Ипотеки для ученых

Рассмотрим ключевые аспекты ипотеки по льготной программе для молодых специалистов научной сферы:

• Максимальная сумма: до 30 млн рублей для Московской и Ленинградской областей, до 15 млн рублей — для иных регионов РФ
• Размер субсидируемой части: 12 млн и 6 млн рублей соответственно
• Процентная ставка: 3% годовых в отношении субсидируемой части кредита, оставшаяся сумма — по рыночной ставке
• Первый взнос: от 10% (может выплачиваться за счет госсубсидий, например, маткапитала или жилищного сертификата)
• Максимальный срок: 30–35 лет

Заемщик вправе снизить размер ежемесячных платежей по кредиту на срок до полутора лет в случае рождения ребенка.

В зависимости от обстоятельств участия в программе, пакет документов может отличаться. Чтобы подтвердить свое право на получение ипотеки на льготных условиях, могут понадобиться:

• Паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации
• Заявление в двух экземплярах (на имя министра образования и руководителя научной организации) с просьбой признать ученого-заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий
• Копия трудовой книжки (или справка о трудовой деятельности из МФЦ)
• Копия диплома о присвоении ученой степени
• Обязательство проработать в организации, аккредитованной Министерством образования РФ, в течение 5 лет после получения ипотеки
• Справка, подтверждающая трудовой стаж от 5 лет из отдела кадров
• Копия диплома о высшем образовании

Также могут потребоваться бумаги из БТИ и ЕГРН относительно жилья, в котором прописан заявитель. Это необходимо для оценки жилищных условий.