Finance.ru

Кредиты на строительство

Обновлено в Феврале 2024 6 шт.

Актуальные предложения от проверенных и надежных банков одобряющие кредит на строительство. Сравните выгодные процентные ставки и сроки погашения. Выберите подходящий банк и заполните заявку онлайн.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По сроку
  • По процентной ставке
  • По имени
1 Хоум Банк (На любые цели)
Одобрение Одобрение
Оформить
3 000 000 ₽
84 месяца
2.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 30 000 до 3 000 000 ₽
Срок:
от 18 до 84 месяцев
Процентная ставка:
от 2.9 до 39.9%
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт; подтверждение дохода (по требованию)
Скорость рассмотрения заявки:
моментально
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно:
есть возможность перенести дату платежа по кредиту на любую другую удобную дату, воспользовавшись услугой «Изменение даты платежа»
  • Из документов нужен только паспорт
  • Моментальное рассмотрение заявки
  • Кредит доступен ИП и самозанятым
Подробнее

В Хоум Кредите можно быстро получить нужную вам сумму наличными — кредит оформляется за один визит в банк, а из документов нужны только паспорт и СНИЛС. Банк предлагает удобные способы погашения кредита - например, в специальном приложении для iOS и Android. Хоум Кредит - один из лидеров в потребительском кредитовании среди банков России, по данным «Эксперт РА» он занимает 7 место в этой сфере.
2 УБРиР (На любые цели)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
120 месяцев
3.99% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 30 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 6 до 120 месяцев
Процентная ставка:
от 3.99%
Возраст:
от 19 до 75 лет
Документы:
паспорт; справка о доходах или выписка из ПФР; другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 2 дней
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
на последнем месте от 3 месяцев; для ИП от 12 месяцев
Дополнительно:
требуется отсутствие просроченной задолженности по кредитам
  • Можно оформить без визита в банк
  • Оформление только по паспорту и справке о доходах
  • Длительный срок кредитования
  • Оформление за несколько часов
Подробнее

Кредит на любые цели от УБРиР оформляется всего за несколько часов при первом обращении в банк. Подтвердить доход можно справкой по форме банка или выпиской из ПФР. Кредит может быть выдан на длительный срок - до 120 месяцев. Но при этом банк заметно увеличивает ставку при отказе от страхования здоровья и жизни.
3 БыстроБанк (Потребительский)
Одобрение Одобрение
Оформить
299 000 ₽
240 месяцев
14.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 9 000 до 299 000 ₽
Срок:
от 13 до 240 месяцев
Процентная ставка:
от 14.5 до 29%
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Регистрация:
постоянная в регионе присутствия банка
Стаж:
не менее 3-месяцев
  • Не требуется личное страхование
  • Небольшая сумма на длительный срок
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

В Быстробанке можно получить небольшой кредит на длительный срок по достаточно низкой ставке. Для его получения не обязательно подтверждение дохода. При этом будет необходимо поручительство третьего лица. Банк не требует оформления личного страхования для заемщика или поручителя.
4 Сбербанк (На любые цели)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
60 месяцев
4% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 1 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 60 месяцев
Процентная ставка:
от 4 до 29.9%
Возраст:
от 18 до 80 лет
Документы:
паспорт; заявление-анкета; справка о доходах; трудовая книжка
Скорость рассмотрения заявки:
в течение 2 рабочих дней
Регистрация:
постоянная или временная на территории РФ
Стаж:
от 1 месяца или от 6 месяцев, если не получаете зарплату на карту Сбербанка
Дополнительно:
ставка 4,5% на первый месяц по годовой подписке СберПрайм+ для кредита на срок от 1 года 1 месяца и от 300 000 ₽. Ежемесячно возвращается 1,5% ставки бонусами СберСпасибо за подписку
  • Без обеспечения и страховка
  • Без справок и комиссий
  • Кредит доступен пенсионерам и ИП
Подробнее

Потребительский кредит от Сбербанка отличается гибкими условиями для разных категорий клиентов. Постоянные и зарплатные клиенты могут получить сниженную процентную ставку, оформить кредит за два рабочих дня и отправить заявку через Сбербанк Онлайн. Банк — самый крупный в нашей стране, его различными услугами, в том числе кредитами, пользуется 70% населения России.
5 Россельхозбанк (На любые цели)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
60 месяцев
3.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 30 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 13 до 60 месяцев
Процентная ставка:
от 3.9 до 14.5%
Возраст:
от 23 до 65 лет
Документы:
паспорт РФ; свидетельство о временной регистрации; документы о семейном положении/наличии детей; военный билет; трудовая книжка; справка о доходах и суммах налога физического лица по форме ФНС; пенсионное удостоверение
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
не менее 6 месяцев на последнем или текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
  • Доступно для ИП и самозанятых
  • Залог и поручительство не требуются
  • Минимальный пакет документов
Подробнее

Кредит на любые цели от Россельхозбанка предоставляется разным категориям заемщиков – наемным работникам, пенсионерам, военнослужащим, ИП, самозанятым, лицам, ведущим ЛПХ. Кроме того, к учету принимаются официально подтвержденные дополнительные доходы и заработок созаемщика. Если необходима небольшая сумма, взять кредит можно только по паспорту.
МКБ (Потребительский)
Одобрение Одобрение
Оформить
5 000 000 ₽
60 месяцев
9.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Сумма:
от 50 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 6 до 60 месяцев
Процентная ставка:
от 9.9%
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
паспорт; другие документы по запросу банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Регистрация:
постоянная на территории РФ
Стаж:
общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев
  • Крупная сумма
  • Минимальный пакет документов
  • Снижение размера первых платежей
Подробнее

Кредит на любые цели от Московского кредитного банка — хорошее предложение с выгодными условиями. Размер процента зависит от кредитной истории заемщика, его места работы и величины доходов, суммы и срока кредита. Более привлекательные параметры доступны действующим клиентам банка (вкладчики, участники зарплатного проекта) и при наличии личного страхования. Удобно, что заявку можно подать онлайн и быстро получить решение.

Итоговое сравнение кредитов с онлайн-заявкой

Название Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Хоум Банк (На любые цели) 3000000 3 000 000 ₽ 84 84 месяцев 2.9 2.9% в год
2 УБРиР (На любые цели) 5000000 5 000 000 ₽ 120 120 месяцев 3.99 3.99% в год
3 БыстроБанк (Потребительский) 299000 299 000 ₽ 240 240 месяцев 14.5 14.5% в год
4 Сбербанк (На любые цели) 30000000 30 000 000 ₽ 60 60 месяцев 4 4% в год
5 Россельхозбанк (На любые цели) 5000000 5 000 000 ₽ 60 60 месяцев 3.9 3.9% в год
6 МКБ (Потребительский) 5000000 5 000 000 ₽ 60 60 месяцев 9.9 9.9% в год

Как получить кредит на строительство

Чтобы банк одобрил кредит на строительство частного дома, заемщик должен подтвердить право собственности на участок, где запланировано возведение здания. Арендованный не подойдет. Участок должен принадлежать к землям населенных пунктов. Подобные целевые займы выдают только на капитальные строения. Это значит, они должны иметь все инженерные коммуникации и подходить для постоянного проживания.

Следует учесть, срок действия кредита, оформленного на постройку частного дома, не завершается по окончании строительных работ. Договор прекращается после полного исполнения заемщиком финансовых обязательств перед кредитором. Только тогда к владельцу переходит полное право собственности на недвижимость.

Как уменьшить платеж по кредиту

Государством введена программа «Льготная ипотека». Она позволяет получить кредит на строительство дома в сельской местности или за городом на более выгодных условиях. К участникам не предъявляют требований по возрасту, семейному положению или имуществу. Получить целевой займ может каждый россиянин от 18 лет, однако банки могут выдвигать дополнительные запросы на свое усмотрение.

Основные условия кредитования по госпрограмме:

  • Первый взнос — от 15%
  • Процентная ставка — до 8%
  • Сумма — до 6 млн рублей (до 12 млн рублей для жителей Московской и Ленинградской областей)

Льготную ипотеку разрешено сочетать с кредитными продуктами банков. То есть, до 6–12 млн рублей можно получить по ставке до 8%, а оставшуюся сумму выплачивать по ставке кредитора.

Какие требования к заемщику

Чтобы банк-кредитор одобрил кредит на строительство жилого дома в СНТ, заемщик должен соответствовать ряду запросов:

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 70 лет (некоторые организации кредитуют также 75-и и 80-летних клиентов)
  • Трудоспособность
  • Общий трудовой стаж от 1 года, на текущем месте работы — от 6 месяцев
  • Хорошая кредитная история и достаточный уровень зарплаты

Также банк может попросить привлечь поручителя или созаемщика.

Нужно ли подтверждать доход или предоставлять справку

Документы, подтверждающие трудовую занятость и размер доходов — одно из основных требований банковских организаций. Это могут быть: справка 2-НДФЛ, трудовая книжка, трудовой договор, выписка из ПФР и т.п. Также обязателен паспорт гражданина РФ с действующей постоянной пропиской в регионе обращения.

В числе документов для оформления кредита на строительство загородного дома заемщик также должен подать:

  • План земельного участка
  • Проект межевания территории
  • Проект планировки здания
  • Смету строительного проекта

Перечень бумаг зависит от условий кредитования в том или ином банке.

Можно ли погасить кредит досрочно

Согласно Статье 810 ГК РФ заемщики вправе досрочно погашать кредиты, выданные на строительство жилья. При этом банк не может потребовать за это дополнительную комиссию или начислить штраф. Следует положить на счет нужную сумму и написать заявление на досрочное погашение. При этом уведомить об этом намерении кредитора необходимо не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия кредитного договора.

Через сколько и как отменить страховку

Страхование недвижимости при получении кредита на строительство дома — обязательное условие согласно Статье 31 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ. Заемщики, оформившие страховку после 1 сентября 2020 года, вправе вернуть часть страховых средств при досрочном погашении ипотеки. Страховщику нужно подать соответствующее заявление и банковский документ, подтверждающий полную выплату задолженности. В случае страховки недвижимости вернуть можно до 50% от стоимости полиса.

(17 оценок, среднее: 4.6 из 5)
Вверх