Finance.ru

Ипотека на долю в квартире

Обновлено в Феврале 2024 3 шт.

Ипотека на долю в квартире - предложения банков с выгодными условиями на 2024 год. Самые актуальные 3 предложения банков на нашем сайте. Оставьте заявку на получение ипотечного кредита.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
Сбербанк (Комната в ипотеку)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
комната в квартире на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14.2 до 17.3 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения, залог имущественных прав, поручительство третьих лиц, залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт с отметкой о регистрации; справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев; копия трудовой книжки; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Долгий срок кредита
  • Небольшой первоначальный взнос
  • Оформление онлайн
Подробнее

Ипотека от Сбербанка для покупки комнаты на вторичном рынке поможет людям решить жилищный вопрос. Особенно это актуально для малообеспеченных слоев населения, которые не могут себе позволить отдельную квартиру. Длительный срок кредитования позволит подобрать удобный размер ежемесячного платежа, который заемщик будет в состоянии регулярно выплачивать. Дополнительное удобство заключается в дистанционном оформлении заявки и быстром рассмотрении заявления.
Росбанк (Ипотека на комнату)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
ипотечный кредит на комнаты в квартире
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП налоговые декларации и управленческая отчетность
  • для военнослужащих - справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно привлечь не более 3 созаемщиков
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Созаемщики - любые третьи лица
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Можно оформить на последнюю долю в квартире
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на комнаты или доли в квартире. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
АТБ (Нецелевой)
Одобрение Одобрение
Оформить
15 000 000 ₽
20 лет
11.2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
на любые цели, кроме предпринимательской деятельности
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 11.2 до 23.7 % в год
Обеспечение:
залог жилой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 3-х месяцев на последнем месте работы и не менее 12 месяцев общий трудовой стаж
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; ИНН; водительское удостоверение; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; военный билет для мужчин до 27 лет; документ об образовании; документы, подтверждающие наличие дополнительного движимого и недвижимого имущества
Скорость рассмотрения заявки:
от 3х дней
Дополнительно:
возможно привлечение 4-х солидарных заемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; сервис ПримCоцЛ@йн; онлайн-банк; Золотая Корона; перевод с другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Удобные сроки
  • Возможность досрочного погашения
  • Низкий процент
  • Быстрое рассмотрение заявки

Условия получения ипотечного кредита

Необходимо соблюсти следующие условия:

  • Деньги для оплаты. Банк обычно требует документы, подтверждающие доходы, а также наличие работы
  • Персональные документы. Заемщик должен предоставить личные документы: паспорт, а также другие идентификационные данные
  • Первоначальный взнос. 10-20% стоимости недвижимости и более, в зависимости от банка, а также региона
  • Оценка недвижимости. Кредитор проводит оценку жилья, которое будет залогом
  • Кредитная история. Компания проверяет кредитную историю гражданина, чтобы определить его надежность
  • Документы на недвижимость. Организация должна предоставить нужные бумаги на объект (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.
  • Страхование. В некоторых ситуациях банк требует страхование для защиты своих интересов
  • Процентная ставка, сроки. Зависят от условий кредитора. Заемщик должен оценить, насколько условия соответствуют его финансовым возможностям
  • Сумма. Максимальная сумма зависит от дохода, истории долговых отношений человека, а также от стоимости недвижимости

Можно ли оформить без личного присутствия

Оформление ипотеки на долю в квартире без личного присутствия может быть сложным. Однако часто успех процедуры зависит от нескольких факторов:

  • Политика банка. Разные финансовые организации имеют свои правила и требования. Некоторые позволяют клиентам оформить сделку без личного присутствия при условии соблюдения нескольких условий
  • Документы и доверенность. Возможно, потребуется предоставить доверенность лицу, которое будет представлять вас в банке и выполнять все нужные процедуры. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на долю в квартире
  • Дистанционное взаимодействие. Многие банки проводят консультации и предоставляют информацию онлайн или по телефону. Однако для завершения сделки может потребоваться нотариальное заверение документов, и это тоже может потребовать физического присутствия

Для точной информации и консультации нужно обратиться к интересующему банку или кредитной организации, которая предоставляет такие услуги. Они смогут предоставить вам информацию о своих требованиях и процедурах для данного типа сделок.

Можно ли оформить с неофициальным доходом?

Это сложно, так как банки обычно требуют подтверждение доходов заемщика для одобрения. Неофициальный доход может означать, что его сложно или невозможно документально подтвердить.

Однако некоторые организации могут рассмотреть альтернативные варианты подтверждения заработной платы. Они могут запросить справки о доходах, бухгалтерскую отчетность, договора с заказчиками или другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность.

Тем не менее процесс может усложниться и затянуться. Возможно, придется предоставить дополнительные гарантии (залоговое имущество или созаемщиков с официальным доходом).

Можно ли оформить налоговый вычет по ипотеке?

Возможность оформления налогового вычета на долю в квартире, купленной по ипотеке, зависит от законодательства. Обычно налоговые правила различаются в разных юрисдикциях. Поэтому нужно узнать, какие правила действуют в конкретной ситуации.

Если вы приобрели долю в квартире, возможно потребуется более подробное расследование, чтобы узнать, применяются ли к этой ситуации какие-либо налоговые вычеты.

В любом случае рекомендуем обратиться к налоговым органам или налоговому консультанту, чтобы получить информацию о конкретных налоговых вычетах и льготах, и узнать, какие условия и требования применимы к вашей ситуации.

(21 оценок, среднее: 4 из 5)
Вверх