Первое изменение в льготной программе — увеличение ставки с 5% до 6%. Второе изменение коснулось суммы, на которую можно оформить ипотеку — она стала ниже. Теперь для всех регионов максимальная сумма составляет 9 млн рублей.
Также изменения коснулись требований к минимальной зарплате заемщика. Для оформления ипотеки доход IT-специалиста до вычета НДФЛ должен составлять:
- Не меньше 150 000 рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников
- Не меньше 90 000 рублей для жителей остальных городов
Кроме этого, программа прекращает свое действие в Москве и Санкт-Петербурге. Как отмечают в правительстве, мотивацией для таких изменений стало удержание специалистов в регионах. До конца этого года по новым правилам планируют выдать около 4,5 тысячи ипотек.
Эксперт АРПП «Отечественный софт» Ренат Лашин называет IT-ипотеку в России действенным инструментом удержания и привлечения новых специалистов. Он говорит о том, что с обновленными условиями она по-прежнему останется привлекательной и позволит поддержать работников IT-компаний в регионах.
Олег Колченко из ГК «Основа» соглашается, что даже с повышенной ставкой программа будет востребованной. Однако для жителей Москвы и Санкт-Петербурга изменения вызовут необходимость искать новые выгодные варианты для ипотеки, а часть потенциальных заемщиков и вовсе будут вынуждены отказаться от приобретения жилья.
IT-программа под 5% годовых стартовала в 2022 году. Претендовать на ипотечный кредит могут сотрудники российских IT-компаний, получивших аккредитацию в Минцифры. С 2022 года россияне взяли в кредит около 700 млрд рублей.
Ранее изменения коснулись семейной ипотеки. Процент по ипотечному кредиту подняли до 12%. Ставка в 6% распространяется только на те семьи, кто воспитывает детей в возрасте до шести лет или несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.
Источник: Правительство РФ
