USD 88.21 -0.81
EUR 94.83 -0.91

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Дальневосточная ипотека (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 3.296 % до 4.752 % от 18 до 75 лет
Дальневосточная и Арктическая ипотека (АО «Альфа-Банк») от 500 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 2.065 % до 4.831 % от 21 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (АО «Банк Дом.РФ») от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 2.147 % до 3.793 % от 21 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (АО «Российский Сельскохозяйственный банк») от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 2.419 % до 7.022 % от 21 до 35 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 1.326 % до 3.882 % от 20 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (Банк ГПБ (АО)) от 700 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 2.049 % до 2.715 % от 20 до 36 лет
Ипотека на Дальнем Востоке (Азиатско-Тихоокеанский Банк (ПАО)) от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 17.601 % до 21.761 % от 21 до 35 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО «Совкомбанк») от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 2.988 % до 5.18 % от 20 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (Банк ВТБ (ПАО)) от 100 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 2.667 % до 9.615 % от 21 до 35 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО Промсвязьбанк) от 500 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 244 лет от 2.696 % до 3.037 % от 21 до 70 лет

Интересные предложения для вас

4.2 Банк ГПБ (АО) Семейная ипотека Лиц. № 354 Перейти на сайт
4.2 АО «Банк Дом.РФ» Ипотека для медицинских работников Лиц. № 2312 Перейти на сайт
3.5 АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей Лиц. № 3349 Перейти на сайт
4.3 ПАО Сбербанк России По двум документам Лиц. № 1481 Перейти на сайт
Сумма от 700 000 до 12 000 000 ₽
ПСК от 6.149 до 16.059 %
Срок от 1 до 30 лет
Возраст от 20 до 70 лет
Документы паспорт РФ, СНИЛС, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие доход, свидетельство о государственной регистрации права (при наличии), документы основания для возникновения права собственности, отчет об оценке

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Условия программы «Дальневосточная ипотека» изначально установлены Постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2019 года №1609. К ним относятся:

  • Процентная ставка — до 2% годовых
  • Сумма кредита — до 6 млн рублей
  • Количество заявок — получить льготную ипотеку можно только единожды
  • Срок — до 20 лет
  • Первый взнос — от 15%

В 2022 году действие программы было продлено. Воспользоваться ипотекой для покупки жилья в ДФО можно до конца 2030 года.

После оформления прав собственности заемщик в течение 9 месяцев обязан зарегистрироваться в приобретенном жилье. Если не предоставить кредитору подтверждающий документ в отведенный срок, он будет вправе повысить процентную ставку. На протяжении 5 лет прописку менять нельзя.

Документы для оформления

Список требуемых документов зависит от условий выбранного банка. Обычно в стандартный пакет входят:

  • Паспорт гражданина РФ (заемщика и созаемщиков, если те участвуют в сделке) с отметкой о постоянной или временной регистрации
  • Справка о доходах физического лица или аналогичный документ по форме банка
  • Выписка из Социального фонда России или копия трудовой книжки (договора), заверенная работодателем
  • Для вынужденных переселенцев и беженцев — удостоверение беженца, оформленное после 1 января 2014 года. Также подойдет другой документ для подтверждения статуса, например, украинский паспорт

Во многих случаях, помимо паспорта, следует приложить второй документ, подтверждающий личность, на выбор. Подойдут: загранпаспорт, свидетельство пенсионера, военный билет, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН или иной.

Важна ли кредитная история

В предоставлении льготной ипотеки могут отказать. Банки-кредиторы проверяют потенциальных заемщиков на благонадежность в том же порядке, что и при стандартном кредитовании. Лицу с плохой кредитной историей и низким уровнем дохода с большей долей вероятности откажут. Повысить шансы на одобрение можно за счет обеспечения займа в виде привлечения поручителей, созаемщиков или предоставления другой недвижимости в качестве залога.

Решение напрямую зависит от количества и длительности просрочек по кредитам, которые были допущены гражданином. Если они были небольшими (пару раз до 7 дней за последние 6 месяцев), вероятность одобрения сохраняется высокой. Такие задержки зачастую непреднамеренные (долго проходила оплата или клиент случайно забыл внести нужную сумму). Большинство кредиторов к подобному относится лояльно. Главное, чтобы на момент подачи заявки на ипотеку долгов не было. Поводом для отказа станут длительные и частые просрочки — более 60 дней за последние полгода.

Как вам информация?
4.9 из 5: 15 оценок