USD 82.63 -4.41
EUR 89.09 -4.21

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Дальневосточная ипотека (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 1.326 % до 3.882 % от 20 до 36 лет
Ипотека на дом (Банк ГПБ (АО)) от 700 000 ₽
до 80 000 000 ₽
от 1 до 22 лет от 2.049 % до 27.684 % от 20 до 70 лет
Дальневосточная и Арктическая ипотека (АО «Альфа-Банк») от 500 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 2.065 % до 4.831 % от 21 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 3.296 % до 4.752 % от 18 до 75 лет
Единая региональная ипотека (Банк ВТБ (ПАО)) от 500 000 ₽
до 60 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 3.133 % до 20.006 % от 21 до 75 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО «Совкомбанк») от 300 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 20 лет от 2.988 % до 5.18 % от 20 до 36 лет
Дальневосточная ипотека (ПАО Промсвязьбанк) от 500 000 ₽
до 9 000 000 ₽
от 3 до 244 лет от 2.696 % до 3.037 % от 21 до 70 лет
Сельская ипотека (АО «Российский Сельскохозяйственный банк») от 100 000 ₽
до 5 000 000 ₽
от 1 до 25 лет от 0.52 % до 8.04 % от 21 до 65 лет
Ипотека на вторичное жилье (РНКБ Банк (ПАО)) от 600 000 ₽
до 20 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 2.001 % до 25.14 % от 18 до 70 лет
Сельская ипотека (РНКБ Банк (ПАО)) от 600 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 25 лет от 3.041 % до 7.073 % от 18 до 75 лет

Интересные предложения для вас

4.5 Банк ВТБ (ПАО) Дальневосточная ипотека Лиц. № 1000 Перейти на сайт
4.3 Банк ГПБ (АО) Дальневосточная ипотека Лиц. № 354 Перейти на сайт
4.3 АО «Банк Дом.РФ» Дальневосточная ипотека Лиц. № 2312 Перейти на сайт
4.5 РНКБ Банк (ПАО) Ипотека на строительство жилого дома Лиц. № 1354 Перейти на сайт
4.5 РНКБ Банк (ПАО) Ипотека 2% для жителей Херсона и области Лиц. № 1354 Перейти на сайт
Сумма от 100 000 до 6 000 000 ₽
ПСК от 2.667 до 9.615 %
Срок от 1 до 20 лет
Возраст от 21 до 35 лет
Документы паспорт РФ, СНИЛС, подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ или по форме банка, финансовая отчетность или налоговая декларация ИП (не требуется зарплатным клиентам), военный билет, копия трудовой книжки, 3-НДФЛ

Вопросы и ответы

Документы для оформления

Оформить льготную ипотеку по ставке от 3% годовых и выше можно в одном из банков-участников государственной программы. Информацию об этом можно узнать на сайте самого банка или в территориальном органе СФР.

На 2023 год в программе ипотечного кредитования зарегистрировано 80 участников, каждый из которых утвержден Правительством РФ. Окончательное решение об одобрении ипотеки или отказе принимает непосредственно банк. Можно подать заявку сразу в несколько организаций, после чего выбрать наиболее удобные условия.

Для получения кредита требуются такие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Справка о доходах
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • Свидетельство о браке или разводе
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии)

Для участия в льготном ипотечном кредитовании по ставке от 3% и выше требуются отдельные документы, перечень которых укажет кредитор.

Какие банки предлагают ипотеку под 3 процента годовых

Взять ипотеку под 3% годовых можно в российских банках, которые предлагают льготные программы кредитования с господдержкой, такие как сельская и дальневосточная ипотека. В их число входят:

  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Банк ДОМ.РФ
  • РНКБ
  • Россельхозбанк
  • Промсоцбанк
  • Энергобанк
  • Примсоцбанк
  • Центр-Инвест
  • Дальневосточный Банк
  • Кубань Кредит

Максимальная сумма, которую субсидирует государство,составляет 6 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования — 25 лет для сельской ипотеки, 20 лет для дальневосточной.

Плюсы и минусы

Ипотека по льготной ставке 3% годовых привлекательна по нескольким причинам:

  • Сниженные сумма ежемесячного платежа и общая переплата за счет небольшой процентной ставки
  • Взять в ипотеку можно не только квартиры в новостройках, но и земельные участки под ИЖС и жилые дома
  • Допускается досрочное частичное или полное погашение ипотеки

Но есть у такого кредитования и недостатки:

  • Взять ипотеку под 3% годовых могут лишь немногие граждане, соответствующие требованиям льготных программ
  • Необходим достаточный уровень дохода для одобрения банком
Можно ли продлить срок ипотеки

Продление ипотеки под 3 процента годовых возможно при временном снижении платежеспособности заемщика. Эта процедура называется реструктуризация: банк, выдавший ипотеку, предлагает увеличить срок выплаты, за счет чего снижается сумма ежемесячного платежа. Также можно оформить ипотечные каникулы и приостановить выплаты на срок до 6 месяцев.

Для пролонгации займа у заемщика должны быть основания, которые можно подтвердить документами. Потеря работы, трудоспособности, уход за больным родственником, декрет — во всех этих случаях банк идет навстречу заемщику и помогает избежать просрочки.

Как вам информация?
4.7 из 5: 19 оценок