Finance.ru

Ипотека на 3 года

Обновлено в Феврале 2024 107 шт.

Оформите онлайн-заявку на ипотеку на 3 года в 2024 году. Рейтинг 107 предложений от банков на нашем сайте. Изучите актуальные предложения, условия кредитования и оформите заявку онлайн.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 16.59 % в год
Обеспечение:
залог недвижимости
Заемщик:
гражданство РФ
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.
2 Открытие (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.49 до 16.99 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартииры в новостройке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
3 Росбанк (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение квартиры на этапе строительства
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • справка с портала Госуслуг
  • 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП — налоговые декларации и управленческая отчетность
  • СНИЛС
  • для военнослужащих — справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Созаемщики — любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1 год
  • Кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
4 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.69% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 16.69 % в год
Заемщик:
жители России
Стаж:
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
  • Можно передать документы онлайн
  • Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Подробнее

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.
5 Открытие (Рефинансирование)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.29% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
погашение ипотеки или займа под залог квартиры или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 14.29 до 20.49 % в год
Обеспечение:
залог имущественных прав по договору участия в строительстве
Заемщик:
взявшие ипотеку на покупку жилья на первичном или вторичном рынке
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Можно оформить с закрытыми просрочками
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

В Открытии можно рефинансировать любой ипотечный кредит, оформленный в другом банке. Рефинансировнание быстро оформляется без справки о доходах, но может требовать наличия личного страхования. Кредит можно оформить, если по рефинансируемому долгу были допущены просрочки сроком до 30 дней, которые были полностью погашены.
6 Открытие (Ипотека с господдержкой)
Одобрение Одобрение
Оформить
14 500 000 ₽
30 лет
7.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 14 500 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры у застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 7.49 до 8.74 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
1
Дополнительно:
количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Ипотека с 18 лет
Подробнее

Гражданин РФ может оформить ипотеку по госпрограмме по льготной ставке, но только при покупке квартиры на этапе строительства или готовой у застройщика, который является первым собственником. Особенность государственной ипотеки — в «Открытии» ее можно оформить на жилье в новостройке, которая была аккредитована банком. Это поможет вам избежать лишних рисков.
7 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.4% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14.4 до 17.21 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетый платеж
Досрочное погашение:
есть
  • спецпредложения от партнеров банка
  • можно оформить под материнский капитал
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.
8 Промсвязьбанк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 5 %
Процентная ставка:
от 5 до 6.5 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • льготные условия молодым семьям
  • низкие процентные ставки
  • можно оформить для рефинансирования кредита
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.
9 Открытие (Вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.59 до 19.09 % в год
Обеспечение:
приобретаемая недвижимость; поручительство физического или юридического лица
Заемщик:
все
Стаж:
на последнем месте не менее 3 месяцев, общий стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
  • паспорт гражданина
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
  • документы основания для возникновения права собственности
  • паспорта и свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости
  • СНИЛС
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
не рассматриваются: сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов, телохранители, бармены, официанты, сотрудники работающие по найму у ИП
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно привлечь гражданского супруга как созаемщика
  • Кредит доступен предпринимателям
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий
Подробнее

Ипотечный кредит на покупку вторичного жилья в банке Открытие отличается гибкими условиями для разных категорий клиентов. Кредит не требует обязательного подтверждения дохода и может быть оформлен с использованием материнского капитала. Клиент может привлечь до трех созаемщиков, включая гражданского супруга или супругу. При первом взносе от 30% кредит доступен для ИП и собственников бизнеса.
10 Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
14.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 0 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.5 до 17.13 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
2 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • минимальный размер первоначального взноса
  • допускаются перепланировки
  • доступно для ИП
  • льготный процент для зарплатных клиентов
Подробнее

Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.59 16.59% в год
2 Открытие (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
3 Росбанк (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
4 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.69 16.69% в год
5 Открытие (Рефинансирование) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.29 14.29% в год
6 Открытие (Ипотека с господдержкой) 14500000 14 500 000 ₽ 30 30 лет 7.49 7.49% в год
7 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.4 14.4% в год
8 Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
9 Открытие (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.59 14.59% в год
10 Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
11 Альфа Банк (Ипотека на первичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.3 13.3% в год
12 МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
13 МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
14 Открытие (Загородный дом) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14.29 14.29% в год
15 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
16 Газпромбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.997 5.997% в год
17 МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 5.7 5.7% в год
18 Открытие (Ипотека плюс) 15000000 15 000 000 ₽ 15 15 лет 14.69 14.69% в год
19 Газпромбанк (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8.038 8.038% в год
20 Открытие (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.59 1.59% в год
21 Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 15.39 15.39% в год
22 МТС Банк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.9 0.9% в год
23 Открытие (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12.59 12.59% в год
24 Райффайзенбанк (Новостройка) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 14.39 14.39% в год
25 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
26 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.59 13.59% в год
27 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
28 Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) 3500000 3 500 000 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
29 Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.34 6.34% в год
30 Открытие (Свободные метры) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
31 Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
32 Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
33 Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 18.607 18.607% в год
34 Уралсиб (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.49 11.49% в год
35 Уралсиб (Новостройки) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
36 Совкомбанк (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
37 Росбанк (На покупку квартиры) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
38 Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.6 10.6% в год
39 Росбанк (Готовый дом) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
40 Росбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 35 35 лет 2.5 2.5% в год
41 Банк Дом.РФ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.4 11.4% в год
42 Газпромбанк (Военная ипотека) 2178000 2 178 000 ₽ 25 25 лет 15.7 15.7% в год
43 Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 14000000 14 000 000 ₽ 30 30 лет 5.59 5.59% в год
44 МТС Банк (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.8 7.8% в год
45 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.946 1.946% в год
46 Росбанк (Льготная новостройка) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 5.5 5.5% в год
47 Уралсиб (Ипотека с господдержкой) 15 15 ₽ 30 30 лет 7.59 7.59% в год
48 Газпромбанк (Вторичное жилье) 80000000 80 000 000 ₽ 30 30 лет 14.798 14.798% в год
49 Росбанк (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
50 Росбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.5 3.5% в год
51 Росбанк (Машиноместо/гараж) 10000000 10 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
52 Росбанк (Ипотека на комнату) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
53 Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60000000 60 000 000 ₽ 20 20 лет 19 19% в год
54 Газпромбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.894 4.894% в год
55 УБРиР (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4.6 4.6% в год
56 Росбанк (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
57 Росбанк (Коммерческая ипотека) 200000000 200 000 000 ₽ 7 7 лет 13.5 13.5% в год
58 Росбанк (Целевой ипотечный кредит) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 11.8 11.8% в год
59 Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) 5000000 5 000 000 ₽ 15 15 лет 18.8 18.8% в год
60 Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6 6% в год
61 Левобережный (ИТ-ипотека) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
62 Росбанк (Индивидуальное жилищное строительство) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
63 Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.6 3.6% в год
64 Росбанк (Ипотека для самозанятых) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
65 Росбанк (Premium ипотека) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
66 Росбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.25 0.25% в год
67 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.8 0.8% в год
68 Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
69 Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
70 Газпромбанк (Ипотека на дом) 80000000 80 000 000 ₽ 22 22 лет 19 19% в год
71 Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) 100000000 100 000 000 ₽ 10 10 лет 3 3% в год
72 Райффайзенбанк (На недвижимость под залог имеющегося жилья) 40000000 40 000 000 ₽ 20 20 лет 10.99 10.99% в год
73 Левобережный (Универсальный) 0 0 ₽ 25 25 лет 12.9 12.9% в год
74 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.99 1.99% в год
75 Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 11.8 11.8% в год
76 АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.5 1.5% в год
77 Левобережный (Рефинансирование) 0 ₽ 30 30 лет 9.9 9.9% в год
78 АТБ (Ипотека с господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.99 4.99% в год
79 Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
80 Левобережный (Стабильный) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
81 Левобережный (Стабильный-Начало) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
82 Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком) 30000000 30 000 000 ₽ 20 20 лет 6.99 6.99% в год
83 Левобережный (Классический) 0 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
84 Левобережный (Классический-Инвест) 0 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
85 АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
86 Левобережный (Семейная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
87 Левобережный (Сельская ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 25 25 лет 3 3% в год
88 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 0 ₽ 30 30 лет 5.3 5.3% в год
89 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома) 0 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
90 АТБ (Нецелевой) 15000000 15 000 000 ₽ 20 20 лет 11.2 11.2% в год
91 АТБ (Семейная ипотека) 15000000 15 000 000 ₽ 30 30 лет 4.7 4.7% в год
92 Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) 15000000 15 000 000 ₽ 25 25 лет 7.5 7.5% в год
93 Левобережный (Своя земля) 2000000 2 000 000 ₽ 35 35 лет 12.65 12.65% в год
94 Газпромбанк (На строительство дома) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
95 Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 0.8 0.8% в год
96 Левобережный (Индивидуальный дом) 0 ₽ 25 25 лет 11.9 11.9% в год
97 Левобережный (Лайт 2.0) 0 ₽ 15 15 лет 13.4 13.4% в год
98 Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) 26000000 26 000 000 ₽ 30 30 лет 13.09 13.09% в год
99 Банк Дом.РФ (Ипотека на покупку жилого дома) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.1 11.1% в год
100 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих) 4470763 4 470 763 ₽ лет 4.9 4.9% в год
101 Россельхозбанк (Военная ипотека) 3060000 3 060 000 ₽ 27 27 лет 11.9 11.9% в год
102 Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3000000 3 000 000 ₽ 27 27 лет 12 12% в год
103 Промсвязьбанк (Кредит под залог квартиры) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 9.14 9.14% в год
104 Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 1.5 1.5% в год
105 Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
106 Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.99 11.99% в год
107 Россельхозбанк (Рефинансирование сельской ипотеки) 5000000 5 000 000 ₽ 25 25 лет 2.7 2.7% в год

Что такое ипотека

Ипотека — целевая банковская ссуда физическому лицу на покупку объекта недвижимости. Квартира, дом, земельный участок, купленный на заёмные деньги, переходит в собственность заемщика, но остается в залоге у банка. Если прекратятся платежи, банк заберет имущество по соглашению сторон или по суду и вернёт свои деньги.

На какой срок дают ипотеку

Ипотека — долгосрочный финансовый продукт. В большинстве банков минимальный срок ипотечного кредитования составляет 5 лет. Максимальный срок ипотеки в России - 30 лет. Кредиты до 10 лет считаются срочными, на 10-20 лет — среднесрочными, больше 20 лет — долгосрочными.

Однако на фоне резко выросшей в 2023 году ставки рефинансирования эксперты предсказывают изменение политики банков. Вероятно, снижение доступных сроков ипотеки до 3 лет. Ставки коротких кредитов будут ожидаемо выше.

Условия получения ипотечного кредита

Чтобы получить ипотеку на 3 года или на больший срок, необходимо:

  • Гражданство Российской Федерации
  • Наличие регулярного дохода, позволяющего гасить кредит по графику
  • Приемлемая кредитная история
  • Отсутствие судебных задолженностей и других проблем с законом

Возраст заемщиков каждый банк определяет самостоятельно. Минимальный возраст подачи заявки — 18-21 год. При определении верхней границы банкиры ориентируются на возраст заемщика на дату последнего платежа по графику. В связи с этим ипотека на 3 года актуальна для пенсионеров.

Как увеличить вероятность одобрения

Ипотеку на три года можно считать краткосрочной. Условием благосклонности банка может стать большой первоначальный взнос. Это уменьшает сумму кредита, отчего заемщику будет легче вносить текущие ежемесячные платежи. Плюсом станет наличие созаемщиков или поручителей, владение движимым и недвижимым имуществом, высокий совокупный доход семьи.

Обязательна ли страховка при оформлении ипотеки

По федеральному закону об ипотеке заемщик обязан застраховать жизнь и здоровье. В случае ухода заемщика из жизни, инвалидности или стойкой нетрудоспособности страховая компания погасит кредит. Все другие виды страховки (права собственности, сохранности имущества) являются добровольными.

Важна ли кредитная история

Кредитная история важна при оформлении ипотеки на любой срок - и на 3 года, и на 30 лет.

Можно ли оформить без личного присутствия

В некоторых банках допускается подписание кредитного договора и всех документов в рамках сделки с помощью электронно-цифровой подписи. Но это пока исключение из общепринятых правил.

Можно ли погасить досрочно?

Преград к досрочному погашению кредита нет, но банки это встречают без восторга. Тем более, что ипотечный кредит на три года и так считается краткосрочным.

(28 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Вверх