Оформите дальневосточную ипотеку с условиями по льготным предложениям на 2024 год. Ознакомьтесь с 11 предложений ипотечных кредитов от банков с выгодными условиями и процентными ставками.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Сбербанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 2 | 2% в год |
2 | Открытие (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.59 | 1.59% в год |
3 | МТС Банк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.9 | 0.9% в год |
4 | ВТБ (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.7 | 0.7% в год |
5 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
6 | Росбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.25 | 0.25% в год |
7 | Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.8 | 0.8% в год |
8 | Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.99 | 1.99% в год |
9 | АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.5 | 1.5% в год |
10 | Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.3 | 1.3% в год |
11 | Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 1.5 | 1.5% в год |
Ипотечный кредит — один из видов целевого займа, предназначенный для покупки жилой недвижимости. Правительство РФ содействует определенным категориям граждан, предоставляя субсидии для приобретения жилья. «Дальневосточная ипотека» — национальная программа, которая была утверждена в 2020 году с целью социального и экономического развития Дальневосточного федерального округа (ДФО). Ее основная задача — сделать регион более привлекательным для молодого населения и владельцев бизнеса.
Принять участие в программе могут:
Приобрести можно квартиру или дом (на первичном или вторичном рынке), но только на территории Дальневосточного округа. Также средства выделяются на частное строительство (с подрядчиком или самостоятельное).
Условия программы «Дальневосточная ипотека» изначально установлены Постановлением Правительства РФ от 7.12.2019 №1609. К ним относятся:
В 2022 году действие программы было продлено. Воспользоваться ипотекой для покупки жилья в ДФО можно до конца 2030 года.
После оформления прав собственности заемщик в течение 9 месяцев обязан зарегистрироваться в приобретенном жилье. Если не предоставить кредитору подтверждающий документ в отведенный срок, он будет вправе повысить процентную ставку. На протяжении 5 лет прописку менять нельзя.
Банки могут требовать разные документы. Обычно в стандартный пакет входят:
Без документального подтверждения трудового стажа и дохода помимо паспорта следует приложить второй документ, подтверждающий личность на выбор. Подойдут: загранпаспорт, свидетельство пенсионера, военный билет, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН и т.п.
В предоставлении льготной ипотеки могут отказать. Банки-кредиторы проверяют потенциальных заемщиков на благонадежность в том же порядке, что и при стандартном кредитовании. Лицу с плохой кредитной историей и низким уровнем дохода с большей долей вероятности откажут. Повысить шансы на одобрение можно за счет обеспечения займа в виде привлечения поручителей, созаемщиков или предоставления другой недвижимости в качестве залога.
Решение напрямую зависит от количества и длительности просрочек по кредитам, которые были допущены гражданином. Если они были небольшими (пару раз до 7 дней за последние 6 месяцев), вероятность одобрения сохраняется высокой. Такие задержки зачастую непреднамеренные (долго проходила оплата по системе или клиент случайно забыл внести нужную сумму). Большинство кредиторов к подобному лояльны. Главное, чтобы на момент подачи заявки на ипотеку долгов не было. Поводом для отказа станут длительные и частые просрочки — более 60 дней за последние 180 дней.