Finance.ru

Ипотека для госслужащих

Обновлено в Марте 2024 9 шт.

Мы собрали подборку ипотечных предложений для госслужащих на 2024 год. Ознакомьтесь с 9 предложениями от различных банков. Лучшие предложения с выгодными условиями на нашем сайте.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 ВТБ (Ипотека на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
20 000 000 ₽
30 лет
14% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового вторичного жилья
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; поручительство третьих лиц
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 60 лет
Примерный доход:
от 34000 ₽
Документы:
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС – для граждан РФ; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Дополнительно:
обязательно: страхование риска утраты и повреждения. По желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • скидки для бюджетников и госслужащих
  • можно оформить под материнский капитал
  • перевод на счет застройщика без комиссии
  • небольшой первоначальный взнос
Подробнее

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку вторичного жилья. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Банк увеличивает ставку при отказе от личного и титульного страхования.
2 ВТБ (Ипотека на новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
60 000 000 ₽
30 лет
14% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение жилья на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 14 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 60 лет
Примерный доход:
от 34000 ₽
Документы:
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • скидки для бюджетников и госслужащих
  • можно оформить под материнский капитал
  • перевод на счет застройщика без комиссии
  • спецпредложения от застройщиков-партнеров
Подробнее

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.
3 ВТБ (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита другого банка, выданные на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 5 до 10.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости, залог имущественного права, поручительство третьих лиц
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • не требуется подтверждение дохода
  • кредит доступен иностранным гражданам
  • низкие процентные ставки
  • скидки для бюджетников и госслужащих
Подробнее

В ВТБ можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом российском банке. Его сумма может составлять до 90% от стоимости жилья. Банк снижает ставки бюджетникам, госслужащим и зарплатным клиентам. Банк может оформить рефинансирование без подтверждения дохода
4 Росбанк (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.25% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 20 лет
Цель:
приобретение жилого помещения на территории субъекта РФ, входящего в состав дальневосточного федерального округа
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 0.25 до 2 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
граждане РФ до 36 лет, состоящие в браке либо имеющие детей в возрасте до 19 лет
Стаж:
общий от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев
Возраст:
от 20 до 36 лет
Документы:
  • паспорт
  • справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП налоговые декларации и управленческая отчетность
  • для военнослужащих - справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
1-5 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Небольшая процентная ставка
  • Дистанционная подача заявки
  • Удобные сроки кредитования
  • Минимум документов для оформления
  • Быстрый ответ по заявке
Подробнее

Росбанк предлагает приобрести квартиру или дом по программе «Дальневосточная ипотека» со сниженной процентной ставкой и небольшим первоначальным взносом. Для увеличения выдаваемой суммы разрешается привлечение до трех созаемщиков по одному кредиту. Подать заявку по программе можно на сайте банка. Рассмотрение заявки проходит за 3 дня, далее клиент получает решение в SMS. Для подачи документов и заключения договора потребуется обратиться в ближайшее отделение Росбанка.
5 Россельхозбанк (Целевая ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
20 000 000 ₽
30 лет
11.6% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение: жилья на вторичном и первичном рынке, дома с земельным участком/таунхаус с земельным участком, земельного участка и/или строительство на нем жилого дома/таунхауса
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 11.6 % в год
Обеспечение:
залог объекта недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 6 месяцев за последние 5 лет
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; военный билет; копия трудовой книжки (заверенная); справка о доходах по форме 2-НДФЛ; документы о семейном положении; документы по кредитуемому объекту недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
45 дней
Дополнительно:
супруг(а) заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить на строительство дома
  • Льготные условия бюджетникам и госслужащим
  • Созаемщики - любые третьи лица
Подробнее

Россельхозбанк предлагает ипотеку на покупку или строительство жилья под залог собственной квартиры или дома. Он позволяет выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Бюджетникам и госслужащим доступны дополнительные скидки. Первоначальный взнос при оформлении такой ипотеки не потребуется.
Россельхозбанк (Ипотечные каникулы)
Одобрение Одобрение
Оформить
60 000 000 ₽
30 лет
9% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на вторичном и первичных рынках у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на первые 12 месяцев кредитования
Первоначальный взнос:
от 9 %
Процентная ставка:
от 9 % в год
Обеспечение:
залог приобретенной недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 6 мес за последние 5 лет
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; военный билет; копия трудовой книжки (заверенная); справка о доходах по форме 2-НДФЛ; документы о семейном положении; документы по кредитуемому объекту недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
5
Срок действия положительного решения:
85
Дополнительно:
не более 3-х созаемщиков
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
есть
  • Удобная онлайн-заявка
  • Гибкие условия кредитования
  • Первый платеж - через 1 год
  • Можно привлечь созаемщиков
Подробнее

Ипотека от Россельхозбанка имеет высокую процентную ставку без льгот для определенных категорий клиентов. Но основная выгода предложения заключается в наличии отсрочки платежа: первый платеж по графику запланирован через 12 месяцев после выдачи кредита. Кроме того, банк предлагает крупный кредитный лимит, чтобы можно было приобрести квартиру большой площади в любом городе. Подать заявку можно онлайн, здесь же можно воспользоваться калькулятором для расчета предварительных параметров.
Россельхозбанк (Ипотека по двум документам)
Одобрение Одобрение
Оформить
8 000 000 ₽
25 лет
11.8% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 8 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 25 лет
Цель:
приобретение на вторичном рынке жилой недвижимости; на первичном рынке недвижимости, строительство которой финансируется АО «Россельхозбанк»
Первоначальный взнос:
от 40 %
Процентная ставка:
от 11.8 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог прав требования
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 6 месяцев за последние 5 лет
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; второй документ (водительское удостоверение, удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, удостоверение депутата Государственной Думы и т.д.),заграничный паспорт, СНИЛС, военный билет)
Скорость рассмотрения заявки:
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
85 дней
Дополнительно:
супруг(а) заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
есть
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Созаемщики - любые третьи лица
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Подробнее

Россельхозбанк предлагает ипотеку с быстрым оформлением по двум документам. Он позволяет выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Бюджетникам и госслужащим доступны дополнительные скидки. Однако, для оформления такой ипотеки необходим крупный первоначальный взнос.
ВТБ (Победа над формальностями)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
20 лет
7.9% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
Приобретение жилья на первичном или вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.2 % в год
Обеспечение:
Залог приобретаемой недвижимости, залог имущественного права, поручительство третьих лиц
Заемщик:
Все
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
Паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС и/или ИНН; Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.
Скорость рассмотрения заявки:
От 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
Мобильный и интернет-банк, Наличные, Карта, Банкомат, Терминал, Перевод в других банках, Пункты приема платежей, отделение Почты России
Платежи:
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
Есть
  • Скидки для бюджетников и госслужащих
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Спецпредложения зарплатным клиентам
Подробнее

ВТБ позволяет оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода. Он быстро рассматривает заявки на кредиты и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. Получить ипотеку по этой программе можно на квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Банк увеличивает ставку при отказе от личного и титульного страхования.
Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 11.25 % в год
Обеспечение:
залог приобретенной недвижимости или имущественых прав по рефенансируемому кредиту
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 6 мес за последние 5 лет
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
паспорт, СНИЛС, военный билет, копия трудовой книжки (заверенная), справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка, документы о семейном положении / наличии детей, документы по кредитуемому объекту недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
85 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк, Наличные, Карта, Банкомат, Терминал, Перевод в других банках, Пункты приема платежей
Платежи:
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение:
Есть
  • Созаемщики - любые третьи лица
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
  • Не требуется согласие предыдущего кредитора
  • Льготные условия бюджетникам и госслужащим
Подробнее

В Россельхозбанке можно рефинансировать ипотеку, оформленную в любом банке. Рефинансируемый кредит должен составлять до 70% от стоимости жилья. Банк предлагает скидки бюджетникам и госслужащим, но увеличивает ставку при рефинансировании ипотеки на жилой дом или земельный участок.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
2 ВТБ (Ипотека на новостройку) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
3 ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
4 Росбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.25 0.25% в год
5 Россельхозбанк (Целевая ипотека) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.6 11.6% в год
6 Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
7 Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) 8000000 8 000 000 ₽ 25 25 лет 11.8 11.8% в год
8 ВТБ (Победа над формальностями) 30000000 30 000 000 ₽ 20 20 лет 7.9 7.9% в год
9 Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.25 11.25% в год

Что такое ипотека

Ипотека — форма залогового кредита, в котором залогом выступает приобретаемая недвижимость. Клиент оформляет в банке договор ипотеки, банк выдает заемные средства на покупку жилья, но клиент не становится его собственником до тех пор, пока не выполнит все долговые обязательства перед банком.

Ипотека допускает большой период кредитования — до 30 лет, в течение которого заемщик ежемесячно вносит платежи. Возможно досрочное погашение кредита.

Оформление ипотеки на льготных условиях допускается для определенных категорий граждан РФ: военнослужащих, сотрудников МВД, гос работников, многодетных семей, сотрудников IT и пр.

Условия получения ипотечного кредита

Государственные служащие могут приобрести жилье на льготных условиях. Предусмотренную законом выплату из государственного бюджета можно направить на полное или частичное погашение ипотеки.

В список служащих, которые имеют право на получение помощи, входят:

  • Сотрудники государственных и муниципальных организаций
  • Служащие бюджетной сферы
  • Работники правоохранительных органов, суда, прокуратуры, ФНС
  • Сотрудники аппарата Президента РФ, Совета Безопасности
  • Члены ЦИК

Однако мало иметь статус гос работника, нужно соответствовать таким требованиям:

  • Не иметь собственного жилья
  • Арендовать квартиру или проживать общежитии/коммунальной квартире
  • Жить в условиях, не соответствующих техническим и санитарным нормам

Кроме того, есть ограничения по возрасту: быть не старше 30 лет, и не старше 40 лет при наличии семьи.

Документы для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки гос работники должны предоставить такой пакет документов:

  • Заявление на получение кредита
  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Трудовая книжка (копия)
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ
  • Свидетельство о браке и рождении детей (при наличии)
  • Справка о размере жилплощади
  • Подтверждение отсутствия льготных выплат
  • Ходатайство работодателя заемщика о предоставлении займа

Получить ипотечный кредит госслужащие могут только один раз за все время прохождения службы.

Важна ли кредитная история

Главная задача банков при оформлении ипотеки — убедиться в платежеспособности заемщика. Об этом красноречиво говорит кредитная история — информация обо всех закрытых и действующих займах.

Банки заинтересованы в предоставлении льготной ипотеки гос работникам, для которых характерен надежный социальный статус. Однако при плохой кредитной истории высока вероятность отказа в кредите.

Если в прошлом у потенциального заемщика были просрочки по кредитам или он отказывался выполнять долговые обязательства, то банки не оформят ему ипотеку даже при наличии государственного субсидирования.

Как увеличить вероятность одобрения

Банки готовы выдавать ипотеку для государственных служащих на льготных условиях, если смогут убедиться в его платежеспособности и отменной кредитной репутации.

Одобрение по кредиту можно получить такими способами:

  • Внести максимально возможный для себя первоначальный взнос
  • Не иметь никаких задолженностей по кредитам, алиментам, штрафам и пр.
  • Предъявить высокую платежеспособность семьи (справка с работы супруга, детские пособия и пр.)

При плохой кредитной истории перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется в течение некоторого времени (6-12 месяцев) предпринять меры по улучшению своей репутации:

  • Последовательно оформить несколько небольших займов на короткий срок
  • Своевременно погасить их без просрочек (без досрочного погашения)
  • Собрать все платежки и предъявить их банку

При совокупности всех факторов получить ипотеку не составит труда.

(30 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Вверх