Finance.ru

Дальневосточная ипотека

Обновлено в Феврале 2024 11 шт.

Оформите дальневосточную ипотеку с условиями по льготным предложениям на 2024 год. Ознакомьтесь с 11 предложений ипотечных кредитов от банков с выгодными условиями и процентными ставками.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Сбербанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
готовое жилье, новостройка, индивидуальное жилищное строительство, «Дальневосточный гектар»
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 2 до 3 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения
Заемщик:
граждане РФ, относящиеся к категории «Молодая семья»
Стаж:
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации; документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика; документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу; документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
программа действует до 31 декабря 2024 года
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Максимально низкий процент
  • Онлайн-заявка и подача документов
  • Можно по 2 документам
Подробнее

Дальневосточная ипотека от Сбербанка – специальная программа для молодых семей и участников Дальневосточного гектара. На покупку квартиры или строительство дома можно получить минимальную ставку 1,5%. При этом приобрести жилье можно как первичном, так и на вторичном рынке. Предложение отличается быстрым оформлением заявки и получением предварительного решения за несколько минут. Прописка в ДФО не требуется до получения ипотеки, можно прописаться потом в купленном жилье.
2 Открытие (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке на территории Дальневосточного федерального округа или приобретение квартиры на вторичном рынке на территории сельского поселения Дальневосточного федерального округа
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 1.59 до 14.5 % в год
Обеспечение:
выдача кредита осуществляется только после государственной регистрации залога (ипотеки) прав требований либо залога (ипотеки) квартиры, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору
Заемщик:
гражданин РФ ранее не участвующий в программе
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 35 лет
Документы:
паспорт гражданина РФ; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Удобные сроки
  • Низкий первоначальный взнос
  • Возможность понизить ставку
Подробнее

Перечень регионов Дальневосточного федерального округа, в которых доступна программа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.
3 МТС Банк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретения жилья на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 0.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
анкета-заявка на получение ипотеки; заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется); паспорт гражданина РФ; копия СНИЛС; справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка; дополнительный доход, в случае его наличия, подтверждается справкой по ф. 2-НДФЛ или справкой по форме Банка
Скорость рассмотрения заявки:
4
Дополнительно:
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Способ выплаты:
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • выгодная процентная ставка
  • быстрое принятие решение банком
  • длительный срок кредитования
  • разнообразие объектов для оформления
Подробнее

МТС-Банка совместно с оператором государственных программ банком ДОМ.РФ реализует Дальневосточную ипотеку, которая позволяет определенным категориям граждан приобрести жилье в ДФО по максимально низкой ставке. Предложение действует на различные объекты, в том числе на строительство жилого дома. Ипотека имеет ограниченный срок и территорию действия. Для максимального удобства клиентов оформить заявку и отправить документы можно онлайн, а на приятие решения требуется не более 1 дня.
4 ВТБ (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.7% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобрести квартиру в новостройке, в сельской местности допускается покупка жилья на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 0.7 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
паспорт РФ; СНИЛС; подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ или по форме банка, финансовая отчетность или налоговая декларация ИП (не требуется зарплатным клиентам); военный билет; копия трудовой книжки
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Дополнительно:
предложение доступно молодым семьям и участникам программы "Дальневосточный гектар"
Способ выплаты:
наличным и безналичным способом
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
5 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.946% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение на вторичном или первичном рынке жилья (квартиры, таунхауса, жилого дома)
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 1.946 до 2.715 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
супруги, являющиеся гражданами РФ, при этом возраст обоих не превышает 35 лет (при этом супруг(а) должен выступать созаемщиком/поручителем); гражданин РФ, не состоящий в браке в возрасте не более 35 лет и имеющий несовершеннолетнего ребенка
Стаж:
общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 36 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
индивидуальные условия
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкая процентная ставка
  • Различные способы погашения
  • Отсутствие строгих требований к приобретаемым объектам
Подробнее

Дальневосточная ипотека позволяет получить кредит на покупку новой или вторичной недвижимости в ДФО с льготными условиями погашения. Размер процентной ставки – от 1,946% годовых, а максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей. Программа доступна лицам не старше 36 лет на момент оформления.
6 Росбанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.25% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретение жилого помещения на территории субъекта РФ, входящего в состав дальневосточного федерального округа
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 0.25 до 2 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
граждане РФ до 36 лет, состоящие в браке либо имеющие детей в возрасте до 19 лет
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 36 лет
Документы:
  • паспорт
  • справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП налоговые декларации и управленческая отчетность
  • для военнослужащих - справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Небольшая процентная ставка
  • Дистанционная подача заявки
  • Удобные сроки кредитования
  • Минимум документов для оформления
  • Быстрый ответ по заявке
Подробнее

Росбанк предлагает приобрести квартиру или дом по программе «Дальневосточная ипотека» со сниженной процентной ставкой и небольшим первоначальным взносом. Для увеличения выдаваемой суммы разрешается привлечение до трех созаемщиков по одному кредиту. Подать заявку по программе можно на сайте банка. Рассмотрение заявки проходит за 3 дня, далее клиент получает решение в SMS. Для подачи документов и заключения договора потребуется обратиться в ближайшее отделение Росбанка.
7 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 0.8 до 1.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Заемщик:
двое граждан РФ в браке или гражданин не состоит в браке и имеет ребенка до 18 лет
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт гражданина РФ; любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение и т.д.); трудовая книжка; трудовой договор; справка о доходах по форме 2-НДФЛ
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Можно привлечь до четырех созаемщиков
  • Льготные условия для молодых семей
Подробнее

Кредит на льготных условиях для покупки недвижимости на Дальнем Востоке. Банк Дом.РФ предлагает ипотеку молодым семьям и людям, участвующим в программе "Дальневосточный гектар". Ипотека выдается по минимальному пакету документов и предлагает низкую процентную ставку. Из недостатков можно отметитить крупный первоначальный взнос.
8 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.99% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретение жилья на первичном или вторичном(в сельской местности) рынке в Дальневосточном федеральном округе
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 1.99 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог прав требования
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 19 до 36 лет
Документы:
анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка о доходах; второй документ(СНИЛС ,ИНН , водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение); свидетельство о рождении ребенка в возрасте до 18 лет
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Дополнительно:
процентная ставка станавливается в размере Ключевой ставки Банка России (действующей на дату заключения кредитного договора), увеличенной на 2,5 процентных пункта
Способ выплаты:
наличные; интернет-банк; отделение Почты России; банкоматы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Скидки от застройщиков-партнеров
  • Льготные условия для молодых семей
  • Можно оформить через счет эскроу
Подробнее

Кредит на льготных условиях для покупки недвижимости на Дальнем Востоке. Совкомбанк предлагает ипотеку разным категориям клиентов, в том числе молодым семьям и людям, участвующим в программе «Дальневосточный гектар». Ипотека выдается по минимальному пакету документов и предлагает низкую процентную ставку. В сумму кредита можно включить стоимость земельного участка.
9 АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
покупка недвижимости на территории ДФО
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 1.5 % в год
Обеспечение:
залог недвижимости
Заемщик:
относящиеся к категории «Молодая семья» или «Дальневосточный гектар»
Стаж:
общий от 1 года; для ИП - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев
Возраст:
от 21 до 35 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; ИНН; водительское удостоверение; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; военный билет для мужчин до 27 лет; документ об образовании; документы, подтверждающие наличие дополнительного движимого и недвижимого имущества
Скорость рассмотрения заявки:
от 3х дней
Дополнительно:
возможно привлечение 4-х солидарных заемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; сервис ПримCоцЛ@йн; онлайн-банк; Золотая Корона; перевод с другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Страхование по желанию клиента
  • Удобные сроки
  • Возможность досрочного погашения
  • Низкий процент
10 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.3% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение готового жилья или на этапе строительства, строительство по договору подряда
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 1.3 % в год
Обеспечение:
залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 35 лет
Документы:
паспорт; военный билет; документы о семейном положении; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость; документы на объект недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
85 дней
Дополнительно:
у заёмщика или созаёмщика ранее не было и на данный момент нет кредита по программе «Дальневосточная ипотека»
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Сбербанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 2 2% в год
2 Открытие (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.59 1.59% в год
3 МТС Банк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.9 0.9% в год
4 ВТБ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.7 0.7% в год
5 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.946 1.946% в год
6 Росбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.25 0.25% в год
7 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.8 0.8% в год
8 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.99 1.99% в год
9 АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.5 1.5% в год
10 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.3 1.3% в год
11 Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 1.5 1.5% в год

Что такое ипотека

Ипотечный кредит — один из видов целевого займа, предназначенный для покупки жилой недвижимости. Правительство РФ содействует определенным категориям граждан, предоставляя субсидии для приобретения жилья. «Дальневосточная ипотека» — национальная программа, которая была утверждена в 2020 году с целью социального и экономического развития Дальневосточного федерального округа (ДФО). Ее основная задача — сделать регион более привлекательным для молодого населения и владельцев бизнеса.

Принять участие в программе могут:

  • Супруги, чей возраст до 35 лет включительно (у обоих)
  • Родители-одиночки возрастом до 35 лет включительно с несовершеннолетними детьми (до 18 лет)
  • Граждане, участвующие в региональных программах трудовой мобильности
  • Граждане, участвующие в программе «Дальневосточный гектар» (по Федеральному закону от 1.05.2016 №119-ФЗ)
  • Медицинские работники и педагоги (муниципальных и государственных учреждений), с трудовым стажем в ДФО не менее 5 лет
  • Переселенцы из Украины, ДНР и ЛНР, получившие российское гражданство и проживающие в ДФО

Приобрести можно квартиру или дом (на первичном или вторичном рынке), но только на территории Дальневосточного округа. Также средства выделяются на частное строительство (с подрядчиком или самостоятельное).

Условия получения ипотечного кредита

Условия программы «Дальневосточная ипотека» изначально установлены Постановлением Правительства РФ от 7.12.2019 №1609. К ним относятся:

  • Процентная ставка — до 2%
  • Сумма кредита — до 6 млн рублей
  • Количество заявок — получить льготную ипотеку можно только единожды
  • Срок — до 20 лет
  • Первый взнос — от 15%

В 2022 году действие программы было продлено. Воспользоваться ипотекой для покупки жилья в ДФО можно до конца 2030 года.

После оформления прав собственности заемщик в течение 9 месяцев обязан зарегистрироваться в приобретенном жилье. Если не предоставить кредитору подтверждающий документ в отведенный срок, он будет вправе повысить процентную ставку. На протяжении 5 лет прописку менять нельзя.

Документы для оформления

Банки могут требовать разные документы. Обычно в стандартный пакет входят:

  • Паспорт гражданина РФ (заемщика и созаемщиков, если те участвуют в сделке) с отметкой о постоянной или временной регистрации
  • Справка о доходах физического лица или аналогичный документ по форме банка
  • Выписка из Социального фонда России или копия трудовой книжки (договора), заверенная работодателем
  • Для вынужденных переселенцев и беженцев — удостоверение беженца, оформленное после 1.01.2014. Также подойдет другой документ для подтверждения статуса, например, украинский паспорт

Без документального подтверждения трудового стажа и дохода помимо паспорта следует приложить второй документ, подтверждающий личность на выбор. Подойдут: загранпаспорт, свидетельство пенсионера, военный билет, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН и т.п.

Важна ли кредитная история

В предоставлении льготной ипотеки могут отказать. Банки-кредиторы проверяют потенциальных заемщиков на благонадежность в том же порядке, что и при стандартном кредитовании. Лицу с плохой кредитной историей и низким уровнем дохода с большей долей вероятности откажут. Повысить шансы на одобрение можно за счет обеспечения займа в виде привлечения поручителей, созаемщиков или предоставления другой недвижимости в качестве залога.

Решение напрямую зависит от количества и длительности просрочек по кредитам, которые были допущены гражданином. Если они были небольшими (пару раз до 7 дней за последние 6 месяцев), вероятность одобрения сохраняется высокой. Такие задержки зачастую непреднамеренные (долго проходила оплата по системе или клиент случайно забыл внести нужную сумму). Большинство кредиторов к подобному лояльны. Главное, чтобы на момент подачи заявки на ипотеку долгов не было. Поводом для отказа станут длительные и частые просрочки — более 60 дней за последние 180 дней.

(15 оценок, среднее: 4.1 из 5)
Вверх