Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)
Банк Райффайзен предоставляет надежные и привлекательные ипотечные кредиты для клиентов всех возрастов и статусов. Условия кредитования гарантируют комфорт и стабильность. Доверьтесь Райффайзену и сделайте шаг к собственному жилью.
| Сумма | от 1 500 000 до 40 000 000 ₽ | Срок | от 3 до 30 лет |
|---|---|---|---|
| Процентная ставка | от 15 % | Возраст | от 21 до 65 лет |
| Стаж | не менее 6 месяцев, при общем трудовом стаже не менее 1 года; не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет; не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика |
Чтобы взять ипотеку в Райффайзен банке, нужно иметь достаточный подтвержденный доход, хорошую кредитную историю, предъявить все необходимые документы и соответствовать условиям банка по возрасту, стажу.
Минимальная процентная ставка – 16%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 40 миллионов рублей. Минимальный первый взнос – от 15%. Отличительная особенность ипотеки в банке Райффайзен – ее могут оформить даже иностранные граждане. Также можно взять кредит без первоначального взноса под залог недвижимости.
Клиенты Райффайзенбанка получают привилегии в виде уменьшенных процентных ставок и упрощенного набора документов для оформления ипотеки. Также предусмотрены бонусные ставки для покупателей недвижимости от застройщиков-партнеров банка.
Получить предварительное одобрение ипотеки в Райффайзен банке можно онлайн, подав заявку. Действующие клиенты могут сделать это в мобильном приложении, другие лица – на сайте в личном кабинете. Для этого:
Документы, требуемые для одобрения, могут быть предоставлены в электронном формате. Также подать заявку можно в офисе банка. Рассмотрение занимает от двух до пяти рабочих дней. Положительное решение действует 3 месяца.
Чтобы успешно взять ипотеку в Райффайзен банке, надо соответствовать его критериям оценки заемщиков:
Для оформления заявки Райффайзен банк запрашивает такие документы:
Перечень документов может дополняться в зависимости от категории заемщика и приобретаемой недвижимости.
Плюсы ипотеки в Райффайзен банке:
Недостатки:
Оформить ипотеку в Райффайзен банке можно на различные объекты недвижимости: квартиры в новостройках от аккредитованных застройщиков, жилые объекты на вторичном рынке, включая квартиры, таунхаусы и апартаменты. Также возможна покупка доли в квартире под залог собственной недвижимости.
Недвижимость должна находиться в населенных пунктах, где представлено кредитующее подразделение банка. При этом объект не должен быть признан ветхим или аварийным. Отдельный вход, наличие кухни, санузла и подключение ко всем основным центральным коммуникациям – обязательные условия. Ипотека не предоставляется на покупку недвижимости у близких родственников, супругов, родителей или детей. Также невозможно приобрести жилье у юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, не зарегистрированных в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
За несоблюдение графика погашения долга банк применяет штрафные санкции. За каждый просроченный день будет начисляться пеня 0,06% от оставшейся суммы кредита.
Обязательное страхование приобретаемого жилья является стандартной практикой в соответствии с законодательством. В Райффайзен банке страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным, однако отказ приведет к увеличению процентной ставки.
Погашение ипотечного кредита производится ежемесячным переводом средств на специально открытый счет. С этого счета автоматически списывается необходимая сумма. К счету прикрепляется банковская карта, на которую также можно переводить деньги. Переводы доступны как внутри банка, так и из других банков. Внесение средств осуществляется через кассы и банкоматы Райффайзен банка, а также через МКБ, Газпромбанк и банк Открытие. Также возможна оплата через системы QIWI и Золотая Корона.
В Райффайзен банке предусмотрена возможность как досрочного погашения кредита, так и частичного. Для этого за пять дней надо уведомить банк по телефону или онлайн. При частичном погашении следует указать, что вы хотите уменьшить: ежемесячный платеж или срок кредита. После пополнения счета будет произведено списание средств. При частичном погашении выдается новый график платежей.
