USD 94.87 -0.16
EUR 104.74 -0.12

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 7.899 % до 11.599 % от 18 до 70 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 9.29 % до 10.763 % от 18 до 75 лет
от 600 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.421 % до 10.455 % от 21 до 75 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 7.73 % до 10.543 % от 20 до 85 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 8.004 % до 17.534 % от 19 до 75 лет
от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.404 % до 9.991 % от 21 до 70 лет
от 1 000 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 8 % до 8 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

3.8 АО «Альфа-Банк» Льготная ипотека для IT-специалистов Лиц. № 1326
4.3 Банк ВТБ (ПАО) Льготная ипотека для всех Лиц. № 1000
3.8 Банк ГПБ (АО) Льготная ипотека Лиц. № 354
3.8 АО «Банк Дом.РФ» Льготная ипотека для регионов Лиц. № 2312
3.8 ПАО «Московский кредитный банк» Льготная ипотека Лиц. № 1978
4.3 ПАО «НИКО-Банк» Ипотека с господдержкой Лиц. № 702
4.3 ПАО Росбанк Льготная новостройка Лиц. № 2272
4.2 АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Ипотека с господдержкой Лиц. № 3349
4.4 РНКБ Банк (ПАО) С господдержкой для семей с детьми Лиц. № 1354
4.5 ПАО Сбербанк России С государственной поддержкой для семей с детьми (Семейная ипотека) Лиц. № 1481
3.6 АО ЮниКредит Банк Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека» Лиц. № 1
Сумма от 500 000 до 18 000 000 ₽
ПСК от 5.005 до 6.672 %
Срок от 3 до 30 лет
Возраст от 18 до 50 лет
Документы паспорт, СНИЛС, военный билет, документы подтверждающие доход

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Главное условие для оформления ипотечного кредита — это достаточная платежеспособность заемщика и хорошая кредитная история, однако для малоимущих действуют иные требования.

Для малоимущих семей действует льготная ипотека, для получения которой нужно соответствовать таким условиям:

  • Иметь низкий регулярный доход (ниже прожиточного минимума или других региональных и федеральных нормативов)
  • Иметь жилье, не соответствующее социальным нормам, то есть менее 15 кв. м. на одного человека
  • Иметь жилье, непригодное для жилья: ветхое, аварийное, в плохом санитарно-эпидемиологическом состоянии

При подтверждении статуса малоимущего такие граждане могут претендовать на льготную ипотеку с особыми условиями.

Документы для оформления

Для оформления ипотеки для малоимущих потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Справка из соцзащиты, подтверждающая малообеспеченный статус
  • Документ, подтверждающий очередность в списке на получение госпомощи
  • Трудовая книжка (копии всех страниц, заверенные работодателем)
  • Справка о наличии регулярного дохода
  • Справка о составе семьи
  • Справка о браке или разводе
  • Свидетельства о рождении детей
  • Документ из Регистрационной палаты для подтверждения отсутствия жилой недвижимости

Для принятия решения банк имеет право потребовать любой иной документ по своему усмотрению.

Какие банки предлагают ипотеку для малоимущих

Взять ипотеку для малоимущих можно в таких банках:

Название банка Сумма Срок Ставка
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,25%
Газпромбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 6,1%
Сбербанк (С господдержкой для семей с детьми) До 30 млн До 30 лет От 5,2%
Дом.РФ (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,4%
Совкомбанк (Детская) До 12 млн До 30 лет От 6,5%
Уралсиб (Для семей с детьми) До 14 млн До 30 лет От 6,1%
Росбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 35 лет От 5,2%
МКБ (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 6,5%
Плюсы и минусы

Преимущества ипотеки для малоимущих:

  • Сниженная процентная ставка
  • Возможность выбирать разные программы
  • Покупка возможна на первичном и вторичном рынках
  • Ставка сохраняется на весь срок договора
  • Отсутствие строгих требований к возрасту заемщика

Недостатки:

  • Длительная процедура оформления
  • Необходимость подтверждать право на льготу
  • Повышенные требования к приобретаемой недвижимости

Еще один минус заключается в том, что условия предоставления кредита меняются в зависимости от региона проживания, и для многих это становится препятствием для покупки нового жилья.

Можно ли продлить срок ипотеки

Срок возврата долга по ипотеке для малоимущих можно увеличить. Право на реструктуризацию и рефинансирование сохраняется для всех заемщиков. Главное, чтобы для этого были весомые основания (например, рождение ребенка, тяжелая болезнь), которые подтверждаются документами. Банк — это коммерческая организация, цель которой — получение прибыли, поэтому решение о продлении срока ипотеки каждое конкретное финансовое учреждение принимает индивидуально.

Как вам информация?
4.8 из 5: 24 оценок