Finance.ru

Ипотека для беременных

Обновлено в Марте 2024 5 шт.

Мы собрали подборку ипотек для беременных на 2024 год с лучшими процентами. Ознакомьтесь с 5 предложениями от различных банков. Лучшие предложения с выгодными условиями на нашем сайте.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
5.7% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение жилого помещения
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 5.7 % в год
Обеспечение:
залог имеющегося в собственности имущества
Заемщик:
обладатели материнского капитала
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Оформление заявки онлайн
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Разные виды недвижимости
Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
ипотека на новостройку на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном ПАО Банк «ФК Открытие»
Первоначальный взнос:
от 0 до 80 %
Процентная ставка:
от 13.49 до 16.99 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
обладательницы материнского капитала
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта (свидетельства о рождении) собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить с 18 лет
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Ипотека от банка Открытие рассчитана на заемщиков, которые являются владельцами сертификата на материнский капитал. Этой субсидией можно погасить часть первоначального взноса, что делает кредит доступнее. Программа распространяется на квартиру в новостройке от аккредитованного застройщика. Крупная сумма ипотечного кредита позволит воплотить мечту о жилье для любых клиентов. Подать заявку и отправить документы можно дистанционно, явиться в банк нужно только на сделку.
Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 0 до 80 %
Процентная ставка:
от 13.59 до 19.09 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемого объекта недвижимости
Заемщик:
обладательницы материнского капитала
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить с 18 лет
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
УБРиР (С материнским капиталом)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
25 лет
15.3% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 5 до 25 лет
Цель:
приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке; на покупку дома или таунхауса
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 15.3 до 18.4 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий - от 12 месяцев, на последнем месте работы - от 3-х месяцев
Возраст:
от 19 до 75 лет
Примерный доход:
от 16242 ₽
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • документ, подтверждающий доходы за последние 12 месяцев
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 дня
Дополнительно:
отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам;
Способ выплаты:
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в кассе отделения банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Небольшой первоначальный взнос
  • Выгодная процентная ставка
  • Большая сумма кредита
  • Минимальные требования к заемщику и к приобретаемой недвижимости
  • Быстрое рассмотрение заявки
  • Прием материнского капитала в качестве первоначального взноса
Подробнее

УБРиР предлагает своим клиентам оформить ипотеку с материнским капиталом по выгодной процентной ставке и небольшим первоначальным взносом. По программе можно приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке, либо жилой дом или таунхаус. По условиям договора банк позволяет заемщику в качестве первоначального взноса использовать средства материнского капитала. Также заемщик может снизить базовую процентную ставку, если оформит ипотеку не позднее 30 дней после получения решения. Для уменьшения ежемесячного платежа рекомендуется оформить ипотеку на срок до 25 лет. Рассмотрение заявки на ипотеку возможно полностью в дистанционном режиме. Для этого нужно заполнить анкету и ждать ответа от специалиста. Ответным письмом он направит список документов и почту, куда их надо прислать. После получения полного комплекта документов решение будет предоставлено заемщику в течение одного рабочего дня.
Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом)
Одобрение Одобрение
Оформить
40 000 000 ₽
30 лет
10.99% в год
Обновлено
01.03.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 1 000 000 до 40 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение жилья на вторичном или первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 10.99 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права
Заемщик:
официальные или гражданские супруги
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 65 лет
Примерный доход:
от 15000 ₽
Документы:
паспорт; согласие на обработку персональных данных; документы, подтверждающие семейное положение; копия трудовой книжки, заверенная компанией-работодателем; справка с места работы о размере дохода
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить в гражданском браке
  • Низкие процентные ставки
  • Можно оформить при наличии перепланировок
Подробнее

Райффайзенбанк выдает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры с уплатой первого взноса за счет семейного капитала. Банк предусматривает разные способы подтверждения дохода и не меняет ставку после заключения договора. По ипотечным кредитам действуют низкие процентные ставки при достаточно небольших первых взносах. Проценты повышаются для заемщиков старше 45 лет.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 5.7 5.7% в год
2 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
3 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.59 13.59% в год
4 УБРиР (С материнским капиталом) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15.3 15.3% в год
5 Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.99 10.99% в год

Что такое ипотека для беременных?

Ипотека относится к долгосрочным кредитам. Деньги выдаются на срок до 50 и больше лет. Условия такого кредитования отличаются большой папкой документов с обязательной положительной кредитной историей.

Кредит будущим мамам выдают на покупку квартиры или дома. Для этого создан банковский продукт — ипотека беременным. Не все банки готовы одобрить заявку женщины «в положении». Это связано с тем, что после рождения ребенка, молодая мама уходит в декрет и не сможет работать. Нет гарантий, что она сможет выплатить долг в положенное время. Поэтому крупные кредиты в финансовых организациях редко выдают беременным дамам.

В списке собраны банки, которые готовы сотрудничать с этой категорией клиентов. Им предлагают ипотеку, предложения по которой отличаются максимальной суммой, процентной ставкой и сроком кредитования.

Условия получения ипотечного кредита

В банках России нет специальных ипотечных программ для беременных. Эта категория граждан оформляет кредит на покупку жилья по сниженной процентной ставке и продленным сроком. Оптимальные условия на 2023 год — это:

  • Минимальная сумма — 50 000 рублей
  • Максимальная сумма — 100 млн рублей
  • Процентная ставка в годовых — 5.7%
  • Срок — от 3 до 58 лет
  • Первый взнос — 10% от цены недвижимости
  • Время рассмотрения заявки — до 1 недели

Только семья с двумя и большим количеством детей, в которой мама находится «в положении» получает льготы по социальным программам.

Такой вид ипотеки с господдержкой предлагают практически все финансовые организации РФ, в числе которых ВТБ, Сбербанк, РСХБ.

Можно ли оформить с неофициальным доходом?

Дают ли деньги в долг женщине, которая работает без официального трудоустройства? Банку важно, чтобы клиент погасил долг по истечении срока кредитования. Если он не сможет доказать свою платежеспособность, ему будет отказано в ипотеке. Работающим и зарабатывающим деньги людям, которые устроены официально или неофициально — одобрят запрос на кредит.

Главный документ, подтверждающий доход — это 2-НДФЛ. Во многих банках принимают и другие документы, например, справку от работодателя.

Если женщина работает неофициально, ей будет проще получить одобрение на ипотеку, потому что есть сам факт трудоустройства. Она может указать в анкете дату выхода на работу, адрес работы, контакты организации для обратной связи, количество сотрудников, должность и обязанности. Если после рождения девушка уйдет в декрет, она сможет вернуться на работу по истечении декретного периода.

Другой вариант, позволяющий взять ипотеку без официального трудоустройства — это выбирать программы кредитования, для оформления которых нужно всего два документа — паспорт и дополнительный, например, СНИЛС.

Можно ли оформить без личного присутствия?

Чтобы беременной женщине лишний раз не тратить силы на поездки в общественном транспорте, она может оформить ипотеку дистанционно. Для этого нужно:

  1. Выбрать финансовую организацию
  2. Скачать мобильное приложение и создать личный кабинет
  3. Выбрать услугу, перейти по форме «Оформить ипотеку для беременных»
  4. Заполнить все поля, приложить сканы документов
  5. Отправить анкету менеджеру компании

В течение 1-7 дней придет ответ. Если он положительный, можно переходить к подписанию договора, чтобы получить деньги на покупку жилья.

(29 оценок, среднее: 4.6 из 5)
Вверх