USD 82.63 -4.41
EUR 89.09 -4.21

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Льготная ипотека на новостройки с господдержкой (АО Тинькофф Банк) от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 7.899 % до 11.599 % от 18 до 70 лет
Господдержка (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 9.29 % до 10.763 % от 18 до 75 лет
Ипотека на новостройку с господдержкой (АО «Альфа-Банк») от 600 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.421 % до 10.455 % от 21 до 75 лет
С господдержкой (ПАО МТС-Банк) от 1 000 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.17 % до 9.26 % от 18 до 65 лет
Госпрограмма 2020 (ПАО Промсвязьбанк) от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.398 % до 9.688 % от 21 до 70 лет
Ипотека с господдержкой 2023 (ПАО «Совкомбанк») от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 7.73 % до 10.543 % от 20 до 85 лет
С господдержкой (ПАО «Уральский банк реконструкции и развития») от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 8.004 % до 17.534 % от 19 до 75 лет
Льготная ипотека (АО «Банк Дом.РФ») от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.404 % до 9.991 % от 21 до 70 лет
Господдержка 2020 (АО ЮниКредит Банк) от 1 000 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 8 % до 8 % от 21 до 65 лет
Льготная ипотека на новостройки (Банк Левобережный (ПАО)) от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 25 лет от 8.369 % до 9.648 % от 18 до 70 лет

Интересные предложения для вас

3.8 АО «Альфа-Банк» Льготная ипотека для IT-специалистов Лиц. № 1326 Перейти на сайт
4.3 Банк ВТБ (ПАО) Льготная ипотека для всех Лиц. № 1000 Перейти на сайт
3.8 Банк ГПБ (АО) Льготная ипотека Лиц. № 354 Перейти на сайт
3.8 АО «Банк Дом.РФ» Льготная ипотека для регионов Лиц. № 2312 Перейти на сайт
4.3 ПАО «НИКО-Банк» Ипотека с господдержкой Лиц. № 702 Перейти на сайт
4.3 ПАО Росбанк Льготная новостройка Лиц. № 2272 Перейти на сайт
4.4 РНКБ Банк (ПАО) С господдержкой для семей с детьми Лиц. № 1354 Перейти на сайт
4.5 ПАО Сбербанк России С государственной поддержкой для семей с детьми (Семейная ипотека) Лиц. № 1481 Перейти на сайт
4.4 ПАО Банк Уралсиб Ипотека с господдержкой Лиц. № 2275 Перейти на сайт
3.6 АО ЮниКредит Банк Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека» Лиц. № 1 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 6 000 000 ₽
ПСК от 8.76 до 20.251 %
Срок от 1 до 30 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт гражданина РФ

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Главное условие для оформления ипотечного кредита — это достаточная платежеспособность заемщика и хорошая кредитная история, однако для малоимущих действуют иные требования.

Для малоимущих семей действует льготная ипотека, для получения которой нужно соответствовать таким условиям:

  • Иметь низкий регулярный доход (ниже прожиточного минимума или других региональных и федеральных нормативов)
  • Иметь жилье, не соответствующее социальным нормам, то есть менее 15 кв. м. на одного человека
  • Иметь жилье, непригодное для жилья: ветхое, аварийное, в плохом санитарно-эпидемиологическом состоянии

При подтверждении статуса малоимущего такие граждане могут претендовать на льготную ипотеку с особыми условиями.

Документы для оформления

Для оформления ипотеки для малоимущих потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Справка из соцзащиты, подтверждающая малообеспеченный статус
  • Документ, подтверждающий очередность в списке на получение госпомощи
  • Трудовая книжка (копии всех страниц, заверенные работодателем)
  • Справка о наличии регулярного дохода
  • Справка о составе семьи
  • Справка о браке или разводе
  • Свидетельства о рождении детей
  • Документ из Регистрационной палаты для подтверждения отсутствия жилой недвижимости

Для принятия решения банк имеет право потребовать любой иной документ по своему усмотрению.

Какие банки предлагают ипотеку для малоимущих

Взять ипотеку для малоимущих можно в таких банках:

Название банка Сумма Срок Ставка
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,25%
Газпромбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 6,1%
Сбербанк (С господдержкой для семей с детьми) До 30 млн До 30 лет От 5,2%
Дом.РФ (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,4%
Совкомбанк (Детская) До 12 млн До 30 лет От 6,5%
Уралсиб (Для семей с детьми) До 14 млн До 30 лет От 6,1%
Росбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 35 лет От 5,2%
МКБ (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 6,5%
Плюсы и минусы

Преимущества ипотеки для малоимущих:

  • Сниженная процентная ставка
  • Возможность выбирать разные программы
  • Покупка возможна на первичном и вторичном рынках
  • Ставка сохраняется на весь срок договора
  • Отсутствие строгих требований к возрасту заемщика

Недостатки:

  • Длительная процедура оформления
  • Необходимость подтверждать право на льготу
  • Повышенные требования к приобретаемой недвижимости

Еще один минус заключается в том, что условия предоставления кредита меняются в зависимости от региона проживания, и для многих это становится препятствием для покупки нового жилья.

Можно ли продлить срок ипотеки

Срок возврата долга по ипотеке для малоимущих можно увеличить. Право на реструктуризацию и рефинансирование сохраняется для всех заемщиков. Главное, чтобы для этого были весомые основания (например, рождение ребенка, тяжелая болезнь), которые подтверждаются документами. Банк — это коммерческая организация, цель которой — получение прибыли, поэтому решение о продлении срока ипотеки каждое конкретное финансовое учреждение принимает индивидуально.

Как вам информация?
4.8 из 5: 24 оценок