Возьмите ипотеку онлайн изучив рейтинг лучших предложений банков. Актуальные условия пользования на 2024 год. Выберите понравившиеся вам условия и оформите заявку на нашем сайте.
| Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Альфа-Банк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
| 2 | Промсвязьбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 3 | Открытие (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 4 | ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.6 | 4.6% в год |
| 5 | Тинькофф (Рефинансирование ипотеки для семей с детьми) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 6 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
| 7 | Сбербанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6 | 6% в год |
| 8 | Открытие (Новостройка для семей с детьми) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.99 | 5.99% в год |
| 9 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
| 10 | Открытие (Рефинансирование ипотеки для семей с детьми) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.3 | 5.3% в год |
| 11 | Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) | 14000000 | 14 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.59 | 5.59% в год |
| 12 | МТС Банк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 5.7 | 5.7% в год |
| 13 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
| 14 | УБРиР (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.5 | 5.5% в год |
| 15 | Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6 | 6% в год |
| 16 | Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.6 | 3.6% в год |
| 17 | НИКО-Банк (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.5 | 5.5% в год |
| 18 | МКБ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.55 | 5.55% в год |
| 19 | Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.35 | 5.35% в год |
| 20 | Левобережный (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.5 | 4.5% в год |
| 21 | Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 5.3 | 5.3% в год | |
| 22 | АТБ (Семейная ипотека) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.7 | 4.7% в год |
| 23 | Промсвязьбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
| 24 | Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
| 25 | ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6 | 6% в год |
Данная программа — это льготное кредитование, позволяющее семье с детьми взять ипотеку на условиях до 6% годовых. На текущий момент программой воспользовались более 410 тыс. граждан страны, а, поскольку подать заявление можно до 01.07.24, еще остается время для сбора и подачи документов.
По условиям предоставления ипотеки для семей максимальная процентная ставка — не более 6% в год. На практике разные банки предлагают продукты с ежегодной надбавкой от 4,7%. Крупными организациями, куда можно обратиться за СИ являются Сбер, Альфа, Абсолют, Банк ДОМ.РФ, Газпром и Райффайзен.
Для стартового взноса потребуется внести 15% стоимости недвижимости, что по меркам стандартных кредитов считается небольшим платежом. Еще одна особенность — возможность оплатить взнос материнским капиталом, однако не стоит путать его с платежами по кредиту. Зачастую условия семейного ипотечного кредита не предполагают такой возможности.
Данную программу возможно взять на срок до 30 лет. Максимальная сумма займа составляет 12 млн руб. для столицы, Петербурга и их областей, и до 6 млн. руб. по остальной части страны. При этом семейная ипотека на вторичку доступна только в Дальневосточном федеральном округе.
В остальных областях продавцом недвижимости может выступать только юридическое лицо, а значит взять семейную ипотеку на вторичное жилье не получится. Единственный вариант — когда продавцом объекта остается застройщик, однако такую недвижимость нельзя считать вторичной в традиционном понимании. Да и стоимость этой условной вторички не сильно будет отличаться от квартиры в новостройке.
Если лимитов сум (6 и 12 млн руб. в зависимости от региона) не хватает, можно добрать недостающую долю по стандартным рыночным условиям. При цене недвижимости в 8 млн клиент берет семейный ипотечный займ в размере 6 млн под 6%, + 2 млн по стандартным рыночным ставкам. Сейчас банки установили максимальный порог подобного кредитования в 15 млн для регионов и 30 млн для Москвы и СПБ (включая области).
Под кредитование подпадают квартиры в новых постройках, дома с участками и вторичный рынок с той оговоркой, что продавцом выступает только юридическое лицо. Купить квартиру или дом у физ лица получится только в одном (Дальневосточном) округе.
Также условия семейной ипотеки позволяют заключить договор с юридическим лицом (или ИП) на постройку частного дома. Проще говоря, потратить эту ссуду можно на постройку дома у себя на участке, или приобретение участка под строительство жилья.
Учитывая выгодные проценты, многие хотят перекредитоваться на программы ипотеки для семей под 6%. Действительно, возможность рефинансирования есть, но при соблюдении условия рождения малыша в период действия программы. Также обязательным является покупка жилья только у юридического лица, так что перекредитовать вторичку не выйдет. Последнее справедливо для всех областей, кроме все того же Дальневосточного округа. А вот рефинансировать кредит на постройку жилого дома не выйдет, возможности семейной ипотеки не предполагают такой шаг.
Программа доступна во многих банках в крупных городах и не только. Также для просмотра условий по ипотекам для семей можно воспользоваться нашим сайтом с обзорами программ кредитования. На портале есть удобные списки сравнения, где можно увидеть сроки, ставки и другую нужную информацию. Здесь собраны лучшие предложения по кредитованию на покупку недвижимости из жилого и нежилого фондов.
