Оформите военную ипотеку с лучшими условиями по льготным предложениям на 2024 год. Ознакомьтесь с 13 предложений ипотечных кредитов от банков с выгодными условиями и процентными ставками.
| Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Сбербанк (Военная ипотека) | 2560000 | 2 560 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.6 | 13.6% в год |
| 2 | Открытие (Рефинансирование военной ипотеки) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 29 | 29 лет | 14.69 | 14.69% в год |
| 3 | Газпромбанк (Военная ипотека) | 2178000 | 2 178 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.7 | 15.7% в год |
| 4 | Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.65 | 11.65% в год |
| 5 | Открытие (Военная ипотека) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 29 | 29 лет | 14.69 | 14.69% в год |
| 6 | АТБ (Военная ипотека) | 3200000 | 3 200 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.3 | 7.3% в год |
| 7 | РНКБ (Военная ипотека) | 3112000 | 3 112 000 ₽ | 25 | 25 лет | 13.1 | 13.1% в год |
| 8 | Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей) | 4400000 | 4 400 000 ₽ | 27 | 27 лет | 6 | 6% в год |
| 9 | Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей) | 4400000 | 4 400 000 ₽ | 27 | 27 лет | 5 | 5% в год |
| 10 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих) | 4470763 | 4 470 763 ₽ | лет | 4.9 | 4.9% в год | |
| 11 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих, Дальневосточный ФО) | 4702611 | 4 702 611 ₽ | лет | 4.4 | 4.4% в год | |
| 12 | Россельхозбанк (Военная ипотека) | 3060000 | 3 060 000 ₽ | 27 | 27 лет | 11.9 | 11.9% в год |
| 13 | Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 27 | 27 лет | 12 | 12% в год |
Ипотечный кредит представляет собой договор, в рамках которого, деньги выдаются для приобретения объекта недвижимости, который и выступает в качестве залога. Условия такой сделки зависят от банка, характеристик заемщика, объекта и иных факторов.
Что касается военной ипотеки, то такой тип социальной помощи несколько отличается от привычного кредитования. Это накопительная система, объединяющая разные механизмы, направленные на обеспечение военнослужащих жильем. Она может быть добровольной или обязательной (в зависимости от типа военнослужащего).
Говоря проще, государство инвестирует средства с целью получения дохода в пользу гражданина. После определенного срока он получает право воспользоваться программой. Ипотека гасится как за счет уже накопленного капитала (используется в качестве первоначального взноса), так и за счет будущих поступлений.
Главное условие для участия – наличие определенного стажа на воинской службе (у каждой категории служащих он свой). Если служащий является участником накопительной системы, то он может обратиться в банк, работающий по данной программе.
Также нужно учитывать, какая в этом году сумма накоплена на счету заявителя. Ее можно использовать в качестве первоначального взноса.
Кредитная история при оформлении военной ипотеки будет учитываться. Но учитывая тот факт, что деньги за военнослужащего вносит государство, договор можно оформить и наличием негативных записей. Отказ возможен только в самых критических ситуациях. Например, если заемщик имеет слишком большое количество просрочек и большую закредитованность.
Банки учитывают КИ, так как в случае увольнения гражданина со службы он должен будет осуществлять выплаты самостоятельно. Но процент отказов не так высок, как при рассмотрении заявок на кредитование других категорий лиц.
Оформление военной ипотеки может быть реализовано по доверенности. Участие в такой льготной программе не накладывает запрета на участие представителя.
Доверенность должна быть оформлена нотариально. Доверителю, то есть заемщику, нужно обратиться к нотариусу с паспортными данными представителя. Необходимо четко указать, какие полномочия будут переданы лицу. Некоторые банки требуют, чтобы в документе было указано право на заключение специфического договора на конкретный объект.
Также стоит уточнить, не требует ли банк прохождение идентификации заемщика. В таком случае, несмотря на наличие представителя, ему придется один раз явиться в офис кредитора с паспортом.
Если банк откажет в выдаче военной ипотеки, заявитель может обратиться в другую финансовую организацию в любой момент. Допускается и повторное обращение в ту же компанию после устранения причин отказа.
Военный вправе подать заявки сразу в несколько компаний. Например, чтобы найти лучшие ставки, выяснить, где ему удобнее будет производить начисления.Но не стоит слишком увлекаться. Большое количество обращений может негативно отразиться на кредитной истории.
