Finance.ru

Ипотека в Россельхозбанке

Россельхозбанк Россельхозбанк (Ипотека с господдержкой)
Россельхозбанк (Ипотека с господдержкой)
(4.17 из 5)
Обновлено в Марте 2024

Россельхозбанк предлагает ипотечные кредиты с уникальными условиями. Выгодные программы ипотеки предоставляют широкий выбор вариантов с минимальными процентными ставками и гибкими сроками кредитования. Вместе с Россельхозбанком вы сможете приобрести жилье по выгодным условиям.

Сумма
от 100 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 до 30 лет
Процентная ставка
от 6.7
Сумма от 100 000 до 12 000 000 ₽ Срок от 1 до 30 лет
Процентная ставка от 6.7 % Возраст от 21 до 75 лет
Стаж на последнем месте работы - от 6 месяцев

Описание ипотечных продуктов

Россельхозбанк входит в число системообразующих российских банков. Он предлагает россиянам широкий спектр кредитных продуктов, направленных на покупку объектов недвижимости, их возведение, реконструкцию и ремонт. В приоритете у Россельхозбанка кредитование жителей сельской местности, однако оформить ипотеку могут и горожане.

Взять в Россельхозбанке можно льготную ипотеку с государственным участием, кредит на покупку жилья у застройщиков-партнеров и ссуду на приобретение недвижимости на открытом рынке.

Банк участвует в следующих госпрограммах

  • Сельская ипотека Россельхозбанка, процентная ставка по которой начинается от 0,1% годовых. Срок кредитования — до 25 лет, сумма — до 6 000 000 рублей
  • Дальневосточная ипотека. От 2% годовых, срок до 30 лет, сумма до 6 000 000 рублей
  • Ипотека для семей с детьми. От 5% годовых, до 30 лет, до 12 000 000 рублей
  • Ипотека для IT-специалистов. От 5% годовых на 30 лет, до 18 000 000 рублей
  • Ипотека с господдержкой. От 7,15% годовых, до 30 лет, до 12 000 000 рублей
  • Военная ипотека. От 15,8% годовых, срок до 27 лет, сумма не более 2 170 500 рублей

Банк рассматривает рефинансирование действующих не льготных ипотечных кредитов для категорий граждан, получивших право на льготу.

Все, кто не попадает под действие льгот, могут оформить в Россельхозбанке ипотеку по программе «Свое Жилье» на общих условиях.

Условия определяются индивидуально. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. Ставка по ипотеке без господдержки — от 15,9% годовых.

Минимальный первоначальный взнос по всем без исключения программам — 20% (эксперты ожидают увеличения первоначального взноса с 2024 года).

Как оформить ипотеку

Для того чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку в Россельхозбанке, необходимо:

  • Перейти по ссылке с нашего портала
  • Познакомиться с актуальными ипотечными программами
  • Оценить степень своего соответствия льготной ипотеке
  • Ознакомиться с условиями погашения с помощью кредитного калькулятора
  • Заполнить анкету
  • Отправить заявку

Специалист банка свяжется с вами в день обращения (или в первый рабочий день, если заявка отправлена в выходной). На рассмотрение заявки отводится 10 дней, но обычно решение принимается быстрее.

Заниматься поиском подходящей недвижимости можно в течение трех месяцев после одобрения кредитной заявки (сроки могут меняться).

Требования к заемщикам

Россельхозбанк выдает ипотеку только гражданам РФ с постоянной или временной регистрацией. Офисы РСХБ находятся во всех субъектах федерации.

Минимальный возраст — 21 год. Максимальный возраст — 65 лет на дату последнего платежа по кредиту. Допустимо увеличение возраста до 75 лет, если есть созаемщик, которому на дату окончания половины срока кредитования будет не более 65 лет.

Пакет документов:

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Заявка в электронном или бумажном виде
  • Трудовая книжка в электронном или бумажном виде
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • Документы о семейном положении (свидетельство о браке или расторжении брака, о рождении детей)
  • Военный билет или свидетельство о рождении для мужчин призывного возраста

Банк рассматривает разные формы дохода — зарплату, регулярный доход по договорам ГПХ, доход предпринимателей, фермеров и самозанятых, пенсионное обеспечение). Обязателен стаж на последнем рабочем месте не менее 3 месяцев и непрерывный стаж в течение 6 месяцев за последние 5 лет.

Желающие оформить в Россельхозбанке льготную ипотеку должны предъявить документы, подтверждающие право на льготу.

Плюсы и минусы ипотеки

Достоинства кредитования в РСХБ:

  • Лучшие условия для покупки загородной недвижимости
  • Полный спектр льготной ипотеки
  • Разветвленная сеть филиалов
  • Пакетное обслуживание

Относительные недостатки:

  • Жесткий возрастной ценз
  • Только аннуитетные платежи
  • Приоритет кредитования жителей села

По отзывам заемщиков в Россельхозбанке проще взять ипотеку под низкий процент на покупку дома в деревне, чем дорогой кредит на городскую квартиру.

На что могут дать ипотеку

Ипотека с господдержкой дается на:

  • Покупку и строительство жилья в сельской местности
  • Покупку земельных участков под ИЖС
  • Приобретение квартир в новостройках в городах

Кредиты на общих основания выдаются для приобретения первичного и вторичного жилья, земельных участков, строительства домов, ремонт и реконструкцию объектов недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

На сайте Россельхозбанка сказано, что оплата первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом в настоящее время приостановлена.

Что такое пакетное обслуживание?

Вместе с договором ипотечного кредитования банк предлагает пакет услуг, в который на выбор входит: 

  • Страхование
  • Оценка чистоты недвижимости
  • Обеспечение безопасности сделки
  • Регистрация в Росреестре
  • Подбор подрядчика для дизайна интерьеров и ремонта
  • Поставка материалов
  • Строительный и авторский надзор 

Услуга оказывается на возмездной основе, но позволяет заемщику сэкономить время, нервы и деньги. 

Можно ли погасить кредит досрочно?

Оформленную в Россельхозбанке ипотеку можно гасить досрочно без начисления комиссии. Однако это возможно только в день текущего ежемесячного платежа. Если этот день приходится на 31 декабря, а заемщик внес полную сумму 10 декабря, то три недели деньги останутся на ссудном счете, и лишь потом спишутся. Проценты банк начислит за полный месяц. Заемщик вправе передумать и отказаться от досрочного погашения.

Обязательно ли страхование?

Страхование приобретенной заемщиком Россельхозбанка недвижимости предусмотрено федеральным законом об ипотеке. Другие страховые услуги клиент покупает добровольно.

(4.17 оценок, среднее: 4.17 из 5)
Вверх