Актуальные предложения от проверенных и надежных банков одобряющие кредит на строительство. Сравните выгодные процентные ставки и сроки погашения. Выберите подходящий банк и заполните заявку онлайн.
| Название | Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Хоум Банк (На любые цели) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 84 | 84 месяцев | 2.9 | 2.9% в год |
| 2 | УБРиР (На любые цели) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 120 | 120 месяцев | 3.99 | 3.99% в год |
| 3 | БыстроБанк (Потребительский) | 299000 | 299 000 ₽ | 240 | 240 месяцев | 14.5 | 14.5% в год |
| 4 | Сбербанк (На любые цели) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 60 | 60 месяцев | 4 | 4% в год |
| 5 | Россельхозбанк (На любые цели) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 60 | 60 месяцев | 3.9 | 3.9% в год |
| 6 | МКБ (Потребительский) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 60 | 60 месяцев | 9.9 | 9.9% в год |
Чтобы банк одобрил кредит на строительство частного дома, заемщик должен подтвердить право собственности на участок, где запланировано возведение здания. Арендованный не подойдет. Участок должен принадлежать к землям населенных пунктов. Подобные целевые займы выдают только на капитальные строения. Это значит, они должны иметь все инженерные коммуникации и подходить для постоянного проживания.
Следует учесть, срок действия кредита, оформленного на постройку частного дома, не завершается по окончании строительных работ. Договор прекращается после полного исполнения заемщиком финансовых обязательств перед кредитором. Только тогда к владельцу переходит полное право собственности на недвижимость.
Государством введена программа «Льготная ипотека». Она позволяет получить кредит на строительство дома в сельской местности или за городом на более выгодных условиях. К участникам не предъявляют требований по возрасту, семейному положению или имуществу. Получить целевой займ может каждый россиянин от 18 лет, однако банки могут выдвигать дополнительные запросы на свое усмотрение.
Основные условия кредитования по госпрограмме:
Льготную ипотеку разрешено сочетать с кредитными продуктами банков. То есть, до 6–12 млн рублей можно получить по ставке до 8%, а оставшуюся сумму выплачивать по ставке кредитора.
Чтобы банк-кредитор одобрил кредит на строительство жилого дома в СНТ, заемщик должен соответствовать ряду запросов:
Также банк может попросить привлечь поручителя или созаемщика.
Документы, подтверждающие трудовую занятость и размер доходов — одно из основных требований банковских организаций. Это могут быть: справка 2-НДФЛ, трудовая книжка, трудовой договор, выписка из ПФР и т.п. Также обязателен паспорт гражданина РФ с действующей постоянной пропиской в регионе обращения.
В числе документов для оформления кредита на строительство загородного дома заемщик также должен подать:
Перечень бумаг зависит от условий кредитования в том или ином банке.
Согласно Статье 810 ГК РФ заемщики вправе досрочно погашать кредиты, выданные на строительство жилья. При этом банк не может потребовать за это дополнительную комиссию или начислить штраф. Следует положить на счет нужную сумму и написать заявление на досрочное погашение. При этом уведомить об этом намерении кредитора необходимо не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия кредитного договора.
Страхование недвижимости при получении кредита на строительство дома — обязательное условие согласно Статье 31 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ. Заемщики, оформившие страховку после 1 сентября 2020 года, вправе вернуть часть страховых средств при досрочном погашении ипотеки. Страховщику нужно подать соответствующее заявление и банковский документ, подтверждающий полную выплату задолженности. В случае страховки недвижимости вернуть можно до 50% от стоимости полиса.
