USD 89.02 +0.03
EUR 95.74 +0.1

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Ипотека на вторичное жилье (АО «Альфа-Банк») от 600 000 ₽
до 70 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 16.75 % до 20.6 % от 21 до 75 лет
На вторичное жилье (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 100 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 18.591 % до 22.504 % от 18 до 75 лет
Ипотека на вторичное жилье (Банк ВТБ (ПАО)) от 500 000 ₽
до 60 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 17.05 % до 24.494 % от 21 до 70 лет
Квартира (ПАО Банк «Санкт-Петербург») от 500 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 25 лет от 16.495 % до 21.722 % от 18 до 70 лет
Ипотека на вторичном рынке (ПАО МТС-Банк) от 1 000 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 16.932 % до 19.381 % от 18 до 65 лет
Вторичный рынок (ПАО «НИКО-Банк») от 500 000 ₽
до 10 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 16.092 % до 19.416 % от 20 до 70 лет
Вторичное жилье (Квартира) (ПАО Промсвязьбанк) от 500 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.216 % до 20.333 % от 21 до 70 лет
Недвижимость на вторичном рынке (ПАО «Совкомбанк») от 600 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 14.496 % до 33.598 % от 20 до 85 лет
Готовое жилье (ПАО «Уральский банк реконструкции и развития») от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 15.542 % до 20.581 % от 19 до 75 лет
Ипотека на покупку квартиры (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 35 лет от 20.009 % до 22 % от 20 до 70 лет

Интересные предложения для вас

3.5 Азиатско-Тихоокеанский Банк (ПАО) Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса Лиц. № 1810 Перейти на сайт
3.5 АО «Альфа-Банк» Семейная ипотека Лиц. № 1326 Перейти на сайт
4.5 Банк ВТБ (ПАО) Строительство дома Лиц. № 1000 Перейти на сайт
3.8 Банк ГПБ (АО) Льготная ипотека Лиц. № 354 Перейти на сайт
4.1 АО «Банк Дом.РФ» Готовое жилье Лиц. № 2312 Перейти на сайт
3.8 ПАО МТС-Банк Ипотека на дом Лиц. № 2268 Перейти на сайт
3.8 АО Почта Банк На строительство дома Лиц. № 650 Перейти на сайт
4.5 АО Райффайзенбанк На частный дом Лиц. № 3292 Перейти на сайт
3.5 ПАО Росбанк Новостройка Лиц. № 2272 Перейти на сайт
3.8 РНКБ Банк (ПАО) Ипотека на вторичное жилье Лиц. № 1354 Перейти на сайт
4.2 ПАО «Совкомбанк» Новостройка Лиц. № 963 Перейти на сайт
4.2 ПАО Банк Уралсиб Новостройки Лиц. № 2275 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽
ПСК от 17.839 до 21.723 %
Срок от 1 до 25 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт гражданина РФ

Вопросы и ответы

Условия получения ипотечного кредита

Порядок выдачи ипотечных кредитов регулируется правилами “Федерального закона об ипотеке” №102. Официально кредитованию подлежат граждане РФ, достигшие 18-летия. В реальности банки предпочитают выдавать кредиты заемщикам более зрелого возраста, которые получили образование и имеют регулярный доход.

В некоторых случаях кредитные организации идут на уступки и оформляют ипотеку с 20 лет, если заемщику удалось убедить их в своей ответственности и платежеспособности. Однако и в этом случае понадобится созаемщик или поручитель.

Помимо стандартного перечня документов, молодые люди, не достигшие 27 лет, обязаны предоставить военный билет и справки, подтверждающие наличие отсрочки от прохождения срочной военной службы.

Документы для оформления

Перед тем, как подать заявку в банк, нужно собрать основной пакет документов, который включает в себя:

  • Паспорт гражданина РФ с временной или постоянной регистрацией
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Справка о доходах (справка по форме 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета, налоговая декларация и пр.)
  • Документы на приобретаемую недвижимость

Также банк имеет право потребовать другие документы при их наличии:

  • Документы об образовании
  • Водительское удостоверение
  • Военный билет
  • Брачный контракт
  • Свидетельство о рождении детей

Только при предоставлении полного пакета документов у 20-летнего заемщика есть шанс взять ипотеку.

Как увеличить вероятность одобрения

Зная, какие банки дают ипотеку с 20 лет, стоит подать заявки именно в эти организации.

Чтобы увеличить шансы на одобрение, рекомендуется сделать следующее:

  • Помимо официальной справке о зарплате предоставить все возможные доказательства своей платежеспособности (выписка с расчетного и/или депозитного счета в другом банке, подтверждение дохода самозанятого, выписка с налоговой и пр.)
  • Внести весомый (от 20%) первоначальный взнос
  • Закрыть все свои текущие долговые обязательства

При плохой кредитной истории рекомендуется в течение нескольких месяцев брать небольшие займы и своевременно погашать их.

Важна ли кредитная история

Финансовые организации выдают займы только в том случае, если не сомневаются в кредитной ответственности клиента. Благодаря общей базе данных банки имеют доступ к кредитным историям всех клиентов. И на основании этих данных принимается решение о выдаче кредита.

Если у 20-летнего заемщика плохая кредитная история, ни один банк не доверит ему крупную сумму даже при соответствии прочих требований. Поэтому так важно своевременно погашать все свои долговые обязательства.

Однако даже плохую кредитную историю можно улучшить, если на протяжении определенного времени брать небольшие займы и вовремя погашать их. Тогда заемщик может взять ипотеку даже в возрасте 20 лет.

Как вам информация?
4.6 из 5: 12 оценок