Количество заявок на ипотеку в январе — марте 2024 года сократилось. Эксперты связывают это с ужесточением скоринговых моделей банков.
Число заявок уменьшилось на 25% в январе 2024 года по сравнению с январем 2023 года, на 5% в феврале и марте 2024 года по сравнению с февралем и мартом 2023 года. При этом число одобренных заявок в 2024 году было выше на 11% в феврале и на 5,5% в первые недели марта.
Получив одобрение по жилищному кредиту, договор в январе 2024 года одобрили в 27% случаев, в феврале — в 21%, с 1 по 21 марта — в 19%. Выдачи сократились на фоне новостей о возможном пересмотре ключевой ставки Центробанка 22 марта 2024 года.
Некоторые клиенты получают одобрение в банке заранее, но заключение договора откладывают на последнюю неделю марта 2024 года. Так как ключевая ставка сохранилась на уровне 16%, возможен всплеск выдач в ближайшие месяцы.
В феврале — начале марта 2024 года на поведение заемщиков влияла не только ставка ЦБ РФ, но и выборы президента России, а также курс рубля. При принятии финансовых решений граждане опираются на политико-экономические новости.
В целом экономическая обстановка в стране к середине марта 2024 года относительно стабилизировалась. В TYMY прогнозируют восстановление покупательского спроса после начала делового сезона.
Источник: Известия
