Ипотека на деревянный дом

Что такое ипотека

Банковская ссуда, у которой есть строго оговоренное целевое назначение, а именно — покупку недвижимости — и есть ипотека. Некоторые полагают, что взять жилищный кредит можно только на квартиры в новостройках. На самом деле программа кредитования предполагает займы и на квартиры со вторичного рынка, а также таунхаусы, коттеджи с участками и землю под застройку.

Когда речь идет о покупке собственного дома, целесообразно рассматривать не только коттеджные городки, но и загороднее домики, на которые можно взять ипотеку в ряде российских банков. А раз уж речь зашла о доме, многие мечтают об уютном деревянном шале — и действительно, купить в ипотеку деревянный дом в 2023 реально. На нашем сайте собраны все предложения банков на текущий момент.

Почему деревянные постройки популярны на российском рынке недвижимости

При покупке дома для жизни или дачи целесообразно рассматривать не только эстетическую составляющею, но и практическую сторону. И постройка из дерева в этом плане практически не имеет равных: она теплая, энергоэффективная, при этом экологичная и, при соблюдении норм строительства, может стоять веками. Естественно, деревянные постройки, дополненные современными технологиями, выглядят уютно и позволяют создать вполне благоустроенное и функциональное пространство для жизни.

В 2023 прослеживается тенденция отказа от претенциозных «тяжелых» зданий из монолитного железобетона с кирпичной отделкой в пользу компактных и экологичных коттеджей, которые еще и здорово смотрятся на фоне природного ландшафта. Поэтому интерес покупателей к деревянным домам по ипотеке возрастает быстрыми темпами.

Условия кредитования

Чтобы оформить ипотечную программу на деревянный дом, нужно быть гражданином РФ в возрасте от 18 (чаще 21) лет и иметь подтвержденный доход. В зависимости от банка может потребоваться справка с места работы с указанием оклада, выписка с банковского счета, другие доходы, например, от сдачи в аренду недвижимости. Если подтвердить платежеспособность документами вы не можете, можно привлечь поручителей или заложить имущество. Если вы — собственник квартиры или другого жилья, банк готов рассмотреть кредит под залог недвижимости.

Как привлечь поручителя

При отсутствии личных финансовых гарантий, выступить поручителем в сделке может третье лицо. Им может быть состоятельный родственник или просто знакомый, который готов предъявить банку документы, подтверждающие его платежеспособность. В данном случае все финансовые обязательства ложатся на него. Для поиска ипотечных кредитов на деревянный дом с поручительством пользуйтесь фильтром на нашем сайте.

Какие банки выдают кредит

Сейчас число новых программ по ипотеке на деревянные объекты растет. Например, РНКБ имеет сразу несколько продуктов, по которым можно купить дом из дерева в кредит. Среди них семейная, военная и на вторичное жилье, также есть специальный тариф для сотрудников IT-сферы. Кроме этого, подавать заявку можно в:

• Альфа-Банк
• Банк ДОМ.РФ
• Россельхозбанк
• ФК Открытие

Дом, который хотите приобрести, должен соответствовать ряду требований. Он должен быть построен в соответствии с современными техническими и строительными требованиями, не быть «ветхим», иметь все коммуникации. Водо-, газо-, электроснабжение и централизованная канализация — обязательные условия для объекта, на который оформляете ипотеку. Предварительно банк запросит оценку эксперта, если речь идет о вторичном рынке, и одобрить ссуду могут только на основании ликвидности объекта.