Ипотеки для беременных

В банках России нет специальных ипотечных программ для беременных. Такие клиенты часто считаются рискованными из-за непостоянного или отсутствующего дохода в течение декретного отпуска. При оформлении кредита работающий супруг часто становится созаемщиком с учетом его дохода и кредитной истории.

Примерные условия на 2023 год — это:

• Минимальная сумма — 50 000 рублей
• Максимальная сумма — 100 млн рублей
• Процентная ставка — от 5.7% годовых
• Срок — от 3 до 30 лет
• Первый взнос — от 10% от цены недвижимости
• Время рассмотрения заявки — до 1 недели

Только семья с двумя и большим количеством детей, в которой мама находится «в положении» получает льготы по социальным программам.

Такой вид ипотеки с господдержкой предлагает большинство российских банков, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк и РСХБ.

Закон никак не ограничивает доступ к ипотеке для беременных женщин. Они не входят в льготные категории, а значит, заявки рассматриваются в том же порядке, что и для других граждан. Поэтому оформить ипотечный кредит можно в любом банке, например, в таких:

• Сбербанк
• Совкомбанк
• ВТБ
• Россельхозбанк
• АТБ
• РНКБ
• МТС Банк
• Газпромбанк

Если взять ипотеку для беременных, в дальнейшем после рождения ребенка ее можно досрочно частично погасить за счет материнского капитала. Также молодые семьи могут воспользоваться рефинансированием ипотеки на льготных условиях и уменьшить процентную ставку.