ВТБ запустил ипотеку на строительство дома с эскроу-счетами

Оформление ипотеки с эскроу-счетом позволяет получить дополнительную защиту средств. Деньги будут храниться на защищенном счете в банке до тех пор, пока подрядчик не завершит строительство и не выдаст ключи владельцу дома.

Подать заявку на жилищный кредит можно по основной ипотечной программе ВТБ и по семейной ипотеке со сниженной ставкой 6% годовых (ПСК — 6,115–13,364%).

Условия оформления семейной ипотеки с эскроу-счетом соответствуют требованиям госпрограммы. Взять льготный кредит могут семьи с ребенком до шести лет, ребенком-инвалидом или двумя и более несовершеннолетними детьми.

Сумма ипотеки с господдержкой не превышает 12 млн при строительстве дома в Москве, Мособласти, Санкт-Петербурге и Ленобласти. В других регионах кредитный лимит по госпрограмме составляет 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20,1%.

Основная ипотечная программа с эскроу в ВТБ доступна россиянам, которые планируют построить дом в любом российском регионе.

Ставка по основной программе составляет 21,2%. Максимальный кредитный лимит — 100 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 25% от стоимости строительства. Получить ипотеку на ИЖС без эскроу-счета можно только по стандартным условиям ВТБ.

Подобрать подрядчиков и проекты можно в цифровом сервисе «Строим.дом.рф». Срок кредитования составляет до 30 лет. Предмет залога — участок, а после завершения строительства — дом. Дополнительное обеспечение в виде поручительства или другого недвижимого имущества в период строительства предоставлять не нужно.

Размещать первоначальный взнос по ипотеке на текущем счете необязательно. Достаточно предоставить выписку по эскроу-счету. Допустимо использовать средства маткапитала.

Подать заявку на ипотеку на ИЖС можно через партнеров ВТБ, систему «ВТБ Онлайн», по номеру 1000 и в офисах банка.

Источник: ВТБ