Finance.ru

Ипотека под 1% годовых

Обновлено в Марте 2024 55 шт.

Ипотечные кредиты под 1% годовых - список 55 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Открытие (Ипотека с господдержкой)
Одобрение Одобрение
Оформить
14 500 000 ₽
30 лет
7.49% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 14 500 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры у застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 7.49 до 8.74 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
1
Дополнительно:
количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Ипотека с 18 лет
Подробнее

Гражданин РФ может оформить ипотеку по госпрограмме по льготной ставке, но только при покупке квартиры на этапе строительства или готовой у застройщика, который является первым собственником. Особенность государственной ипотеки — в «Открытии» ее можно оформить на жилье в новостройке, которая была аккредитована банком. Это поможет вам избежать лишних рисков.
2 Сбербанк (Господдержка)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.5% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5.5 до 10 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
несколько недель
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
период действия программы — до 1.07.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Онлайн оформление заявки
  • Программа субсидирования от застройщика
  • Крупная сумма кредита
3 Сбербанк (Ипотека по двум документам)
Одобрение Одобрение
Оформить
60 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
готовое жилье; новостройка; строительство дома; загородный дом; земля; машино-место; гараж
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 5 до 16.7 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика; документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу
  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Скорость рассмотрения заявки:
в течении 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Оформление заявки онлайн
  • Разные виды недвижимости
  • Крупная сумма кредита
Подробнее

Ипотека от Сбербанка без подтверждения дохода удобный вариант для клиентов, которые не хотят приносить справки или не имеют официального трудоустройства. Условия будут чуть хуже, чем при подтверждении занятости и заработка. Возрастет процент и первоначальный взнос. Но в общем это более комфортный и доступный вариант для определенной категории заемщиков. Банк предлагает приобрести разные объекты недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке.
4 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
80 000 000 ₽
20 лет
16.268% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 16.268 до 26.189 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения:
индивидуальные условия
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
  • Различные способы подтверждения дохода
Подробнее

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.
5 Газпромбанк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.997% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 5.997 до 16.053 % в год
Обеспечение:
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Стаж:
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-3 рабочих дня
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть
  • Льготные условия молодым семьям
  • Низкие процентные ставки
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.
6 Газпромбанк (Льготная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
8.038% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры в строящемся жилом доме, приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 30 %
Процентная ставка:
от 8.038 до 10.342 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 3 рабочих дней
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный, дифференциированный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкая процентная ставка
  • Различные способы погашения
  • Лояльные требования к заемщикам
Подробнее

Льготная ипотека от Газпромбанка распространяется на различные категории заемщиков и позволяет получить дополнительное финансирование на покупку новой квартиры или таунхауса. Рассматриваются объекты, которые находятся на стадии строительства. Максимальная сумма финансирования составляет 12 миллионов рублей.
7 Открытие (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
1.59% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке на территории Дальневосточного федерального округа или приобретение квартиры на вторичном рынке на территории сельского поселения Дальневосточного федерального округа
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 1.59 до 14.5 % в год
Обеспечение:
выдача кредита осуществляется только после государственной регистрации залога (ипотеки) прав требований либо залога (ипотеки) квартиры, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору
Заемщик:
гражданин РФ ранее не участвующий в программе
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 35 лет
Документы:
паспорт гражданина РФ; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Удобные сроки
  • Низкий первоначальный взнос
  • Возможность понизить ставку
Подробнее

Перечень регионов Дальневосточного федерального округа, в которых доступна программа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.
8 Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 1 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита другого банка под залог квартиры, таунхауса, строящейся квартиры или кредитов других банков с возможностью получения дополнительных денежных средств на любые цели
Процентная ставка:
от 15 % в год
Обеспечение:
залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 6 месяцев, при общем трудовом стаже не менее 1 года; не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет; не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика
Возраст:
от 21 до 65 лет
Примерный доход:
от 15000 ₽
Документы:
анкета на получение ипотечного кредита; паспорт; согласие на обработку персональных данных; документы, подтверждающие семейное положение; документы подтверждающие доход
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно включить в сумму нецелевые кредиты
  • Можно оформить в гражданском браке
  • Не требуется свидетельство о праве собственности
Подробнее

Райффайзенбанк рефинансирует ипотечные кредиты, оформленные в любых российских банках. В сумму рефинансирования также можно включить другие кредиты - например, потребительские или кредитные карту. Перекредитовать ипотеку можно и при отсутствии согласия выдавшего её банка. Сумма кредита должна составлять до 85% от стоимости жилья.
9 МТС Банк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.9% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретения жилья на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 0.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
анкета-заявка на получение ипотеки; заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется); паспорт гражданина РФ; копия СНИЛС; справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка; дополнительный доход, в случае его наличия, подтверждается справкой по ф. 2-НДФЛ или справкой по форме Банка
Скорость рассмотрения заявки:
4
Дополнительно:
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Способ выплаты:
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • выгодная процентная ставка
  • быстрое принятие решение банком
  • длительный срок кредитования
  • разнообразие объектов для оформления
Подробнее

МТС-Банка совместно с оператором государственных программ банком ДОМ.РФ реализует Дальневосточную ипотеку, которая позволяет определенным категориям граждан приобрести жилье в ДФО по максимально низкой ставке. Предложение действует на различные объекты, в том числе на строительство жилого дома. Ипотека имеет ограниченный срок и территорию действия. Для максимального удобства клиентов оформить заявку и отправить документы можно онлайн, а на приятие решения требуется не более 1 дня.
10 ВТБ (Льготная ипотека для всех)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
7.6% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение жилья реализуемое договором долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или по договору купли-продажи (первая продажа)
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 7.6 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования, поручительство третьих лиц
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ; СНИЛС; ИНН; справка о доходах; копия трудовой книжки
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • льготные условия молодым семьям
  • низкие процентные ставки
  • можно оформить на рефинансирование ипотеки
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Условия семейной ипотеки в ВТБ частично зависят от региона оформления.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Открытие (Ипотека с господдержкой) 14500000 14 500 000 ₽ 30 30 лет 7.49 7.49% в год
2 Сбербанк (Господдержка) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.5 5.5% в год
3 Сбербанк (Ипотека по двум документам) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
4 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
5 Газпромбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.997 5.997% в год
6 Газпромбанк (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8.038 8.038% в год
7 Открытие (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.59 1.59% в год
8 Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 15.39 15.39% в год
9 МТС Банк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.9 0.9% в год
10 ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
11 Райффайзенбанк (Новостройка) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 14.39 14.39% в год
12 Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.34 6.34% в год
13 Совкомбанк (Детская) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.34 4.34% в год
14 Росбанк (На покупку квартиры) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
15 Росбанк (Готовый дом) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
16 Росбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 35 35 лет 2.5 2.5% в год
17 МТС Банк (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.8 7.8% в год
18 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.946 1.946% в год
19 Банк Санкт-Петербург (С господдержкой) 500000 500 000 ₽ 25 25 лет 7.35 7.35% в год
20 Росбанк (Льготная новостройка) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 5.5 5.5% в год
21 Уралсиб (Ипотека с господдержкой) 15 15 ₽ 30 30 лет 7.59 7.59% в год
22 Росбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.5 3.5% в год
23 Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60000000 60 000 000 ₽ 20 20 лет 19 19% в год
24 Газпромбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.894 4.894% в год
25 УБРиР (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4.6 4.6% в год
26 МКБ (Ипотека для IT) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.55 4.55% в год
27 Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) 5000000 5 000 000 ₽ 15 15 лет 18.8 18.8% в год
28 Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6 6% в год
29 Левобережный (ИТ-ипотека) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
30 Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.6 3.6% в год
31 Росбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.25 0.25% в год
32 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.8 0.8% в год
33 Райффайзенбанк (На недвижимость под залог имеющегося жилья) 40000000 40 000 000 ₽ 20 20 лет 10.99 10.99% в год
34 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.99 1.99% в год
35 АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.5 1.5% в год
36 МКБ (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.55 7.55% в год
37 Левобережный (Стабильный) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
38 Левобережный (Стабильный-Начало) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
39 УБРиР (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.3 7.3% в год
40 Левобережный (Семейная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
41 Левобережный (Сельская ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 25 25 лет 3 3% в год
42 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 0 ₽ 30 30 лет 5.3 5.3% в год
43 АТБ (Нецелевой) 15000000 15 000 000 ₽ 20 20 лет 11.2 11.2% в год
44 АТБ (Семейная ипотека) 15000000 15 000 000 ₽ 30 30 лет 4.7 4.7% в год
45 Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) 15000000 15 000 000 ₽ 25 25 лет 7.5 7.5% в год
46 Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 0.8 0.8% в год
47 Ак Барс (Льготная ипотека на новостройки) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.8 7.8% в год
48 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей) 4400000 4 400 000 ₽ 27 27 лет 6 6% в год
49 Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) 26000000 26 000 000 ₽ 30 30 лет 13.09 13.09% в год
50 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.3 1.3% в год
51 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, проживающих на территории ДФО, имеющих детей) 4400000 4 400 000 ₽ 27 27 лет 5 5% в год
52 Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.8 5.8% в год
53 Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 1.5 1.5% в год
54 Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
55 Райффайзенбанк (Ипотека с господдержкой) 3000000 3 000 000 ₽ 30 30 лет 6.99 6.99% в год

Условия получения ипотечного кредита

Банки выдвигают стандартные требования заемщикам, желающим оформить ипотечный договор:

  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация на территории РФ
  • Возраст 21-75 лет
  • Стабильный доход
  • Официальное место работы

Если планируется оформление ипотеки под 1% годовых, то речь идет о льготном кредитовании с господдержкой. В этом случае условия для заемщиков более жесткие и зависят от вида кредитной программы.

Можно ли оформить с неофициальным доходом

Ипотека под 1% годовых выдается для льготных категорий граждан (малоимущих, госслужащих, сотрудников МВД, соцработников и пр.), которые имеют право на господдержку. Как правило, такие заемщики получают официальную зарплату, которую можно подтвердить с помощью справок.

Если же заемщик не может предоставить справку о своих доходах, то для одобрения кредитной заявки ему потребуется внести крупный первый взнос за недвижимость (30% и более) или предоставить созаемщика с высокой платежеспособностью и хорошей кредитной историей.

Документы для оформления

Для оформления договора ипотеки нужно собрать стандартный пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ с временной или постоянной регистрацией
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Справка о доходах (справка по форме 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета, налоговая декларация и пр.)
  • Документы на приобретаемую недвижимость 
  • Для льготной ипотеки под 1% годовых придется собрать дополнительные документы, подтверждающие право на получение кредита со сниженной процентной ставкой.

    Можно ли оформить без личного присутствия

    В настоящее время банки могут оформить кредиты как при личной встрече с клиентом, так и дистанционно, посредством онлайн-заявки через официальный сайт. Однако второй вариант оформления договора возможен только для небольших потребительских займов.

    Для оформления льготной ипотеки под 1% необходимо личное присутствие заемщика. Он должен предоставить оригиналы всех необходимых документов, пройти идентификацию, подписать передачу недвижимости в залог банка и ипотечный договор.

    Как увеличить вероятность одобрения

    Банки могут оформлять льготную ипотеку под 1% всем гражданам, которые могут предоставить документы, подтверждающие их право на этот вид кредита. Условия его получения прописаны на официальных сайтах банков.

    Убедить финансовую организацию выдать ипотечный кредит можно такими способами:

  • Внести максимально возможный для себя первоначальный взнос
  • Не иметь никаких задолженностей по кредитам, алиментам, штрафам и пр.
  • Доказать высокую платежеспособность семьи (справка с работы супруга, детские пособия и пр.)
  • Также нужно быть готовым предоставить банку любой документ, необходимый для принятия решения (загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и пр.).

    (15 оценок, среднее: 4.7 из 5)
    Вверх