог — сумма платежа не превышает 60% от среднемесячной зарплаты. Но кредитор охотнее пойдет навстречу клиенту, у которого на погашение долговых обязательств будет уходить не более 40-50% дохода.
