Ипотека в банке Уралсиб

Описание

Хорошая альтернатива долгосрочной аренде жилья – ипотека в банке Уралсиб. Кредитная компания предлагает большой выбор ипотечных программ, позволяющих обзавестись жильем всем слоям населения: молодым семьям, многодетным, пенсионерам.

Процентная ставка по ипотеке будет зависеть от конкретной программы банка Уралсиб:

• Ипотека с господдержкой – от 7,99%
• Семейная программа – от 5,99%
• Жилье на вторичном рынке – от 16,99%
• Квартиры и апартаменты в новостройках – от 16,99%
• Ипотека под залог недвижимости – от 14,99%
• Покупка коммерческой недвижимости – от 17,49%
• Рефинансирование – от 16,99%

Максимальный срок кредитования по всем программам составляет 30 лет, лимит – не более 50 миллионов рублей, первоначальный взнос – от 20%.

Как оформить

Если вы уже являетесь клиентом банка Уралсиб, взять ипотеку можно на более выгодных условиях. Для оформления выполните следующие шаги:

1. На главной странице сайта откройте раздел «Ипотека»
2. Выберите интересующую вас программу и нажмите «Подробнее об ипотеке»
3. Ознакомьтесь с условиями кредитования, рассчитайте платеж с помощью калькулятора
4. Оставьте заявку, заполнив форму с личными и контактными данными
5. Дождитесь звонка от менеджера или получите консультацию в отделении банка
6. В случае одобрения заявки подготовьте необходимые документы, подайте их в банк и ожидайте решения по кредиту от 1 до 3 дней
7. Обычно с момента предоставления полного пакета документов до выдачи кредита проходит в среднем неделя. Положительное решение действует 3 месяца
8. Выберите объект недвижимости
9. Назначьте дату сделки и подпишите с продавцом договор купли-продажи

После регистрации в Росреестре продавцу будут перечислены деньги, а вы начнете выплачивать кредит.

Что надо для оформления

По условиям банка Уралсиб ипотека доступна для:

• Лиц от 21 года до 70 лет
• Граждан РФ, проживающих в регионах работы банка
• Официально трудоустроенных заемщиков с трудовым стажем не менее трех месяцев

Необходимый перечень документов включает:

• Российский паспорт
• Военный билет (при необходимости)
• Справку о доходах по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, по форме банка
• Свидетельство о браке или его расторжении
• Отчет от независимого оценщика по объекту недвижимости
• Свидетельство о праве на материнский капитал (при использовании)
• Копию трудовой книжки
• Пенсионное удостоверение и другие документы по требованию

Созаемщики подают аналогичный пакет документов.

Плюсы и минусы

Плюсы ипотеки в банке Уралсиб:

• Большой кредитный лимит
• Сниженные ставки для держателей дебетовых и кредитных карт
• Электронные платежи в мобильном приложении
• Длительный период кредитования
• Большой выбор кредитных программ

Недостатки:

• Строгие требования к заемщикам
• Слабо развита сеть отделений в регионах
• Увеличение процентной ставки при отказе от страхования

На что дадут ипотеку

Перед тем, как оформить ипотеку в банке Уралсиб, ознакомьтесь с требованиями к недвижимости:

• Вид объекта – квартира, апартаменты, жилой дом или таунхаус с прилегающим земельным участком, коммерческая недвижимость
• Статус объекта – новостройки, объекты на вторичном рынке, включая недвижимость, находящуюся в стадии строительства
• Соответствие стандартам жилой недвижимости, отсутствие правовых обременений и несогласованных перепланировок, а также недвижимость не должна быть включена в программы сноса или реновации
• Наличие всех необходимых коммуникаций
• Год постройки: для квартир – не ранее 1955 года (для Санкт-Петербурга – не ранее 1880), для частных домов – не ранее 1990, для апартаментов – не ранее 2010
• Расстояние до ближайшего города, где присутствует банк, не должно превышать 50 километров

Не получится оформить кредит на отдельные комнаты, дачные дома, квартиры, расположенные на цокольных или мансардных этажах.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я использовать средства материнского капитала для внесения первоначального взноса?

Да, материнский капитал может быть использован как часть первоначального взноса при покупке жилья. При этом, важно чтобы доля собственных средств заемщика была не менее 5% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

Как долго банк рассматривает заявку?

Рассмотрение заявки занимает около трех дней. Информация о решении будет направлена на контактные данные, указанные в заявке. Если уведомление не пришло, актуальный статус заявки можно узнать, позвонив по номеру 8-800-250-57-57.

Как оплачивать ипотеку?

При оформлении ипотеки открывается специальный счет, на который необходимо регулярно вносить средства для ежемесячного погашения кредита. Существуют различные способы пополнения этого счета:

• Перевод с вашей карты или счета в банке Уралсиб или из других банков
• Внесение наличных через кассу банка или банкоматы с функцией приема наличных
• Использование банкоматов или платежных терминалов для перевода средств
• Пополнение счета через платежные системы Элекснет или Золотая Корона

Необходимо ли страхование для ипотеки?

Да, Уралсиб может запросить оформление личного и титульного страхования. В случае отказа, процентная ставка по ипотеке может быть увеличена на 2 % за каждый неоформленный вид.

Возможно ли получение ипотеки без первоначального взноса?

Нет, первоначальный взнос – это обязательное условие. В качестве первоначального взноса может выступать материнский капитал. Размер зависит от условий конкретной ипотечной программы. Обычно он составляя от 10% до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.