USD 96.07 -1.17
EUR 105.11 -1.4

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 15.788 % до 17.766 % от 21 до 75 лет
от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 17.232 % до 25.217 % от 21 до 70 лет
от 1 000 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.932 % до 25.672 % от 18 до 65 лет
от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 5.599 % до 9.999 % от 18 до 70 лет
от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 35 лет от 20.009 % до 22 % от 20 до 70 лет
от 700 000 ₽
до 80 000 000 ₽
от 1 до 15 лет от 20.087 % до 30.776 % от 20 до 70 лет
от 600 000 ₽
до 70 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.65 % до 33.479 % от 21 до 75 лет
от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 16.542 % до 21.084 % от 19 до 75 лет
от 500 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 18.942 % до 19.829 % от 21 до 70 лет
от 1 000 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 19.62 % до 23.676 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

4.4 ПАО «Ак Барс» Банк Рефинансирование Лиц. № 2590
4.3 Банк ГПБ (АО) Рефинансирование семейной ипотеки Лиц. № 354
4.5 Банк Левобережный (ПАО) Рефинансирование Лиц. № 1343
4.1 ПАО «Московский кредитный банк» Рефинансирование Лиц. № 1978
3.8 ПАО «НИКО-Банк» Рефинансирование Лиц. № 702
4.5 ПАО Промсвязьбанк Рефинансирование семейной ипотеки Лиц. № 3251
4.5 АО Райффайзенбанк Рефинансирование Лиц. № 3292
4.2 РНКБ Банк (ПАО) Рефинансирование ипотеки Лиц. № 1354
3.6 ПАО «Совкомбанк» Рефинансирование Лиц. № 963
3.8 АО Тинькофф Банк Рефинансирование ипотеки на вторичное жилье Лиц. № 2673
3.7 ПАО Банк Уралсиб Рефинансирование Лиц. № 2275
Сумма от 500 000 до 20 000 000 ₽
ПСК от 16.805 до 20.146 %
Срок от 1 до 15 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт РФ, 2-НДФЛ, справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, кредитный договор

Вопросы и ответы

Условия для получения ипотечного кредита

Перед тем как принять решение по заявке, финансовая организация проверяет платежеспособность потенциального заемщика. От результата проверки будет зависеть срок кредитования, размер процентной ставки, максимальная сумма. Каждый банк предъявляет свои требования для оформления ипотечного кредита, но некоторые условия обязательны для всех потенциальных заемщиков:

  1. Гражданство РФ. Крупные банки выдают кредит на недвижимость только резидентам страны, но есть региональные финансовые организации, которые сотрудничают с гражданами СНГ
  2. Возраст. В большинстве банков ипотеку одобрят только если клиенту от 21 года до 70 лет (на момент последнего платежа)
  3. Стабильная работа. На последнем месте нужно проработать не менее 3 месяцев, а общий стаж должен быть минимум 1 год
  4. Достаточный уровень дохода
  5. Высокий кредитный рейтинг

Такие же требования предъявляют к заемщику и при рефинансировании ипотеки в другом банке.

Документы для оформления

У каждой финансовой организации разный пакет документов, который необходим для рефинансирования ипотеки. Основной перечень таков:

  • Анкета-заявление по форме банка
  • Паспорт
  • Второй документ, удостоверяющий личность
  • Документы о семейном положении
  • Военный билет для мужчин старше 27 лет
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
  • Отчет об оценке недвижимости
  • Договор купли-продажи
  • Страховой полис на недвижимость
  • Выписка по кредитному счету с текущим долгом с реквизитами банка, суммой кредита, датой начала срока действия договора и процентной ставкой
  • Закладная о передаче прав другому банку

Полный перечень предоставит кредитор. От срока выплаты, суммы ипотеки будет зависеть процентная ставка.

Важна ли кредитная история

Платежеспособность и ответственность заемщика играют решающую роль независимо от того, какую программу он выбрал — стандартную, с господдержкой или рефинансирование. Первое, что делает финансовая организация — проверяет кредитную историю клиента.

Кредитная история будет испорчена, если у заемщика есть просроченные задолженности, в прошлом были отказы банков в выдаче кредита или решение суда о принудительном погашении задолженности. С плохой кредитной историей шансов на одобрение практически нет. Банки не хотят рисковать несмотря на то, что по договору будет залоговое имущество.

Повысить доверие финансовой организации можно, если взять потребительский кредит и выплатить его точно по графику. Еще можно оформить кредитную карту, активно пользоваться ей несколько месяцев и своевременно погашать задолженность.

Как вам информация?
4.4 из 5: 26 оценок