Мы собрали подборку ипотек с материнским капиталом на 2024 год. Ознакомьтесь с 21 предложениями от различных банков. Лучшие предложения с выгодными условиями на нашем сайте.
| Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Росбанк (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
| 2 | Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.7 | 5.7% в год |
| 3 | Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 16.268 | 16.268% в год |
| 4 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
| 5 | Газпромбанк (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.038 | 8.038% в год |
| 6 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
| 7 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.59 | 13.59% в год |
| 8 | Росбанк (На покупку квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
| 9 | Росбанк (Готовый дом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 10.7 | 10.7% в год |
| 10 | Росбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 2.5 | 2.5% в год |
| 11 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
| 12 | Росбанк (Льготная новостройка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 5.5 | 5.5% в год |
| 13 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
| 14 | Росбанк (Ипотека на комнату) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
| 15 | Газпромбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.894 | 4.894% в год |
| 16 | Газпромбанк (Ипотека на дом) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 22 | 22 лет | 19 | 19% в год |
| 17 | УБРиР (С материнским капиталом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.3 | 15.3% в год |
| 18 | Левобережный (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.5 | 4.5% в год |
| 19 | Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 5.3 | 5.3% в год | |
| 20 | Газпромбанк (На строительство дома) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 16.268 | 16.268% в год |
| 21 | Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.99 | 10.99% в год |
Государство ведет активную политику в области поддержки семей с детьми. Покупка квартиры стала доступнее начиная с 2007 года, когда была введена денежная выплата — материнский капитал. Банки предлагают особые условия для взятия ипотеки данной категории граждан.
Дотация может выступать в роли первоначального взноса при кредитовании, а также стать способом для частичного или погашения ипотеки. Программа государственной поддержки направлена на снижение финансовой нагрузки семей с детьми. Для использования возможности необходимо обратиться в банк и оформить соответствующие документы
Процедура оформления ипотеки с использованием материнского капитала в любом из российских банков требует общий пакет документов:
Перечень документов может иметь дополнительные требования в конкретном банке. Важно связаться с финансовым учреждением для уточнения действующего порядка в отношении услуги кредитования.
Материнский капитал выступает в роли дополнительных средств для получения ипотеки и увеличивает шансы на получение утвердительного результата по заявке. При этом банки обращают внимание на существующую кредитную историю клиентов. Хорошая кредитная история важна для:
Поддержание положительной кредитной истории является условием для облегчения процесса получения услуги.
Заявка на ипотеку с использованием материнского капитала может быть отклонена банком. Перед новым обращением важно учитывать следующие моменты:
Каждую ситуацию необходимо рассматривать в отдельности. Финансовые консультанты помогут определить план действий в конкретной истории клиента. Зачастую финорганизации могут разрешить повторную подачу заявки через 6 — 12 месяцев после отказа.
При покупке недвижимости граждане РФ могут рассчитывать на налоговый вычет у установленном законодательством порядке. Использование материнского капитала не отменяет данного права.
Условия на получение налоговых льгот по ипотеке включают ту же самую процедуру, как при покупки жилья без применения государственных выплат. Базовое отличие — отсутствие начисления налогового вычета на сумму материнского капитала. Консультация со специалистом поможет разобраться в вопросе получения дополнительных льгот.
