Ипотека без проверок КИ

Условия получения ипотечного кредита

Целевой кредит на покупку жилья — он же ипотека — доступен всем без исключения гражданам России в возрасте от 18 лет, при условии, что заемщик на момент последнего платежа не должен быть старше 60 лет. Таким образом, подавать заявку на ипотеку вы имеете право, находясь в любом социальном статусе — даже будучи безработным или не имея кредитной истории. Второй вопрос заключается в том, одобрит ли банк такую ссуду. Чтобы повысить шанс одобрения, есть несколько способов, о которых поговорим детальнее.

Как подать заявку

• Ознакомьтесь с программами кредитования разных банков, оцените ставки и сумму ежемесячного платежа. Для этого пользуйтесь нашим кредитным калькулятором
• Рассмотрите льготные ипотеки: сейчас на особых условиях взять ипотеку могут семьи с детьми, жители Дальневосточного Федерального округа, семьи военнослужащих и сотрудники IT-сферы. Если подпадаете под программу — отлично, это ваш шанс сэкономить на реальной стоимости кредита
• Выбрав программу подайте онлайн заявку. Наш сайт поможет оформить предварительное заявление сразу в несколько компаний — это сэкономит время. Ответ от банков может потребовать от пары часов до нескольких дней
• При предварительном одобрении соберите список бумаг, и посетите банк для подписания договора

Можно ли получить ссуду без проверки КИ

Нет, любой банк выдавая значительную сумму, а по ипотеке можно взять от 600 тыс. до нескольких миллионов, будет проверять клиента через БКИ. Таким образом, если у вас были или есть просрочки, это скажется на решении банка. Однако на него можно повлиять, предоставив финансовые гарантии по кредиту:

• Предъявить справку с места работы с указанием реального оклада (при «минималке» банк отклонит заявку)
• Показать выписку с банковского счета, где будет указано движение и остаток средств
• Предложить банку залог (ликвидный объект недвижимости)
• Привлечь поручителей
• Если просрочка по другим кредитам до сих пор не погашена, оплатите старые долги, и лишь потом обращайтесь за ипотекой. Нелишней будет и справка об отсутствии задолженности, потому что информация в БКИ обновляется не сразу

Можно ли оформить с неофициальным доходом

Да, сейчас банки готовы рассматривать справки с работы в вольной, а не установленной форме. Такой документ работодатель может выдать даже в случае, если вы получаете зарплату «в конверте». Также в расчет примут доходы из других источников — например, от сдачи в аренду недвижимости или депозитные счета с начислением процентов. Пособия, стипендии и другие выплаты также учитывают при рассмотрении заявки на ипотеку.