Предложения по ипотекам для молодых семей, подборка на нашем сайте на 2024 год. Самые актуальные 14 предложения банков на нашем сайте. Оставьте заявку на получение ипотечного кредита.
| Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Альфа-Банк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
| 2 | Промсвязьбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 3 | Открытие (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 4 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
| 5 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
| 6 | МТС Банк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 5.7 | 5.7% в год |
| 7 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
| 8 | УБРиР (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.5 | 5.5% в год |
| 9 | Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.6 | 3.6% в год |
| 10 | Росбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.25 | 0.25% в год |
| 11 | НИКО-Банк (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.5 | 5.5% в год |
| 12 | Левобережный (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.5 | 4.5% в год |
| 13 | Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 5.3 | 5.3% в год | |
| 14 | Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) | 26000000 | 26 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.09 | 13.09% в год |
Это кредит на приобретение готового жилья или строительства частного дома, выдаваемый на длительное время под залог недвижимости. Как правило, процентная ставка по такому виду займа ниже, чем по другим. Банк в этом случае практически не рискует не получить свои деньги. Ведь даже если должник полностью не выплатит долг, заложенная недвижимость будет продана, а полученные деньги уйдут в счет его погашения.
Кредит на жилье выгоден в том случае, если обязательные регулярные платежи составляют менее половины стабильного дохода, а также есть перспективы роста заработной платы. Существуют государственные программы социальной ипотеки, в том числе и для молодых семей. Она заключается в целевом выделении средств на приобретение жилья. Для получения такого льготного кредита выдвигаются разные критерии, в зависимости от региона проживания соискателей.
Льготная социальная программа, направленная на обеспечение жильем молодую семью представлена двумя основными видами кредитования.
Для семей без детей или с одним ребенком. Условия получения такого кредита будут стандартными:
Процентная ставка практически не отличается от стандартного кредитования покупки недвижимости, разница будет в 1-2%.
Ипотека с господдержкой для молодой семьи, главное условие которой – наличие двух и более детей до 18 лет. Процент в этом случае буде не выше 6. Требования к заемщикам будут следующие:
Молодая семья может рассчитывать на субсидию от государства, составляющую 30 – 35% от расчетной стоимости жилья. Для участия в социальной программе понадобятся следующие документы:
Также банк может запросить дополнительные документы.
Приобретая квартиру в кредит, каждый трудоустроенный гражданин имеет право на налоговый вычет. Законодательно установлены максимальные суммы выплат, которые могут распределяться на несколько лет. Налоговый вычет бывает двух видов:
Оформить выплату сможет каждый из супругов, с дохода которых идут отчисления подоходного налога. За исключением пенсионеров, студентов, самозанятых, индивидуальных предпринимателей на «упрощенке».
У налогового вычета нет срока давности, вернуть его можно даже после закрытия кредита. Единственное условие – подать декларацию и вернуть деньги можно будет только за 3 предыдущих года. Ограничений на количество лет возмещения нет. При небольших доходах получать вычет можно до тех пор, пока не закончится лимит.
