Finance.ru

Кредиты под залог земли

Обновлено в Феврале 2024 7 шт.

Актуальные предложения от проверенных и надежных банков одобряющие кредит под залог земли. Сравните выгодные процентные ставки и сроки погашения. Выберите подходящий банк и заполните заявку онлайн.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По сроку
  • По процентной ставке
  • По имени
1 Тинькофф (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
180 месяцев
8.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 200 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 8.9 до 30%
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Регистрация:
постоянная или временная на территории РФ
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно:
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений
  • Крупная сумма под залог жилья
  • Без справок о доходах
  • Быстрое оформление без визита в банк
  • Без смены собственника
Подробнее

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.
2 Альфа-Банк (Под залог на любые цели)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
120 месяцев
4% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 300 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 12 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 4 до 19.99%
Возраст:
от 21 года
Документы:
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; справка по форме банка (2НДФЛ)
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
на последнем месте не менее 1 месяца
  • Можно выбрать дату внесения платежа
  • Разнообразные способы подтверждения дохода
  • Допускается оформление без визита в банк
Подробнее

Кредит от Альфа-Банка всегда выплачивается наличными, поэтому подойдет тем, у кого нет банковской карты. Для оформления вам обязательно понадобится справка 2-НДФЛ. В Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани и ряде других городов кредит можно получить с выездом специалиста в день обращения. Выездные работники банка соблюдают все необходимые при угрозе коронавируса меры безопасности.
3 Россельхозбанк (Микро АПК)
Одобрение Одобрение
Оформить
Процентная ставка:
от 5%
Возраст:
от 18 лет
Документы:
паспорт, учредительные документы, справка о финансовом состоянии
Скорость рассмотрения заявки:
от 3 рабочих дней
Регистрация:
постоянная или временная на территории РФ
4 УБРиР (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
180 месяцев
12.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 300 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 60 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 12.5%
Возраст:
от 19 до 75 лет
Документы:
паспорт РФ; справка о доходах или выписка из ПФР
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 дня
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
на последнем месте от 3 месяцев; общий от 1 года
Дополнительно:
требуется отсутствие просроченной задолженности по кредитам
  • Онлайн-оформление заявки
  • Долгий срок кредитования
  • Быстрое принятие решения
  • Повышенный кредитный лимит
  • Упрощенная процедура оформления сделки
  • Отсутствие первого взноса
Подробнее

В УБРиР можно оформить нецелевой кредит под залог недвижимости по ставке от 12,5% годовых. Предложение доступно клиентам-физлицам и ИП от 19 до 75 лет. Сумма — от 300 000 до 15 млн рублей. Потратить средства можно на любые цели. Срок кредитования — 5-15 лет. Требование по первоначальному взносу отсутствует. Обязательное условие — залог до 50-70% от стоимости объекта. Залогом может быть квартира, дом или таунхаус. Залоговое имущество должно находиться в собственности заемщика или созаемщика по договору.
5 Совкомбанк (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
180 месяцев
6.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 36 до 180 месяцев
Процентная ставка:
от 6.9 до 20.78%
Возраст:
от 20 до 85 лет
Документы:
паспорт, второй документ (СНИЛС, ИНН), 2-НДФЛ, документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
1 день
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
не менее 4 месяцев
Дополнительно:
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии; банк вправе запросить поручительство физического лица
НИКО-Банк (Доступный под залог)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
120 месяцев
14% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 50 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 6 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 14%
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; СНИЛС; документы на залоговое имущество; другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
3-5 рабочих дней
Регистрация:
постоянная в регионе получения кредита
Стаж:
на последнем месте — от 6 месяцев, общий от 1 года
Дополнительно:
под залог недвижимости
  • Предложение для самозанятых и ИП
  • Повышенный кредитный лимит — 5 млн рублей
  • Разные сроки кредитования — до 120 месяцев
  • Эффективная процентная ставка — 14% годовых
Подробнее

Кредит в НИКО-Банке по программе Доступный под залог выдается по ставке от 14% годовых на срок до 120 месяцев. Банк предусмотрел надбавку в размере 1 процентного пункта при отсутствии справки о доходах или иного документа, подтверждающего официальный заработок. Минимальная сумма кредита — 50 000 рублей, максимальная — 5 млн рублей. Предложение доступно заемщикам от 20 до 70 лет с российским гражданством и пропиской в регионе присутствия банка. Кредитор проверяет трудовой стаж клиента: от 3 до 6 месяцев для трудоустроенных или самозанятых граждан соответственно.
БКС Банк (Под залог недвижимости)
Одобрение Одобрение
Оформить
2 000 000 ₽
60 месяцев
18.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 200 000 до 2 000 000 ₽
Срок:
от 13 до 60 месяцев
Процентная ставка:
от 18.5%
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт, 2-НДФЛ
Скорость рассмотрения заявки:
от 14 дней
Регистрация:
постоянная регистрация в Регионе присутствия Банка
Стаж:
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Дополнительно:
кредит для бизнеса в любой валюте

Итоговое сравнение кредитов с онлайн-заявкой

Название Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Тинькофф (Под залог недвижимости) 15000000 15 000 000 ₽ 180 180 месяцев 8.9 8.9% в год
2 Альфа-Банк (Под залог на любые цели) 15000000 15 000 000 ₽ 120 120 месяцев 4 4% в год
3 Россельхозбанк (Микро АПК) 0 ₽ 120 120 месяцев 5 5% в год
4 УБРиР (Под залог недвижимости) 15000000 15 000 000 ₽ 180 180 месяцев 12.5 12.5% в год
5 Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 180 180 месяцев 6.9 6.9% в год
6 НИКО-Банк (Доступный под залог) 5000000 5 000 000 ₽ 120 120 месяцев 14 14% в год
7 БКС Банк (Под залог недвижимости) 2000000 2 000 000 ₽ 60 60 месяцев 18.5 18.5% в год

Как получить кредит

В банковской сфере земельные участки считаются неликвидной недвижимостью. По этой причине немногие организации оформляют кредиты под залог земли. Поэтому на первом этапе заемщик должен найти финансовую компанию с такой услугой.

Оформление ссуды проходит в несколько этапов:

  • Выбор банка и подходящей программы кредитования
  • Заполнения заявки на получение ссуды
  • Предоставление полного пакета документов при одобрении заявки
  • Процедура оценки земельного участка
  • Составление протокола с указанием стоимости земельного участка
  • Составление банковского предложения заемщику с указанием максимальной суммы и срока займа
  • Подписание кредитного договора и получение заемных средств

Подобная сделка осуществляется на индивидуальных условиях. На официальном сайте банка можно ознакомиться только с общими требованиями.

Какие требования к заемщику

Чтобы получить кредит под залог земли, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация на территории РФ
  • Возраст 21-75 лет
  • Стабильный доход
  • Официальное место работы
  • Оригиналы документов на земельный участок

Также кредитная организация может запросить дополнительные документы: загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и пр.

Нужно ли подтверждать доход или справку

Официальное подтверждение дохода — одно из главных требований. Банк может одобрить кредит, если клиент оформить его под залог недвижимости (квартиры, дома, земли).

Для подтверждения своей платежеспособности можно предоставить выписку с текущего и/или депозитного счета, справку для подтверждения дохода самозанятого, договор сдачи в аренду собственного жилья и пр.

Если клиент соответствует прочим требованиям (гражданство РФ, возраст, хорошая кредитная история), то у него есть высокий шанс получить одобрение по займу.

Можно ли погасить кредит досрочно?

Российское законодательство не запрещает гражданам досрочно погашать свои долговые обязательства перед банками и прочими кредитными организациями. Клиент имеет право погасить займ так быстро, как ему будет это удобно независимо от вида ссуды. Это может быть потребительский займ, автокредит, ипотека или кредиты под залог жилья или земли.

Согласно действующему законодательству банк нужно уведомить о своем решении не менее, чем за 30 дней до дня возврата. Полное досрочное погашение ссуды без предупреждения допускается при соблюдении таких условий:

  • При нецелевом займе — в течение первых 14 дней со дня оформления
  • При целевом займе — в течение первых 30 дней со дня оформления

Многие финансовые компании идут навстречу клиентам и разрешают досрочное погашение ранее установленного законом срока.

Как уменьшить платеж по кредиту

Если заемщик почувствовал необходимость частично снизить объем долговой нагрузки, то он должен обратиться в финансовую организацию, написав заявление с указанием причины снижения своей платежеспособности. В качестве доказательства придется предъявить оригиналы документов (больничный лист, справка с места работы с понижением в должности со снижением заработной платы и пр.).

Решить проблему можно одним из способов:

  • Кредитные каникулы — временное отсрочка долговых обязательств. Актуальна для долгосрочных кредитов под залог имущества (жилье, земля, авто).
  • Реструктуризация — изменение условий договора,в результате которого продлевается срок выплат.
  • Рефинансирование. Станет спасением для клиентов, у которыхе есть несколько займов. Их можно объединить в один общий займ на более выгодных условиях.

Чтобы не начала начисляться пеня и штрафы, при появлении финансовых трудностей рекомендуется сразу уведомить об этом кредитную организацию.

(31 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Вверх