Ипотека на каркасный дом - предложения банков с выгодными условиями на 2024 год. Самые актуальные 6 предложения банков на нашем сайте. Оставьте заявку на получение ипотечного кредита.
| Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Открытие (Загородный дом) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
| 2 | Росбанк (Целевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
| 3 | Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 6.99 | 6.99% в год |
| 4 | АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
| 5 | АТБ (Нецелевой) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.2 | 11.2% в год |
| 6 | Сбербанк (Свой дом под ключ) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.8 | 8.8% в год |
Ипотека — это разновидность кредитных услуг, то есть заемщик получает деньги на конкретную цель (приобретение либо строительство недвижимости), при этом приобретенное имущество становится залогом на период погашения долга. За владельцем остается право на использование, но он не может продать жилье или переписать его на другое лицо.
Хотя часто ипотечные кредиты выдаются на готовую недвижимость, их можно оформлять на строительство, в том числе каркасного дома. В выданную сумму также может включаться покупка участка под будущую застройку. Объектом залога становится земельный участок, дом после постройки или оба вида имущества.
Подать заявку на оформление кредита могут граждане РФ, достигшие совершеннолетия (некоторые банки выдают ссуды не с 18, а с 21 года). При этом нужна прописка в регионе, в котором банк обслуживает клиентов.
Заемщик должен иметь хорошую платежеспособность, поэтому следует представить справку о доходах или другие документы, подтверждающие заработок. При рассмотрении заявки учитываются:
При оформлении ипотеки на каркасный дом предусмотрен обязательный первый взнос, размер которого устанавливается банком, но не менее 10% от выделенной суммы.
Ключевой фактор при рассмотрении поданной заявки — наличие дохода и его размер. Если по этому показателю у банка есть сомнения, начинается анализ дополнительных критериев. Вероятность одобрения повышается, если:
Если такая опция предусмотрена банком, можно привлечь поручителей — третьих лиц, которые возьмут на себя выполнение обязательств в случае форс-мажора. Также увеличить вероятность одобрения может страхование заемщика и самого объекта.
Если нет возможности подтвердить уровень зарплаты справкой 2-НДФЛ, можно воспользоваться альтернативными способами. Например, предоставить справку по форме банка, чтобы показать поступления и расходы со своих банковских счетов.
Фрилансеры, самозанятые и предприниматели, работающие на сдельной основе, могут использовать в качестве доказательства договора или контракты. Однако ответ во многом зависит от кредитной истории кандидата и других второстепенных критериев.
Россияне имеют право подавать повторные заявки для получения ипотеки на каркасный дом. Для этого нужно получить от банка причину отказа и устранить ее. Перед подачей запроса тому же кредитору лучше всего подождать минимум 2 месяца, а в другие банки можно обращаться сразу после устранения причины отказа.
Выдаваемая сумма зависит от платежеспособности кандидата, а не от стоимости строительства. При необходимости банк может выдать больше денег. Даже если их будет хватать на строительство двух объектов, залогом будет выступать один дом. Сравните максимальную величину кредитования по разным тарифам и процентным ставкам на этой странице перед подачей заявки.
