Finance.ru

Ипотека в строящемся доме

Обновлено в Феврале 2024 26 шт.

Оформите ипотеку на квартиру в строящемся доме с лучшими условиями на 2024 год. Ознакомьтесь с 26 предложений ипотечных кредитов от банков с выгодными условиями и процентными ставками на нашем сайте.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Открытие (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.49 до 16.99 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартииры в новостройке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
2 Росбанк (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение квартиры на этапе строительства
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • справка с портала Госуслуг
  • 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП — налоговые декларации и управленческая отчетность
  • СНИЛС
  • для военнослужащих — справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Созаемщики — любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1 год
  • Кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
3 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
80 000 000 ₽
20 лет
16.268% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 16.268 до 26.189 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
индивидуальные условия
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
  • Различные способы подтверждения дохода
Подробнее

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.
4 Газпромбанк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.997% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 5.997 до 16.053 % в год
Обеспечение:
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Стаж:
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть
  • Льготные условия молодым семьям
  • Низкие процентные ставки
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.
5 ВТБ (Ипотека на новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
60 000 000 ₽
30 лет
14% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение жилья на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 14 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 60 лет
Примерный доход:
от 34000 ₽
Документы:
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • скидки для бюджетников и госслужащих
  • можно оформить под материнский капитал
  • перевод на счет застройщика без комиссии
  • спецпредложения от застройщиков-партнеров
Подробнее

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.
6 Газпромбанк (Льготная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
8.038% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры в строящемся жилом доме, приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 8.038 до 10.342 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный, дифференциированный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкая процентная ставка
  • Различные способы погашения
  • Лояльные требования к заемщикам
Подробнее

Льготная ипотека от Газпромбанка распространяется на различные категории заемщиков и позволяет получить дополнительное финансирование на покупку новой квартиры или таунхауса. Рассматриваются объекты, которые находятся на стадии строительства. Максимальная сумма финансирования составляет 12 миллионов рублей.
7 Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
10.7% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке жилья путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 10.7 % в год
Обеспечение:
до регистрации права собственности — залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности — залог приобретенной квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1-го года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
согласия и заверения заявителя; паспорт гражданина РФ; военный билет
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно привлечь не более 4 созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Скидки для льготных категорий заемщиков
  • Можно привлечь до четырех созаемщиков
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. Сделка с застройщиком проводится через счет эскроу, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности.
8 Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
80 000 000 ₽
20 лет
18.607% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 1 500 000 до 80 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
рефинансирование под залог квартиры или имущественных прав требования
Процентная ставка:
от 18.607 до 28.071 % в год
Обеспечение:
залог жилого помещения, залог имущественных прав, залог иного недвижимого имущества
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • копия трудовой книжки
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • документы по рефинансируемой ипотеке и объекту недвижимости
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
индивидуальные условия
Дополнительно:
до даты обращения в Банк наличие не более 2-х просроченных платежей сроком не более 29 дней (включительно) за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более чем за 12 месяцев
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный; дифференциированный
Досрочное погашение:
есть
  • Можно получить сумму сверх рефинансируемого долга
  • Различные способы подтверждения дохода
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Подробнее

Газпромбанк позволяет рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке, по сниженной процентной ставке. Банк позволяет включить в кредит сумму сверх остатка рефинансируемой задолженности при условии, что общая сумма перекредитования не превысит 85% от стоимости жилья. Кредит может погашаться равными или снижающимися платежами по выбору заемщика.
9 Росбанк (На покупку квартиры)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение квартиры, доли
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка
  • правоустанавливающие документы на недвижимость
  • другие документы по запросу банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
первоначальный взнос от 0% - при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Созаемщики - любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1 год
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры или доли в ней. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
10 Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
10.6% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
индивидуальное строительство жилого дома путем заключения договора подряда с одновременным приобретением земельного участка через заключение договора купли-продажи
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 10.6 до 11.9 % в год
Обеспечение:
залог земельного участка
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ; копия трудовой книжки; военный билет; документы подтверждающие доход; для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года, договор подряда на ИСЖ
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
не более 4-х созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно привлечь до четырех созаемщиков
  • Кредит доступен предпринимателям
  • Можно оформить под залог земли
Подробнее

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на строительство жилья. Банк предлагает низкие процентные ставки и позволяет получить кредит без справки о доходах. После окончания строительства ипотека будет переоформлена под залог построенного дома. Из недостатков можно назвать крупный первоначальный взнос.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Открытие (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
2 Росбанк (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
3 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
4 Газпромбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.997 5.997% в год
5 ВТБ (Ипотека на новостройку) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
6 Газпромбанк (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8.038 8.038% в год
7 Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
8 Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 18.607 18.607% в год
9 Росбанк (На покупку квартиры) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
10 Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.6 10.6% в год
11 Росбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 35 35 лет 2.5 2.5% в год
12 Газпромбанк (Военная ипотека) 2178000 2 178 000 ₽ 25 25 лет 15.7 15.7% в год
13 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.946 1.946% в год
14 Росбанк (Льготная новостройка) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 5.5 5.5% в год
15 Росбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.5 3.5% в год
16 Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60000000 60 000 000 ₽ 20 20 лет 19 19% в год
17 Газпромбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.894 4.894% в год
18 УБРиР (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4.6 4.6% в год
19 Росбанк (Целевой ипотечный кредит) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 11.8 11.8% в год
20 Левобережный (Переезд) 0 ₽ 1 1 лет 11.9 11.9% в год
21 Левобережный (Стабильный-Начало) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
22 Левобережный (Классический-Инвест) 0 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
23 АТБ (Нецелевой) 15000000 15 000 000 ₽ 20 20 лет 11.2 11.2% в год
24 МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
25 МКБ (Квартира в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
26 ЮниКредит Банк (Ипотека на новостройку) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12 12% в год

Что такое ипотека на стадии строительства

Ипотеку на квартиру в строящемся доме банки относят к рисковым продуктам. Ведь полной гарантии, что строительство будет закончено, у него нет. Поэтому кредитные организации предпочитают работать с теми застройщиками, которые прошли процедуру аккредитации.

В процессе проверки банк анализирует такие параметры застройщика:

  • Юридическая надежность
  • Финансовая устойчивость
  • Опыт
  • Репутация

Для заемщика аккредитация означает, что банк готов финансировать покупку квартиры еще на стадии строительства. Такие объекты обходятся дешевле, но, по сути, он не становится собственником, пока дом не будет сдан. Ведь, кроме договора долевого участия, у него нет никаких документов на жилье. При этом у кредитора отсутствует реальный предмет залога. И потому он будет защищать интересы клиента, как свои.

Условия получения ипотечного кредита

Кредит на недвижимость в период возведения имеет много положительных моментов:

  • Более низкая процентная ставка
  • Небольшой первоначальный взнос (можно найти программы без первоначального взноса)
  • Невысокая цена объекта по сравнению с аналогичной квартирой в готовом доме

Застройщик передает договор в банк, а тот проверяет его на соответствие требованиям. Если кредитную организацию удовлетворяют условия соглашения, он подписывает кредитный договор с заемщиком. Только после этого оформляется соглашение с девелопером и залог.

Чтобы взять кредит, нужно отвечать стандартным требованиям:

  • Иметь российское гражданство и прописку на территории РФ
  • Соответствовать возрастному лимиту, установленному кредитной организацией
  • Получать стабильный доход, достаточный для исполнения долговых обязательств
  • Иметь стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев

В целях стимулирования рынка первичной недвижимости, поддержки отдельных категорий граждан и банковского сектора создаются государственные льготные ипотечные программы, в рамках которых можно приобрести жилье на максимально выгодных условиях. Но по таким программам устанавливаются дополнительные требования к покупателю.

Документы для оформления

Список документов, которые необходимо предоставить при оформлении ипотеки, стандартный:

  • Российский паспорт
  • Второй документ, удостоверяющий личность, например загранпаспорт или права
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Документы для подтверждения дохода и трудовой занятости (копия трудовой книжки, трудового договора, налоговая декларация за отчетный период, справка о доходе самозанятого из ФНС)

Банк может сделать запрос в СФР (ранее ПФР), чтобы убедиться в трудоустройстве и доходах клиента.

Оформить жилье в собственность можно после того, как дом будет сдан. Бумаги, которые понадобятся:

  • ДДУ, договор уступки права требования
  • Акты приема-передачи. Количество должно соответствовать числу дольщиков плюс один
  • Кредитный договор (оригинал + копия)
  • Паспорта всех собственников
  • Свидетельство о браке и брачный договор, если есть
  • Квитанция об уплате госпошлины

Затем потребуется перезаключить договор о залоге и застраховать жилье.

Можно погасить досрочно

Досрочное погашение доступно по любому кредитному продукту, в том числе и по ипотеке. Можно выплатить сразу весь долг. Но в большинстве случаев заемщики предпочитают частичный возврат задолженности, выплачивая сумму больше предусмотренной.

При этом кредитная организация сформирует новый график. Заемщику предлагаются два варианта:

  • Со снижением ежемесячного платежа, что снижает финансовую нагрузку. Вариант подойдет в том случае, если размер выплат стал для заемщика непосильным. Например, в связи с ухудшением материального положения или потерей трудоспособности
  • С сокращением срока кредитования. Более выгодный вариант, который позволяет уменьшить переплату

Альтернативный вариант — уменьшить размер платежа, но продолжать вносить платежи в том же размере. Это будет своеобразной страховкой на случай ухудшения финансовой ситуации.

При дифференцированной схеме погашения закрывать кредит досрочно выгоднее в первой половине срока. При аннуитетных платежах время погашения значения не имеет. Главное, чтобы частичный досрочный платеж был совершен после списания платежа по графику — тогда вся сумма пойдет в счет погашения основного долга.

(31 оценок, среднее: 4.8 из 5)
Вверх