USD 88.21 -0.81
EUR 94.83 -0.91

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Новостройка (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 35 лет от 19.932 % до 22.357 % от 20 до 75 лет
Ипотека на Новостройку (Банк ГПБ (АО)) от 700 000 ₽
до 80 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 17.149 % до 27.684 % от 20 до 70 лет
На новостройки (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 100 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 18.291 % до 22.205 % от 18 до 75 лет
Единая региональная ипотека (Банк ВТБ (ПАО)) от 500 000 ₽
до 60 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 3.133 % до 20.006 % от 21 до 75 лет
На строительство дома (АО Почта Банк) от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 7 % до 21.5 % от 18 до 70 лет
Новостройка (АО Райффайзенбанк) от 1 500 000 ₽
до 40 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 18.028 % до 19.045 % от 21 до 65 лет
Целевая ипотека (АО «Российский Сельскохозяйственный банк») от 100 000 ₽
до 20 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 11.6 % до 11.6 % от 21 до 65 лет
Новостройки (ПАО Банк Уралсиб) от 900 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.219 % до 21.178 % от 21 до 70 лет
Новостройка (ПАО «Уральский банк реконструкции и развития») от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 15.542 % до 20.581 % от 19 до 75 лет
Квартира в новостройке (АО «Банк Дом.РФ») от 500 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.148 % до 18.122 % от 21 до 70 лет

Интересные предложения для вас

3.5 Азиатско-Тихоокеанский Банк (ПАО) Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса Лиц. № 1810 Перейти на сайт
3.5 Банк ВТБ (ПАО) Ипотека для специалистов IT-компаний Лиц. № 1000 Перейти на сайт
3.8 Банк ГПБ (АО) Льготная ипотека Лиц. № 354 Перейти на сайт
3.8 АО «Банк Дом.РФ» Ипотека на строительство жилого дома Лиц. № 2312 Перейти на сайт
3.6 ПАО «Московский кредитный банк» Квартира в строящемся доме Лиц. № 1978 Перейти на сайт
4.5 ПАО «НИКО-Банк» Семейная ипотека Лиц. № 702 Перейти на сайт
3.7 РНКБ Банк (ПАО) Ипотека с государственной поддержкой 2021 Лиц. № 1354 Перейти на сайт
4.3 ПАО Сбербанк России По двум документам Лиц. № 1481 Перейти на сайт
4.5 ПАО Банк Уралсиб Ипотека для семей с детьми Лиц. № 2275 Перейти на сайт
4.3 АО ЮниКредит Банк Ипотека на новостройку Лиц. № 1 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽
ПСК от 17.601 до 21.761 %
Срок от 3 до 30 лет
Возраст от 21 до 75 лет
Документы паспорт, СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, военный билет для мужчин до 27 лет, документ об образовании. документы, подтверждающие наличие дополнительного движимого и н

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Кредит на недвижимость в период возведения имеет много положительных моментов:

  • Более низкая процентная ставка
  • Небольшой первоначальный взнос (можно найти программы без первоначального взноса)
  • Невысокая цена объекта по сравнению с аналогичной квартирой в готовом доме

Застройщик передает договор в банк, а тот проверяет его на соответствие требованиям. Если кредитную организацию удовлетворяют условия соглашения, он подписывает кредитный договор с заемщиком. Только после этого оформляется соглашение с девелопером и залог.

Чтобы взять кредит, нужно отвечать стандартным требованиям:

  • Иметь российское гражданство и прописку на территории РФ
  • Соответствовать возрастному лимиту, установленному кредитной организацией
  • Получать стабильный доход, достаточный для исполнения долговых обязательств
  • Иметь стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев

В целях стимулирования рынка первичной недвижимости, поддержки отдельных категорий граждан и банковского сектора создаются государственные льготные ипотечные программы, в рамках которых можно приобрести жилье на максимально выгодных условиях. Но по таким программам устанавливаются дополнительные требования к покупателю.

Документы для оформления

Список документов, которые необходимо предоставить при оформлении ипотеки, стандартный:

  • Российский паспорт
  • Второй документ, удостоверяющий личность, например загранпаспорт или права
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Документы для подтверждения дохода и трудовой занятости (копия трудовой книжки, трудового договора, налоговая декларация за отчетный период, справка о доходе самозанятого из ФНС)

Банк может сделать запрос в СФР (ранее ПФР), чтобы убедиться в трудоустройстве и доходах клиента.

Оформить жилье в собственность можно после того, как дом будет сдан. Бумаги, которые понадобятся:

  • ДДУ, договор уступки права требования
  • Акты приема-передачи. Количество должно соответствовать числу дольщиков плюс один
  • Кредитный договор (оригинал + копия)
  • Паспорта всех собственников
  • Свидетельство о браке и брачный договор, если есть
  • Квитанция об уплате госпошлины

Затем потребуется перезаключить договор о залоге и застраховать жилье.

Какие банки предлагают ипотеку в строящемся доме

Взять ипотеку в строящемся доме можно в таких российских банках:

Название банка Полная стоимость кредита Сумма Максимальный срок
Росбанк 19,932%–22,357% до 30 млн рублей до 35 лет
Банк Дом.РФ 17,148%–18,122% до 50 млн рублей до 30 лет
УБРиР 4,769%–17,534% до 18 млн рублей до 25 лет
ВТБ 16,937%–24,386% до 60 млн рублей до 30 лет
Левобережный 16,367%–19,162% до 50 млн рублей до 30 лет
Дальневосточный 17,047%–20,984% до 6 млн рублей до 30 лет
Газпромбанк 17,149%–27,684% до 80 млн рублей до 20 лет
ВБРР 5,326%–6,267% до 18 млн рублей до 30 лет
МКБ 17,111%–20,851% до 50 млн рублей до 30 лет
ЮниКредит Банк 18,612%–22,476% до 30 млн рублей до 30 лет
Как вам информация?
4.6 из 5: 11 оценок