USD 96.07 -1.17
EUR 105.11 -1.4

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 7.899 % до 11.599 % от 18 до 70 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 9.29 % до 10.763 % от 18 до 75 лет
от 600 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.421 % до 10.455 % от 21 до 75 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 7.73 % до 10.543 % от 20 до 85 лет
от 300 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 5 до 25 лет от 8.004 % до 17.534 % от 19 до 75 лет
от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.404 % до 9.991 % от 21 до 70 лет
от 1 000 000 ₽
до 12 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 8 % до 8 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

3.8 АО «Альфа-Банк» Льготная ипотека для IT-специалистов Лиц. № 1326
4.3 Банк ВТБ (ПАО) Льготная ипотека для всех Лиц. № 1000
3.8 Банк ГПБ (АО) Льготная ипотека Лиц. № 354
3.8 АО «Банк Дом.РФ» Льготная ипотека для регионов Лиц. № 2312
3.8 ПАО «Московский кредитный банк» Льготная ипотека Лиц. № 1978
4.3 ПАО «НИКО-Банк» Ипотека с господдержкой Лиц. № 702
4.3 ПАО Росбанк Льготная новостройка Лиц. № 2272
4.2 АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Ипотека с господдержкой Лиц. № 3349
4.4 РНКБ Банк (ПАО) С господдержкой для семей с детьми Лиц. № 1354
4.5 ПАО Сбербанк России С государственной поддержкой для семей с детьми (Семейная ипотека) Лиц. № 1481
3.6 АО ЮниКредит Банк Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека» Лиц. № 1
Сумма от 500 000 до 18 000 000 ₽
ПСК от 5.005 до 6.672 %
Срок от 3 до 30 лет
Возраст от 18 до 50 лет
Документы паспорт, СНИЛС, военный билет, документы подтверждающие доход

Вопросы и ответы

Документы для оформления ипотеки семьям с ребенком-инвалидом

Обычно перечень документов утверждает банк, но основными будут являться:

  • Паспорта супругов с отметкой о регистрации, договор о регистрации брака, свидетельство о рождении ребенка
  • Справка об инвалидности ребенка, реабилитационный лист, медицинские справки о заболевании
  • Документы о жилищных условиях семьи
  • СНИЛС
  • Справка о доходах и налогах физлица или иной подтверждающий документ
  • Выписка из трудовой книжки
  • Документы по приобретаемой недвижимости
Какие банки предлагают ипотеку для семей с ребенком-инвалидом

Взять ипотеку для семей с ребенком-инвалидом можно в таких банках:

Название банка Сумма Срок Ставка
Дом.РФ (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,42%
Альфа-Банк (Семейная ипотека) До 30 млн До 30 лет От 6%
ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) До 30 млн До 30 лет От 5,1%
Газпромбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 6,1%
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) До 12 млн До 30 лет От 4,25%
Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) До 14 млн До 30 лет От 6,1%
Сбербанк (С господдержкой для семей с детьми) До 30 млн До 30 лет От 5,2%
УБРиР (Семейная ипотека) До 12 млн До 25 лет От 5,9%
Плюсы и минусы

У ипотеки для семей с ребенком-инвалидом есть ряд преимуществ:

  • Кредит предоставляется семье даже с одним ребенком
  • Заемщиком может быть всего один родитель
  • Сниженная процентная ставка
  • Инвалидность не нужно подтверждать постоянно
  • Условия ипотеки не меняются, если инвалидность снимается

Недостатки:

  • Обязательное гражданство РФ у обоих родителей
  • Деньги разрешено тратить только на новостройку или готовое жилье (за исключением Дальневосточного федерального округа)
  • Выше вероятность отказа в кредите
  • Строгие требования к уровню доходов и трудовому стажу

Еще один минус заключается в том, что у семей, где есть дети с ограниченными возможностями, часто возникают сложности, если они обращаются за кредитом, чтобы рефинансировать уже имеющуюся ипотеку.

Как влияет кредитная история на условия получения

Кредитная история — показатель финансовой дисциплины, он общий для всех, в том числе для семей с ребенком-инвалидом, которые планируют взять ипотеку. Поэтому банк обязательно будет проверять кредитную историю, и, если она негативная, в кредите откажут. Основными критериями станут просрочки по платежам и большая кредитная нагрузка — вместе с ипотекой она не должна превышать 40% ежемесячного дохода.

Как вам информация?
4.7 из 5: 15 оценок