Finance.ru

Кредиты под залог

Обновлено в Марте 2024 47 шт.

Список кредитов под залог. Сравните предложения и изучите на каких условиях предоставляют деньги под залог разные банки. Рейтинг условий и процентных ставок на 2024 год, отправьте заявку онлайн.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По сроку
  • По процентной ставке
  • По имени
1 Тинькофф (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
180 месяцев
8.9% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 200 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 8.9 до 30%
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Регистрация:
постоянная или временная на территории РФ
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно:
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений
  • Крупная сумма под залог жилья
  • Без справок о доходах
  • Быстрое оформление без визита в банк
  • Без смены собственника
Подробнее

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.
2 Совкомбанк (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
180 месяцев
6.9% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 36 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 6.9 до 20%
Возраст:
от 20 до 85 лет
Документы:
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
не менее 4-х месяцев
Дополнительно:
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица
  • Можно оформить без справки о доходах
  • Кредит доступен пенсионерам и ИП
  • Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Подробнее

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.
3 Банк Дом.РФ (Наличными)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
84 месяца
4.5% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 24 до 84 месяцев
Процентная ставка:
от 4.5 до 11.5%
Возраст:
от 23 до 75 лет
Документы:
паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
стаж на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно:
наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников
  • Можно оформить пенсионеру
  • Гибкая система процентных ставок
  • Кредит всегда выдается наличными
  • Кредит доступен нотариусам и адвокатам
  • Низкие требования к стажу и доходам
Подробнее

При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.
4 ОТП Банк (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
120 месяцев
5.5% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 1 000 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 12 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 5.5%
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; подтверждение дохода; документы по залогу
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
не менее 3 месяцев
Дополнительно:
можно привлечь до 4 созаемщиков
5 Райффайзенбанк (Под залог жилья)
Одобрение Одобрение
Оформить
18 000 000 ₽
240 месяцев
15.99% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 1 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок:
от 36 до 240 месяцев
Процентная ставка:
от 15.99%
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; подтверждение дохода любым способом; документы на залоговое имущество
Скорость рассмотрения заявки:
до 5 дней
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
не менее 6 месяцев
Дополнительно:
отсутствие плохой кредитной истории; отсутствие действующих кредитов; доход не менее 15 000 - 20 000 ₽
  • Крупная сумма на длительный срок
  • Низкие процентные ставки
  • Разнообразные способы подтверждения дохода
Подробнее

Тем, кому требуется кредит на очень большую сумму, Райффайзенбанк предлагает кредит под залог квартиры или дома. Такой кредит оформляется на длительный срок по сниженной процентной ставке. К заемщику и залогу предъявляются достаточно простые требования, подтвердить доход для получения кредита можно любым удобным способом. Однако, банк увеличивает процентную ставку и ограничивает максимальный возраст заемщика при отказе от страхования.
6 Альфа-Банк (Кредит одной суммой с залогом)
Одобрение Одобрение
Оформить
150 000 000 ₽
120 месяцев
13% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 500 000 до 150 000 000 ₽
Срок:
от 12 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 13%
Возраст:
от 18 лет
Документы:
паспорта физлиц, участвующих в сделке; анкета предприятия или ИП; анкета физлица; заявка на предоставление кредитного продукта; иные документы по требованию банка
Стаж:
срок ведения бизнеса от 9 месяцев
7 Альфа-Банк (Возобновляемая кредитная линия без залога)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
18 месяцев
13% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 18 до 18 месяцев
Процентная ставка:
от 13%
Возраст:
от 18 лет
Документы:
паспорта физлиц, участвующих в сделке; анкета предприятия или ИП; анкета физлица; заявка на предоставление кредитного продукта; иные документы по требованию банка
Стаж:
срок ведения бизнеса от 9 месяцев
8 Райффайзенбанк (Рефинансирование)
Одобрение Одобрение
Оформить
3 000 000 ₽
60 месяцев
10.99% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 90 000 до 3 000 000 ₽
Срок:
от 13 до 60 месяцев
Процентная ставка:
от 10.99 до 29.99%
Возраст:
от 21 до 67 лет
Документы:
паспорт; трудовая книжка; подтверждение дохода любым способом; документы по рефинансируемым кредитам (по требованию)
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 дня
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно:
при сумме до 1 000 000 ₽ нужен только паспорт
  • Различные способы подтверждения дохода
  • Распространяется на ипотеку и автокредит
  • Низкие процентные ставки
Подробнее

Райффайзенбанк позволяет объединить в один до пяти кредитов, с обеспечением и без, в любых банках. Он предлагает низкие процентные ставки и учитывает как основные, так и дополнительные доходы заемщика. Зарплатный клиент может оставить заявку и получить решение по паспорту. Если не подтвердить погашение рефинансируемых долгов вовремя, то банк назначит максимальную ставку.
9 Сбербанк (На Проект)
Одобрение Одобрение
Оформить
200 000 000 ₽
120 месяцев
12.5% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 2 500 000 до 200 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 12.5%
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Регистрация:
постоянная РФ
Стаж:
срок ведения хозяйственной деятельности: от 12 месяцев; при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости: 3 месяца — под залог векселя ПАО Сбербанк; 6 месяцев — для торговли и несезонных видов деятельности
Дополнительно:
при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости объект должен генерировать на планируемом сроке кредитования чистый поток денежных средств в объёме, необходимом для обслуживания и погашения кредита
10 Сбербанк (Инвестиционный)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
180 месяцев
13% в год
Обновлено
01.03.2024
Сумма:
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 13%
Документы:
анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Регистрация:
постоянная РФ
Стаж:
не менее 3 месяцев — для торговли; не менее 6 месяцев — для остальных видов деятельности, кроме сезонных; не менее 12 месяцев — для сезонных видов деятельности
Дополнительно:
возможность предоставления отсрочки погашения кредита до 12 месяцев

Итоговое сравнение кредитов с онлайн-заявкой

Название Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Тинькофф (Под залог недвижимости) 15000000 15 000 000 ₽ 180 180 месяцев 8.9 8.9% в год
2 Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 180 180 месяцев 6.9 6.9% в год
3 Банк Дом.РФ (Наличными) 5000000 5 000 000 ₽ 84 84 месяцев 4.5 4.5% в год
4 ОТП Банк (Под залог недвижимости) 15000000 15 000 000 ₽ 120 120 месяцев 5.5 5.5% в год
5 Райффайзенбанк (Под залог жилья) 18000000 18 000 000 ₽ 240 240 месяцев 15.99 15.99% в год
6 Альфа-Банк (Кредит одной суммой с залогом) 150000000 150 000 000 ₽ 120 120 месяцев 13 13% в год
7 Альфа-Банк (Возобновляемая кредитная линия без залога) 30000000 30 000 000 ₽ 18 18 месяцев 13 13% в год
8 Райффайзенбанк (Рефинансирование) 3000000 3 000 000 ₽ 60 60 месяцев 10.99 10.99% в год
9 Сбербанк (На Проект) 200000000 200 000 000 ₽ 120 120 месяцев 12.5 12.5% в год
10 Сбербанк (Инвестиционный) 5000000 5 000 000 ₽ 180 180 месяцев 13 13% в год
11 Сбербанк (Овердрафт) 34000000 34 000 000 ₽ 36 36 месяцев 16 16% в год
12 Ак Барс (Под залог недвижимости) 20000000 20 000 000 ₽ 180 180 месяцев 11.3 11.3% в год
13 МТС Банк (На лечение) 10000000 10 000 000 ₽ 180 180 месяцев 3.9 3.9% в год
14 НИКО-Банк (Успей до 12) 1500000 1 500 000 ₽ 60 60 месяцев 11.9 11.9% в год
15 НИКО-Банк («ВРЕМЯ — ДЕНЬГИ») 5000000 5 000 000 ₽ 60 60 месяцев 14 14% в год
16 НИКО-Банк («Коммерческая ипотека») 100000000 100 000 000 ₽ 120 120 месяцев 14 14% в год
17 УБРиР (Под залог недвижимости) 15000000 15 000 000 ₽ 180 180 месяцев 12.5 12.5% в год
18 НИКО-Банк («Оборотка») 100000000 100 000 000 ₽ 36 36 месяцев 14 14% в год
19 НИКО-Банк («Продвижение») 100000000 100 000 000 ₽ 84 84 месяцев 14 14% в год
20 НИКО-Банк («Обновление») 100000000 100 000 000 ₽ 84 84 месяцев 14 14% в год
21 НИКО-Банк («БИЗНЕС-СТАРТ») 25000000 25 000 000 ₽ 120 120 месяцев 14 14% в год
22 УБРиР («Обеспечительный») 50000000 50 000 000 ₽ 24 24 месяцев 15 15% в год
23 Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 180 180 месяцев 6.9 6.9% в год
24 Россельхозбанк (На развитие личного подсобного хозяйства) 700000 700 000 ₽ 60 60 месяцев 15.4 15.4% в год
25 Россельхозбанк (Под залог недвижимости) 10000000 10 000 000 ₽ 120 120 месяцев 24.25 24.25% в год
26 НИКО-Банк (Доступный под залог) 5000000 5 000 000 ₽ 120 120 месяцев 14 14% в год
27 ОТП Банк (Развитие) 15000000 15 000 000 ₽ 84 84 месяцев 12.4 12.4% в год
28 Модульбанк (Под залог квартиры) 10000000 10 000 000 ₽ 60 60 месяцев 7.9 7.9% в год
29 ОТП Банк (Инвестиционное финансирование) 0 ₽ 120 120 месяцев 0 0% в год
30 АТБ (Льготная программа кредитования субъектов МСП, зарегистрированных на территории г. Москвы) 50000000 50 000 000 ₽ 12 12 месяцев 9 9% в год
31 АТБ (Бизнес ипотека) 20000000 20 000 000 ₽ 120 120 месяцев 14.1 14.1% в год
32 ОТП Банк (Оборот) 15000000 15 000 000 ₽ 36 36 месяцев 0 0% в год
33 Сбербанк (На любые цели под залог недвижимости) 20000000 20 000 000 ₽ 240 240 месяцев 10.6 10.6% в год
34 Газпромбанк (Под залог квартиры) 15000000 15 000 000 ₽ 180 180 месяцев 5.9 5.9% в год
35 АТБ (Программа стимулирования кредитования субъектов МСП) 1000000000 1 000 000 000 ₽ 60 60 месяцев 11 11% в год
36 АТБ (Кредитование МСП) 500000000 500 000 000 ₽ 120 120 месяцев 11.5 11.5% в год
37 АТБ (Для собственников бизнеса. Микро-лайт) 5000000 5 000 000 ₽ 60 60 месяцев 17.7 17.7% в год
38 Нико-Банк (Для пенсионеров) 500000 500 000 ₽ 84 84 месяцев 12.4 12.4% в год
39 АТБ (Овердрафт для бизнеса) 30000000 30 000 000 ₽ 12 12 месяцев 5 5% в год
40 АТБ (Льготная программа кредитования резидентов ТОР и СПВ) 500000000 500 000 000 ₽ 120 120 месяцев 2.25 2.25% в год
41 АТБ (Оборотный кредит) 10000000 10 000 000 ₽ 36 36 месяцев 11.35 11.35% в год
42 БКС Банк (Под залог недвижимости) 2000000 2 000 000 ₽ 60 60 месяцев 18.5 18.5% в год
43 Совкомбанк (Под залог доли в квартире) 30000000 30 000 000 ₽ 180 180 месяцев 6.9 6.9% в год
44 Локо-Банк (Под залог квартиры) 15000000 15 000 000 ₽ 120 120 месяцев 9.9 9.9% в год
45 Левобережный (Потребительский) 1500000 1 500 000 ₽ 60 60 месяцев 17 17% в год
46 ОТП Банк (Под залог) 10000000 10 000 000 ₽ 120 120 месяцев 9.5 9.5% в год
47 ОТП Банк (ОТП Агро) 15000000 15 000 000 ₽ 84 84 месяцев 0 0% в год

Как получить кредит под залог

Процесс оформления кредита под залог происходит в несколько этапов:

  1. Подается заявка. Сделать это может любой совершеннолетний гражданин РФ, являющийся собственником помещения. Как правило, заявка подается онлайн.
  2. На сайт банка загружаются документы: скан паспорта, СНИЛСа, справки о доходах и выписку из ЕГРН
  3. Банк проверяет данные потенциального заемщика, в том числе и кредитную историю. Также компания может затребовать дополнительные документы
  4. Если кредит одобрен, то сотрудник звонит клиенту и согласовывает срок погашения, сумму, процентную ставку.
  5. Заемщик в отделении подписывает договор, а банк отправляет документы Росреестр.

Заемные средства поступят на карту после регистрации залогового имущества в Росреестре, которые можно снять или использовать с карты.

Какие требования к заемщику

Финансовые организации выдвигают к потенциальному заемщику стандартные требования:

  • Гражданство РФ (есть программы кредитования иностранцев)
  • Регистрация
  • Возраст -18-65 лет
  • Стаж работы от 3 месяцев
  • Стабильный доход, в том числе и неофициальный.

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, необходимо, чтобы объект обеспечения также соответствовал требованиям банка:

  • Принадлежал потенциальному заемщику
  • Не был арестованным или заложенным
  • В нем присутствовали коммуникации
  • Износ был не более 60%.
  • Дополнительно финансовая организация будет учитывать местоположение объекта. Получить кредитные средства можно только под залог недвижимости, находящейся в регионе присутствия банка. Заемщик может продолжать пользоваться жильем, но без каких-либо юридически значимых действий. Например, он не сможет без согласия банка сделать перепланировку помещения.

    Как повысить вероятность одобрения

    Существует несколько действенных способов, которые помогут повысить шансы на предварительное онлайн одобрение кредита под залог:

  • Проверьте, правильно ли заполнена анкета. Опечатка в номере телефона может стать одной из причин отказа.
  • Укажите все источники дохода: официальную зарплату, доход от сдачи квартиры или гаража в аренду, от фриланса и прочей работы
  • Проверьте кредитную историю. В ней могут быть технические ошибки, которые повлияют на решение банка. Если есть задолженности по займам, то их рекомендуется погасить
  • В качестве залога предлагайте только ликвидное имущество
  • Привлеките к кредитованию созаемщика или поручителя, особенно если речь идет о крупной сумме.
  • Также стоит проверить наличие долгов по ЖКХ или налогам и при необходимости оплатить задолженность.

    Какая недвижимость считается коммерческой

     Коммерческую недвижимость также можно использовать в качестве залога при оформлении кредита. Взять заем может, как физическое или юридическое лицо на разные потребности.

    Коммерческая недвижимость – это строения и земельные участки, которые предназначены для ведения той или иной деятельности, приносящей доход. К данной категории относятся:

  • Офисы, деловые центры. Комплексы
  • Помещения под магазины и рынки
  • Индустриальная недвижимость – производственные цеха и склады
  • Помещения свободного назначения – кафе, рестораны, отели
  • Социальные объекты: стадионы, спортивные комплексы, медицинские центры
  • Апартаменты – могут использоваться, как для проживания, так и получения доходов.
  • Заемщик должен быть собственником коммерческого объекта. При оформлении кредита к нему будут выдвигаться стандартные требования.

    (31 оценок, среднее: 4 из 5)
    Вверх