Finance.ru

Ипотека в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке)
Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке)
(4 из 5)
Обновлено в Феврале 2024

Промсвязьбанк предлагает разнообразные ипотечные программы, адаптированные под потребности каждого клиента. Низкие процентные ставки банка и индивидуальный подход к оформлению ипотеки. Сделайте шаг к собственному жилью с Промсвязьбанком.

Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 14.4 до 17.21 %
  • спецпредложения от партнеров банка
  • можно оформить под материнский капитал
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • кредит доступен предпринимателям
Сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽ Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 14.4 до 17.21 % Возраст от 21 до 70 лет
Стаж общий трудовой стаж не менее 1 года

Описание

Промсвязьбанк предлагает наиболее выгодные условия по ипотеке, но при этом требования к заемщикам — самые строгие. Предложения отличаются по ставкам от 5%, размеру первоначального взноса — не менее 10%, возможностью участия в государственных программах поддержки и акциях ПСБ.

Как оформить ипотеку в Промсвязьбанке

Порядок действий следующий:

  1. Рассчитать на сайте Промсвязьбанка размер платежа по ипотеке и первоначального взноса
  2. Оформить через Госуслуги и отправить онлайн – заявку
  3. Получить предварительное одобрение
  4. Загрузить документы в личном кабинете в формате PDF
  5. Дождаться финального одобрения
  6. Выбрать объект, соответствующий санитарным и строительно – техническим нормам

Далее заемщик заказывает оценку жилья, оформляет страховку и переходит на этап заключения сделки.

Что необходимо для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки в Промсвязьбанке требуются такие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки, сформированная на портале Госуслуги
  • Заверенная работодателем копия контракта для моряков, вахтовиков и иных лиц, оказывающих услуги по гражданско-правовым договорам
  • Документы, подтверждающие доход: справка 2 – НДФЛ, выписка по банковскому счету. Зарплатные клиенты ПСБ такие справки могут не представлять
  • Документы, подтверждающие право на господдержку и иные льготные условия — молодые семьи, семьи с детьми, IT – специалисты, медицинские и работники сферы образования
  • Военный билет для мужчин младше 27 лет

Плюсы и минусы ипотеки

Для многих ипотека — единственный способ приобрести собственное жилье. Но с учетом того, что это долгосрочный кредитный проект, при оформлении в Промсвязьбанке необходимо учитывать все положительные и отрицательные стороны.

Плюсы:

  • Минимальная процентная ставка по ипотеке — в Промсвязьбанке стандартная ставка составляет 16%, по госпрограммам — от 1,5%
  • Возможность снизить ставку, если выйти на сделку в течение 30 дней с момента одобрения
  • Жилье можно приобретать без регистрации по месту жительства
  • При рассмотрении заявки учитываются доходы до четырех членов семьи
  • Большой выбор программ, которые можно совмещать — семейная, военная, арктическая, дальневосточная, для учителей и медработников

Минусы:

  • Завышенные требования к заемщику по стажу работы, наличию постоянной регистрации, уровню заработка
  • Обязательное страхование жизни и здоровья
  • Большой процент отказа — при рассмотрении заявок андеррайтеры анализируют уровень дохода, объем расходов и обязательств, а также кредитную историю
  • Оформление только работникам по найму — выдача кредитов для ИП и самозанятых не допускается

На что могут дать ипотеку

В Промсвязьбанке можно оформить ипотеку на недвижимость на первичном и вторичном рынке.

  1. Новостройки
  • Квартира
  • Частный дом у аккредитованных застройщиков
  • Коммерческая недвижимость — апартаменты, гостиница, апарт–отель
  1. Вторичка
  • Квартиры
  • Жилой дом с земельным участком
  • Коммерческая недвижимость — апартаменты, гостиница, апарт–отель 

Также в ПСБ оформляют рефинансирование по обязательствам перед другими банками, нецелевой кредит под залог коммерческой или жилой недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Какие условия оформления ипотеки

Общие условия для ипотеки на покупку жилья в Промсвязьбанке:

  • Гражданство РФ и постоянная регистрация
  • Объект недвижимости в зоне обслуживания территориального отделения
  • Первоначальный взнос — от 15%, можно использовать средства материнского капитала
  • Процентная ставка — от 5,7%, определяется индивидуально с учетом кредитоспособности заемщика
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Сумма – от 500 тысяч до 30 миллионов рублей

Можно ли оформить сделку дистанционно

Промсвязьбанк разрешает получение ипотеки в онлайн – режиме от стадии подачи заявки до регистрации сделки и передачи сведений в ЕГРН. Заемщику предстоит совершить только один визит в банк — перед заключением сделки для идентификации личности, что является обязательным требованием закона.

Можно ли получить одобрение без справки о доходах?

Да. Если потенциальный заемщик получает часть заработка неофициально (в «конверте»), доход можно подтвердить справкой по форме банка. Такую справку заполняет работодатель и указывает в ней реальный заработок, выплачиваемый работнику.

Данная справка остается в материалах дела, не подлежит передаче в ИФНС и иные фискальные организации.

Что будет, если взять в Промсвязьбанке ипотеку на строительство дома и не построить

По условиям программы жилой дом строит аккредитованная банком компания. Объект необходимо построить и сдать в эксплуатацию в течение двух лет с момента заключения сделки.

Несоблюдение срока будет расценено как нецелевое использование и приведет к изменению процентной ставки по аналогии с потребительскими кредитами.

Как долго банк рассматривает заявку

Обратиться с заявлением на ипотеку можно лично в любом отделении Промсвязьбанка или оставить заявку на сайте. Предварительное решение банк дает в течение одного рабочего дня. Финальное — в течение трех дней с момента предоставления полного пакета документов.

(4 оценок, среднее: 4 из 5)
Вверх