Ипотека в Тинькофф

Описание

Тинькофф банк, известный выгодными экспресс-кредитами, сохраняет свои принципы и при выдаче ипотеки, предлагая быстрое оформление с минимальными требованиями.

Клиенты могут выбрать одну из трех ипотечных программ:

• На новостройки с поддержкой государства. Максимальный кредит – до 12 миллионов рублей. Процентная ставка начинается от 6.9% с возможностью оформления ипотеки в Тинкофф банке на срок до 30 лет
• Семейная ипотека на квартиру в новостройке. Лимит кредитования – до 12 миллионов рублей, ставка – от 5.1%. Выдается максимум на 30 лет
• На покупку жилья на вторичном рынке. Можно получить до 30 миллионов рублей со ставкой от 10.4% и периодом кредитования до 30 лет

Как оформить

Чтобы оформить ипотеку в банке Тинькофф, выполните следующие шаги:

1. Изучите ипотечные программы на сайте www.tinkoff.ru, выберите подходящую
2. Подготовьте необходимые документы
3. Оформите заявку в личном кабинете, мобильном приложении или посетите ближайший офис. Рассчитать примерный ежемесячный платеж можно с помощью онлайн калькулятора
4. Дождитесь результатов по заявке, обычно это занимает пару минут
5. В случае одобрения, заключите договор на ипотечное кредитование, предварительно выбрав объект недвижимости. Банк готов предоставить бесплатный шаблон договора купли-продажи
6. Назначьте встречу с сотрудником банка, который привезет в удобное место все документы и выпустит электронную подпись
7. Подпишите договор в приложении Тинькофф
8. Оплатите первоначальный взнос и следуйте установленному графику платежей

Банк сам отправляет все данные в Росреестр для регистрации и сообщает о переходе права собственности.

Что надо для оформления

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен соответствовать требованиям Тинькофф банка:

• Быть гражданином Российской Федерации
• Иметь постоянную или временную регистрацию в пределах России
• Соответствовать возрасту от 18 до 70 лет
• Не иметь действующих ипотечных займов

Также кандидат должен предоставить следующие документы:

• Российский паспорт
• СНИЛС
• ИНН
• Регистрацию по месту проживания
• Сведения о трудоустройстве и доходах
• Контактный телефон
• Данные супруга/супруги или родственника

В случае одобрения заявки, клиентам, состоящим в браке, потребуется нотариально удостоверенное разрешение супруга на проведение сделки или наличие брачного контракта. Созаемщики должны предоставить аналогичный пакет документов.

Плюсы и минусы

Выгодные условия кредитования и лояльные требования к заемщикам сделали ипотеку от Тинькофф банка востребованным и популярным продуктом. Основные плюсы:

• Оформление кредита онлайн без посещения офиса
• Отсутствие дополнительных платежей за оформление
• Льготные программы
• Минимальные ставки
• Удобный процесс погашения
• Круглосуточная поддержка клиентов

Недостатки:

• Обязательное страхование предмета залога
• Доступны только 3 ипотечные программы
• Отсутствие развитой системы филиалов
• Нельзя взять ипотеку, если есть действующий кредит

На что дадут ипотеку

Ипотеку в Тинькофф можно взять для следующих целей:

• Покупка жилья в новых многоквартирных домах от застройщиков, прошедших аккредитацию в банке
• Приобретение квартиры на вторичном рынке у частных лиц

Обратите внимание, что купить частный дом или апартаменты на заемные средства нельзя.

Часто задаваемые вопросы

Сколько составляет первоначальный взнос?

Величина взноса варьируется от 10% до 30% от стоимости недвижимости в зависимости от условий выбранной программы.

Обязательно ли оформление карты Тинькофф Блэк?

Да, оформление этой карты является обязательным условием. С помощью карты осуществляется первый взнос, ежемесячные платежи и досрочное погашение кредита.

Допускается ли покупка квартиры у застройщика без аккредитации?

Не допускается. Аккредитация застройщика и объекта строительства гарантирует законность и отсутствие юридических проблем.

Как досрочно погасить кредит?

Этот процесс упрощен благодаря мобильному приложению банка. Переведите нужную сумму на карту, затем в приложении выберите опцию погашения – полное или частичное. При частичном погашении укажите, что хотите уменьшить: срок кредита или ежемесячный платеж. Обратите внимание, что частичное погашение не освобождает от обязательного платежа.

Могу ли я внести материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Средствами маткапитала допускается только погашение уже существующей ипотеки, но не первоначальный взнос.