USD 100.22 +0.18
EUR 105.81 +0.08

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
от 1 500 000 ₽
до 40 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 15.512 % до 19.06 % от 21 до 65 лет
от 500 000 ₽
до 15 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 17.601 % до 21.761 % от 21 до 75 лет
от 500 000 ₽
до 20 000 000 ₽
от 1 до 15 лет от 16.805 % до 20.146 % от 18 до 70 лет
от 100 000 ₽
до 10 000 000 ₽
от 1 до 10 лет от 19.365 % до 23.773 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

3.5 ПАО Промсвязьбанк Новостройка(дом с земельным участком) Лиц. № 3251
4.5 АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Ипотечное жилищное кредитование Лиц. № 3349
3.5 ПАО «Совкомбанк» Покупка дома с земельным участком Лиц. № 963
Сумма от 500 000 до 15 000 000 ₽
ПСК от 17.822 до 20.433 %
Срок от 3 до 30 лет
Возраст от 21 до 70 лет
Документы паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении детей, для заещиков до 27 лет - военный билет, документы, подтвеждающие доход, свидетельство о регистрации права собственности (при наличии), документы основания для возникновен

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Сумма финансирования обычно стартует от 500 тысяч рублей, максимальный размер кредитования, как правило, составляет 60-70% стоимости залогового объекта.

Минус такого типа кредитования — небыстрый процесс оформления залога (сбор и рассмотрение пакета документов) и дополнительные затраты на привлечение оценщика, регистрацию в Росреестре, страхование недвижимости. Узнайте, можно ли включить какие-то из этих услуг в ипотеку, если не готовы оплачивать их самостоятельно.

К объекту недвижимости предъявляется ряд технических и юридических требований:

  • Наличие необходимых инженерных сетей
  • Соответствие нормам проживания
  • Регистрация в Росреестре
  • Отсутствие обременений и притязаний со стороны третьих лиц

Дом должен быть не старше определенного года постройки, не предназначаться под снос или реновацию, не находиться в аварийном или ветхом состоянии. Банку необходимо иметь возможность быстро реализовать предмет залога, чтобы возместить убытки, если клиент не сможет вернуть долг.

Заемщиком может быть:

  • Гражданин РФ
  • С постоянной или временной регистрацией на территории России
  • В возрасте от 21 до 60–70 лет (в зависимости от банка)
  • С общим стажем не менее года, на последнем месте — не менее трех месяцев

Требования к стажу в разных финансовых учреждениях могут отличаться.

Документы для оформления

Стандартный пакет документов, необходимый при рассмотрении заявки, включает:

  • Российский паспорт
  • Трудовой договор или книжку (копии)
  • Подтверждение доходов: справку КНД 1175018 (заменяет 2-НДФЛ) или по форме банка, выписку по банковскому счету, декларацию с отметкой налоговой службы или другой документ
  • Выписку из ЕГРН для проверки объекта недвижимости

Если банк устроит кандидатура заемщика и он выдаст положительный ответ, список пополнят документы на объект недвижимости:

  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (если вы не предоставляли ее ранее)
  • Результаты оценки (отчет)
  • Согласие второго супруга и других собственников (если есть) на оформление залога

Если вам нужно срочно сделать ремонт, оцените объемы предстоящего мероприятия. Например, для косметического или локального ремонта может быть достаточно беззалогового потребительского кредита или займа. Узнайте, можно ли взять в финучреждении многоцелевой кредит, который, помимо ипотеки, включает в себя сопутствующие расходы, в том числе на ремонтные работы. Такие программы распространяются и на готовое жилье, и на новостройки.

Как вам информация?
4.7 из 5: 10 оценок