Ипотека в УБРиР

Описание

Ипотека в УБРиР — это выгодная возможность приобрести жилую недвижимость разных видов. Банк предлагает ипотечное кредитование на общих условиях, а также в рамках государственной поддержки для льготных категорий граждан. Одно из основных условий получения кредита — первоначальный взнос в размере 15,1% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Процентная ставка по ипотеке в УБРиР зависит от программы кредитования:

• Семейная — от 5,5%
• С господдержкой — от 7,5%
• Для IT-специалистов — от 4,6%
• Рефинансирование ипотечного кредита другого банка — от 16%
• Стандартная — от 15%

Сроки кредитования достаточно гибкие — от 5 до 25 лет. При этом приобрести недвижимость можно на весьма крупную сумму — до 30 млн рублей по стандартным программам и до 12–18 млн рублей по льготным (с возможностью комбинированной ставки со стандартным кредитованием).

Как оформить

Первый шаг для желающих оформить ипотеку в УБРиР — подача онлайн-заявки:

1. В разделе «Ипотека» на сайте банка выберите программу и нажмите «Заполнить заявку»
2. Выберите соответствующие критерии кредита и изучить условия кредитования, размер ежемесячного платежа, возможную ставку
3. Если условия устраивают, укажите персональные данные и следуйте подсказкам системы

После рассмотрения кредитор предложит индивидуальные условия по ипотеке, на основе полученной информации о заявителе. Одобренное решение действует в течение 90 дней.

Что необходимо для оформления

По условиям ипотеки в УБРиР оформить кредит могут граждане РФ возрастом от 19 лет на момент заключения сделки и до 75 лет на дату окончания срока действия договора. Среди прочих требований к заемщику:

• Постоянная регистрация
• Трудовой стаж от 3 месяцев на текущем месте для наемных сотрудников и от 12 месяцев для ИП
• Среднемесячный доход не менее 16 242 рублей для заемщика и созаемщика

Также банк принимает во внимание наличие задолженностей по текущим кредитам — их быть не должно.

Плюсы и минусы

К основным плюсам ипотечного кредитования от УБРиР можно отнести:

• Решение по заявке без посещения офиса в течение одного дня
• Для оплаты первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала
• Скидка «Большой чек» — при сумме ипотеки от 6 млн рублей процентная ставка уменьшается на 0,5% годовых
• Акция «Быстрая сделка» — ставка ниже при заключении сделки в течение 30 дней с даты одобрения
• Программа лояльности для зарплатных и постоянных клиентов банка — сокращение ставки на 0,7% годовых

Из минусов отмечают, что получить ипотеку можно в ограниченном перечне городов России и населенных пунктах, удаленных от них не более чем на 50 км. Также необходимо учитывать внушительный список требований, выдвигаемых к приобретаемой готовой недвижимости.

На что могут дать ипотеку

УБРиР предлагает взять ипотеку на:

• Готовое жилье, приобретенное как на первичном, так и на вторичном рынке
• Квартиру в новостройке на этапе застройки или после сдачи в эксплуатацию
• Готовый таунхаус или жилой дом (соответствующие установленным критериям) с земельным участком

Также банк дает возможность приобрести недвижимость, которая находится в залоге у другой кредитно-финансовой организации.

Часто задаваемые вопросы

Как оплачивать ипотеку?

Без комиссии и процентов вносить ежемесячный платеж можно через интернет-банкинг или мобильное приложение УБРиР. Средства необходимо внести минимум за 3 дня до даты списания платежа. Оплачивать можно также с карты на карту или через кассу любых банков по реквизитам и номеру счета кредита. За подобные операции может взиматься дополнительная плата.

Какие документы нужно предоставить банку?

Частным клиентам для получения ипотеки на стандартных условиях необходимо подать:

• Российский паспорт
• СНИЛС
• Документы, подтверждающие официальное трудоустройство и доход (в том числе дополнительный, если таковой имеется)

Для участия в программах господдержки потребуются бумаги, подтверждающие льготу. После одобрения заявки и выбора подходящего объекта потребуются документы для одобрения недвижимости кредитором.

Влияет ли кредитная история на получение ипотеки?

Да, кредитор в обязательном порядке проверяет долговую нагрузку заявителя, а также его кредитный рейтинг и историю. Если в прошлом были длительные просрочки по кредитам или судебные взыскания, заявку вероятнее всего не одобрят.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?

Такая возможность не предусмотрена. Ипотечное кредитование в любых финансовых учреждениях России, в частности на льготных условиях, предусматривает оплату заемщиком первого взноса. Отличается только минимальный порог платежа.

Можно ли отказаться от страховки?

Отказаться можно только от личной страховки (здоровья и жизни) и титульной. Страховой полис на залоговое имущество приобретается в обязательном порядке и без него банк не выдаст ипотеку.