Finance.ru

Ипотека на гараж

Обновлено в Феврале 2024 4 шт.

Подберите ипотеку на гараж по нашему рейтингу. Подборка лучших 4 предложений банков на 2024 год. Ознакомьтесь с условиями оформления, требованиями и оформите заявку онлайн на нашем сайте.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
Сбербанк (Гараж или машино-место)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
9% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
покупка готового или строящегося гаража (машино-места), индивидуальное строительство гаража с одновременной покупкой земельного участка или без нее
Первоначальный взнос:
от 25 до 30 %
Процентная ставка:
от 9 до 16 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного объекта недвижимости, поручительство третьих лиц, залог имущественных прав.
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт; второй документ, подтверждающий личность; СНИЛС; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; отчет об оценке стоимости жилого помещения; действующий брачный договор (при наличии); паспорт супруга(и) заемщика/титульного созаемщика
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Можно заменить залог поручительством
  • Электронная регистрация сделки
  • Способ подтверждения дохода не влияет на ставку
Подробнее

Для желающих купить капитальный гараж или машиноместо Сбербанк предусматривает отдельную ипотечную программу. Такой кредит быстро оформляется и предусматривает различные способы подтверждения дохода. При сумме до 1 500 000 ₽ банк может принять поручительство вместо залога. Комиссия за электронную регистрацию сделки уплачивается отдельно.
Росбанк (Машиноместо/гараж)
Одобрение Одобрение
Оформить
10 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение машиноместа
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования
Заемщик:
все
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • документы, подтверждающие доход: 2-НДФЛ или по форме банка; подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и ИП налоговые декларации и управленческая отчетность
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • для военнослужащих - справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 мес
Дополнительно:
можно получить кредит по одному документу (паспорту)
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Созаемщики - любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1-2 года
  • Можно оформить на машиноместо в строящемся комплексе
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку капитального гаража или машинометста. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 400 000 до 5 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 15 лет
Цель:
приобретение гаража или машино-места
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 18.8 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • подтверждение занятости
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение:
есть
  • Лояльные требования к заемщикам
  • Крупные суммы кредитования
  • Быстрое рассмотрение заявок
Подробнее

По специальной программе от Газпромбанка можно оформить ипотечный кредит на покупку гаража или машиноместа со сроком погашения до 15 лет. Для Москвы, СПБ и соответствующих областей предельная сумма кредита равна 5 миллионам, для прочих областей – 2 миллионам рублей. Ипотека выдается в ускоренном режиме при покупке недвижимости в аккредитованных банком объектах.
Левобережный (Универсальный)
Одобрение Одобрение
Оформить
0 ₽
25 лет
12.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Срок:
от 3 до 25 лет
Цель:
потребительские цели
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 12.9 до 16.7 % в год
Обеспечение:
залог имеющейся в собственности недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; информация о дополнительном доходе; 2-НДФЛ; документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии); документы на залоговое имущество
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
2 месяца
Дополнительно:
сумма кредита не превышает 80% от стоимости передаваемой в залог имеющейся квартиры
Способ выплаты:
наличными и безналичными способами
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Удобные сроки
  • Быстрый срок рассмотрения заявки

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Сбербанк (Гараж или машино-место) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
2 Росбанк (Машиноместо/гараж) 10000000 10 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
3 Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) 5000000 5 000 000 ₽ 15 15 лет 18.8 18.8% в год
4 Левобережный (Универсальный) 0 0 ₽ 25 25 лет 12.9 12.9% в год

Что такое ипотека

После покупки машины, счастливый обладатель начинает заниматься поиском места для его хранения. При недостатке средств можно воспользоваться обычным потребительским кредитом или оформить ипотеку. Клиенты чаще останавливаются на втором варианте. Доля ссуд на гараж в общем количестве займов постоянно увеличивается. Пользователи все чаще оформляют ипотечные кредиты на строительство, покупку гаража или машиноместа в подземном паркинге новостройки.

Плюсы ипотеки:

  • Ипотечное кредитование предоставляется на больший промежуток времени, он может достигать 30 лет. Таким образом уменьшается денежная нагрузка на бюджет человека
  • По сравнению с потребительским кредитом, оформляется под меньшую процентную ставку

Для финансовой организации ипотечное кредитование связано с меньшими рисками, поэтому более выгодное. В этом случае гараж автоматически становится залоговым имуществом.

Документы для оформления

Некоторые банковские компании предлагают специальные программы ипотеки на строительство, приобретение гаража или машиноместа.

Ипотеку можно взять при соблюдении условий:

  • Возраст не менее 20 лет, но и не старше 65
  • Иметь российское гражданство
  • Иметь регистрацию в том регионе, где находится банковская компания
  • Иметь минимальный трудовой стаж, чаще достаточно года. Его подтверждают выпиской из трудовой книжки
  • Иметь постоянный источник дохода. Для чего предоставить справку о доходах

Для постройки, приобретения гаража или машиноместа, можно получить обычный потребительский кредит или ипотеку. Преимущества последней в низкой процентной ставке и длительном сроке кредитования, что уменьшает нагрузку на семейный бюджет.

Условия получения ипотечного кредита

Банки неохотно оформляют ипотеку на гараж. Причина в том, что строение с низкой ликвидностью может создавать трудности при продаже. Высокие риски, что постройка будет снесена. Поэтому при кредитовании, по сравнению с ипотечным жильем, финансовые организации устанавливают более высокие процентные ставки. Размер средств, условия их погашения рассматриваются индивидуально.

Условия ипотечной программы:

  • Процентные ставки начинаются от 1,8 и могут достигать 36
  • Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, достигает 10 млн руб.
  • Без первоначального взноса не обойтись. По размерам он должен быть не менее 10% от общей суммы

В связи с большими рисками, нередко в качестве залога запрашивают недвижимость или автомобиль.

Можно погасить досрочно?

Ранее погашение невыгодно финансовой компании и не поощряется. Тем не менее решение о досрочном погашении не противоречит законодательству.

От заемщика требуется соблюдение условий:

  • О своем решении клиент должен уведомить банк не менее чем за 30 дней
  • Совместно с банковским сотрудником рассчитать сумму, подлежащую возврату. Ее величину предварительно определить невозможно. Учитывают, что в разных заведениях размер может отличаться
  • Внести деньги в ранее заявленную дату. Чаще она приходится на время внесения основного платежа

При внесении задолженности учитывают, что первоначально погашаются проценты, потом тело кредита

(18 оценок, среднее: 5 из 5)
Вверх