USD 88.21 -0.81
EUR 94.83 -0.91

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Рефинансирование ипотеки и других кредитов (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 15.788 % до 17.766 % от 21 до 75 лет
Рефинансирование ипотеки (Банк ВТБ (ПАО)) от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 17.232 % до 25.217 % от 21 до 70 лет
Рефинансирование ипотеки (ПАО МТС-Банк) от 1 000 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.932 % до 25.672 % от 18 до 65 лет
Рефинансирование семейной ипотеки (АО Тинькофф Банк) от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 5.599 % до 9.999 % от 18 до 70 лет
Рефинансирование (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 35 лет от 20.009 % до 22 % от 20 до 70 лет
Рефинансирование ипотеки (Банк ГПБ (АО)) от 700 000 ₽
до 80 000 000 ₽
от 1 до 15 лет от 20.087 % до 30.776 % от 20 до 70 лет
Рефинансирование ипотеки (АО «Альфа-Банк») от 600 000 ₽
до 70 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.65 % до 33.479 % от 21 до 75 лет
Рефинансирование (ПАО «Уральский банк реконструкции и развития») от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 16.542 % до 21.084 % от 19 до 75 лет
Рефинансирование (АО «Банк Дом.РФ») от 500 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 18.942 % до 19.829 % от 21 до 70 лет
Рефинансирование ипотечного кредита (первичный рынок жилья) (АО ЮниКредит Банк) от 1 000 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 19.62 % до 23.676 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

4.4 ПАО «Ак Барс» Банк Рефинансирование Лиц. № 2590 Перейти на сайт
4.3 Банк ГПБ (АО) Рефинансирование семейной ипотеки Лиц. № 354 Перейти на сайт
4.5 Банк Левобережный (ПАО) Рефинансирование Лиц. № 1343 Перейти на сайт
3.8 ПАО «НИКО-Банк» Рефинансирование Лиц. № 702 Перейти на сайт
4.5 ПАО Промсвязьбанк Рефинансирование семейной ипотеки Лиц. № 3251 Перейти на сайт
4.5 АО Райффайзенбанк Рефинансирование Лиц. № 3292 Перейти на сайт
3.8 АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей Лиц. № 3349 Перейти на сайт
4.2 РНКБ Банк (ПАО) Рефинансирование ипотеки Лиц. № 1354 Перейти на сайт
3.6 ПАО «Совкомбанк» Рефинансирование Лиц. № 963 Перейти на сайт
3.8 АО Тинькофф Банк Рефинансирование ипотеки на вторичное жилье Лиц. № 2673 Перейти на сайт
3.7 ПАО Банк Уралсиб Рефинансирование Лиц. № 2275 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 20 000 000 ₽
ПСК от 16.805 до 20.146 %
Срок от 1 до 15 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт РФ, 2-НДФЛ, справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, кредитный договор

Вопросы и ответы

Условия для получения ипотечного кредита

Перед тем как принять решение по заявке, финансовая организация проверяет платежеспособность потенциального заемщика. От результата проверки будет зависеть срок кредитования, размер процентной ставки, максимальная сумма. Каждый банк предъявляет свои требования для оформления ипотечного кредита, но некоторые условия обязательны для всех потенциальных заемщиков:

  1. Гражданство РФ. Крупные банки выдают кредит на недвижимость только резидентам страны, но есть региональные финансовые организации, которые сотрудничают с гражданами СНГ
  2. Возраст. В большинстве банков ипотеку одобрят только если клиенту от 21 года до 70 лет (на момент последнего платежа)
  3. Стабильная работа. На последнем месте нужно проработать не менее 3 месяцев, а общий стаж должен быть минимум 1 год
  4. Достаточный уровень дохода
  5. Высокий кредитный рейтинг

Такие же требования предъявляют к заемщику и при рефинансировании ипотеки в другом банке.

Документы для оформления

У каждой финансовой организации разный пакет документов, который необходим для рефинансирования ипотеки. Основной перечень таков:

  • Анкета-заявление по форме банка
  • Паспорт
  • Второй документ, удостоверяющий личность
  • Документы о семейном положении
  • Военный билет для мужчин старше 27 лет
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Отчет об оценке недвижимости
  • Договор купли-продажи
  • Страховой полис на недвижимость
  • Выписка по кредитному счету с текущим долгом с реквизитами банка, суммой кредита, датой начала срока действия договора и процентной ставкой
  • Закладная о передаче прав другому банку

Полный перечень предоставит кредитор. От срока выплаты, суммы ипотеки будет зависеть процентная ставка.

Важна ли кредитная история

Платежеспособность и ответственность заемщика играют решающую роль независимо от того, какую программу он выбрал — стандартную, с господдержкой или рефинансирование. Первое, что делает финансовая организация — проверяет кредитную историю клиента.

Кредитная история будет испорчена, если у заемщика есть просроченные задолженности, в прошлом были отказы банков в выдаче кредита или решение суда о принудительном погашении задолженности. С плохой кредитной историей шансов на одобрение практически нет. Банки не хотят рисковать несмотря на то, что по договору будет залоговое имущество.

Повысить доверие финансовой организации можно, если взять потребительский кредит и выплатить его точно по графику. Еще можно оформить кредитную карту, активно пользоваться ей несколько месяцев и своевременно погашать задолженность.

Как вам информация?
4.6 из 5: 24 оценок