USD 82.63 -4.41
EUR 89.09 -4.21

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Льготная ипотека для IT-специалистов (АО «Альфа-Банк») от 500 000 ₽
до 18 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 5.005 % до 6.672 % от 18 до 50 лет
По двум документам (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 60 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 5.291 % до 14.452 % от 18 до 75 лет
На готовое жильё (АО Почта Банк) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 17.706 % до 27.454 % от 18 до 70 лет
Ипотека на вторичном рынке (ПАО МТС-Банк) от 1 000 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 16.932 % до 19.381 % от 18 до 65 лет
Ипотека с господдержкой (ПАО Банк Уралсиб) от 900 000 ₽
до 15 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.181 % до 9.877 % от 18 до 70 лет
Ипотека на строительство жилого дома (РНКБ Банк (ПАО)) от 600 000 ₽
до 20 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 3.041 % до 19.166 % от 18 до 75 лет
Вторичное жилье (ПАО «Ак Барс» Банк) от 500 000 ₽
до 20 000 000 ₽
от 1 до 15 лет от 14.53 % до 19.849 % от 18 до 70 лет
На вторичное жилье (АО Тинькофф Банк) от 500 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 16.199 % до 22.799 % от 18 до 70 лет
Семейная ипотека (ПАО «Московский кредитный банк») от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 6.557 % до 8.641 % от 18 до 70 лет
Индивидуальный дом (Банк Левобережный (ПАО)) от 500 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 25 лет от 20.287 % до 20.289 % от 18 до 70 лет

Интересные предложения для вас

3.8 ПАО «Ак Барс» Банк Новостройка Лиц. № 2590 Перейти на сайт
3.5 Банк Левобережный (ПАО) Индивидуальное строительство жилого дома Лиц. № 1343 Перейти на сайт
4.5 ПАО «Московский кредитный банк» Апартаменты на вторичном рынке Лиц. № 1978 Перейти на сайт
3.8 ПАО МТС-Банк Ипотека на дом Лиц. № 2268 Перейти на сайт
3.8 АО Почта Банк На строительство дома Лиц. № 650 Перейти на сайт
4.1 РНКБ Банк (ПАО) Новостройка Лиц. № 1354 Перейти на сайт
3.8 ПАО Сбербанк России Господдержка Лиц. № 1481 Перейти на сайт
3.8 АО Тинькофф Банк На новостройки Лиц. № 2673 Перейти на сайт
3.8 ПАО Банк Уралсиб Ипотека под залог имеющегося жилья Лиц. № 2275 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽
ПСК от 16.495 до 21.722 %
Срок от 1 до 25 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт гражданина РФ

Вопросы и ответы

Какие банки предлагают ипотеку с плохой кредитной историей

Оформить ипотеку с плохой кредитной историей можно в таких российских банках:

Название банка Полная стоимость кредита Сумма Максимальный срок
Промсвязьбанк 4,25%–6,98% до 12 млн рублей до 30 лет
Газпромбанк 6,149%–16,059% до 12 млн рублей до 30 лет
Сбербанк 5,291%–13,599% до 30 млн рублей до 30 лет
Банк Дом.РФ 4,424%–5,978% до 12 млн рублей до 30 лет
Совкомбанк 6,502%–7,52% до 12 млн рублей до 30 лет
Уралсиб 6,173%–7,87% до 14 млн рублей до 30 лет
Росбанк 5,256%–6,534% до 12 млн рублей до 35 лет
Примсоцбанк 3,786%–6,91% до 30 млн рублей до 30 лет
МКБ 6,557%–8,641% до 12 млн рублей до 30 лет
ВБРР 6,327%–8,278% до 12 млн рублей до 30 лет
Как влияет кредитная история на условия получения ипотеки

При оформлении ипотеки большое значение имеет кредитная история заемщика. Если у клиента были регулярные просрочки или вовсе не оплаченные кредиты или займы, он может получить отказ.

Взять ипотеку с плохой кредитной историей можно, если предложить банку внести большой первоначальный взнос — от 40% и более от стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, можно предоставить залог, привлечь поручителя или созаемщика. Эти действия помогут убедить банк в ответственности клиента.

Плюсы и минусы

Преимущества ипотеки на коммерческую недвижимость:

  • Возможность приобрести собственное жилье независимо от кредитного рейтинга
  • При своевременном погашении ежемесячных платежей происходит улучшение кредитной истории
  • Лояльное отношение банков к заемщикам без официального трудоустройства
  • Возможность досрочного погашения кредита

Недостатки:

  • Повышенная процентная ставка, более крупный первый взнос или уменьшение суммы кредита для снижения финансовых рисков банка
  • Отказ в ипотеке заемщикам, чьи непогашенные кредиты были переданы приставам или коллекторам
  • Отказ в ипотеке заемщикам, имеющим статус банкрота
  • Большая вероятность привлечения поручителей или оформления дополнительного залога
Можно ли продлить срок ипотеки

Банки идут навстречу своим клиентам и при возникновении финансовых трудностей дают возможность снизить кредитную нагрузку при помощи таких вариантов:

  • Кредитные каникулы — заемщик не вносит обязательный ежемесячный платеж в течение оговоренного промежутка времени
  • Уменьшение размера платежей за счет увеличения срока кредитования — максимум до 30 лет

Для того чтобы продлить ипотеку с плохой кредитной историей, нужно лично посетить банк и написать заявление до наступления даты очередного платежа. 

Особенности ипотеки с плохой КИ

Плохая кредитная история снижает шансы на получение кредита, но не является обязательной причиной отказа. Главная задача заемщика — убедить банк в своей платежеспособности. Сделать это можно несколькими способами:

  • Внести большой первый взнос — от 40% и выше от стоимости жилья
  • Привлечь созаемщика или поручителя
  • Предоставить дополнительный залог

При оформлении ипотеки с плохой кредитной историей нужно быть готовым к тому, что размер процентной ставки будет выше, чем при кредитовании на стандартных условиях.

Как вам информация?
4.5 из 5: 22 оценок