Finance.ru

Ипотека на апартаменты

Обновлено в Феврале 2024 44 шт.

Ипотечные кредиты на апартаменты - список 44 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.69% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 16.69 % в год
Заемщик:
жители России
Стаж:
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
  • Можно передать документы онлайн
  • Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Подробнее

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.
2 Сбербанк (Господдержка)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5.5 до 10 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
несколько недель
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
период действия программы — до 1.07.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Онлайн оформление заявки
  • Программа субсидирования от застройщика
  • Крупная сумма кредита
3 Сбербанк (Ипотека по двум документам)
Одобрение Одобрение
Оформить
60 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 60 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
готовое жилье; новостройка; строительство дома; загородный дом; земля; машино-место; гараж
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 5 до 16.7 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения
Заемщик:
все
Стаж:
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика; документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу
  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Скорость рассмотрения заявки:
в течении 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Оформление заявки онлайн
  • Разные виды недвижимости
  • Крупная сумма кредита
Подробнее

Ипотека от Сбербанка без подтверждения дохода удобный вариант для клиентов, которые не хотят приносить справки или не имеют официального трудоустройства. Условия будут чуть хуже, чем при подтверждении занятости и заработка. Возрастет процент и первоначальный взнос. Но в общем это более комфортный и доступный вариант для определенной категории заемщиков. Банк предлагает приобрести разные объекты недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке.
4 Промсвязьбанк (Апартаменты на вторичном рынке)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
14.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение апартаментов на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.49 до 17.21 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
2 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • онлайн-заявка на ипотеку
  • крупная сумма кредита
  • возможность привлечь созаемщиков
  • прием к учету разных доходов
5 Промсвязьбанк (Апартаменты в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
15.1% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение апартаментов на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 30 до 80 %
Процентная ставка:
от 15.1 до 17.72 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • крупная сумма кредита
  • небольшой первоначальный взнос
  • дистанционный прием документов
  • доступная процентная ставка
Подробнее

Ипотека на новостройку от Промсвязьбанка отличается крупным лимитом и долгим сроком кредитования. Это позволит выбрать любой объект и удобный размер ежемесячного платежа. Приобрести за счет кредитных средств можно только квартиры из аккредитованных банком объектов, но перечень достаточно разнообразный. Также выгода заключается в небольшом размере первоначального взноса и возможности использовать для его частичной оплаты средства материнского капитала.
6 Ак Барс (Вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
20 000 000 ₽
15 лет
13.7% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 10 до 90 %
Процентная ставка:
от 13.7 до 16 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; 2НДФЛ; 3НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 дня
Срок действия положительного решения:
90 дней
Дополнительно:
не более 4 заемщиков
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • небольшой первоначальный взнос
  • кредит доступен предпринимателям
  • низкие процентные ставки
  • можно оформить под материнский капитал
Подробнее

Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.
7 МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
25 лет
14.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретения жилья на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 14.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
  • анкета-заявка на получение ипотеки
  • заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется)
  • паспорт гражданина РФ
  • копия СНИЛС
  • справка 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления денежных средств (заработной платы) в течение последних 6 месяцев)
Скорость рассмотрения заявки:
4
Дополнительно:
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Способ выплаты:
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • различные способы подтверждения дохода
  • низкие процентные ставки
  • досрочное погашение без ограничений и комиссий
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
Подробнее

МТС Банк предлагает простой ипотечный кредит на покупке квартиры на вторичном рынке. Банк позволяет привлечь до трех созаемщиков - заемщику младше 23 лет они будут необходимы. Процентная ставка ниже, чем в других банках, но заметно увеличивается при отказе от личного страхования.
8 МТС Банк (Ипотека на новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
25 лет
14.9% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретения жилья на первичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 до 20 %
Процентная ставка:
от 14.9 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
  • анкета-заявка на получение ипотеки
  • заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется)
  • паспорт гражданина РФ
  • копия СНИЛС
  • справка 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления денежных средств (заработной платы) в течение последних 6 месяцев
  • дополнительный доход, в случае его наличия, подтверждается справкой
Скорость рассмотрения заявки:
4
Дополнительно:
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Способ выплаты:
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • выгодная процентная ставка
  • быстрое принятие решение банком
  • длительный срок кредитования
  • разнообразие объектов для оформления
Подробнее

МТС-Банка совместно с оператором государственных программ банком ДОМ.РФ реализует Дальневосточную ипотеку, которая позволяет определенным категориям граждан приобрести жилье в ДФО по максимально низкой ставке. Предложение действует на различные объекты, в том числе на строительство жилого дома. Ипотека имеет ограниченный срок и территорию действия. Для максимального удобства клиентов оформить заявку и отправить документы можно онлайн, а на приятие решения требуется не более 1 дня.
9 Сбербанк (Ипотека для иностранных граждан)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Цель:
жильё на территории РФ для иностранных граждан
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 14.5 до 16.1 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
участники зарплатного проекта СберБанка
Стаж:
не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
паспорт иностранного гражданина; миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ (карта не нужна для граждан Республики Беларусь); документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ; документ, подтверждающий право на пребывание в РФ
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
привлечение созаемщиков невозможно
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть
  • Минимальный пакет документов
  • Крупный кредитный лимит
  • Длительный срок кредитования
  • Разные виды жилья
Подробнее

Ипотека от Сбербанка для иностранцев позволит приобрести квартиру или дом на территории России зарплатным клиентам банка. Банк предлагает крупный лимит и длительный срок кредитования, что позволит подобрать удобный график платежей. Приобрести при помощи кредита можно любое жилье на первичном или вторичном рынке, а также гараж или машино-место.
10 ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
4.6% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или дома
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 4.6 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
семьи с ребенком , который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 60 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ; справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи:
аннуитетный
Досрочное погашение:
есть

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.69 16.69% в год
2 Сбербанк (Господдержка) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.5 5.5% в год
3 Сбербанк (Ипотека по двум документам) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
4 Промсвязьбанк (Апартаменты на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
5 Промсвязьбанк (Апартаменты в новостройке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 15.1 15.1% в год
6 Ак Барс (Вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 13.7 13.7% в год
7 МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
8 МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
9 Сбербанк (Ипотека для иностранных граждан) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
10 ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.6 4.6% в год
11 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
12 МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 5.7 5.7% в год
13 ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
14 ВТБ (Ипотека на новостройку) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
15 ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
16 Открытие (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12.59 12.59% в год
17 Райффайзенбанк (Новостройка) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 14.39 14.39% в год
18 ВТБ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.7 0.7% в год
19 ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
20 Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
21 Сбербанк (Военная ипотека) 2560000 2 560 000 ₽ 25 25 лет 13.6 13.6% в год
22 Уралсиб (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.49 11.49% в год
23 Уралсиб (Новостройки) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
24 Сбербанк (Молодёжная ипотека) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 6 6% в год
25 Открытие (Рефинансирование военной ипотеки) 20000000 20 000 000 ₽ 29 29 лет 14.69 14.69% в год
26 Банк Дом.РФ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.4 11.4% в год
27 Газпромбанк (Вторичное жилье) 80000000 80 000 000 ₽ 30 30 лет 14.798 14.798% в год
28 Росбанк (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
29 Росбанк (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
30 Росбанк (Ипотека для самозанятых) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
31 Росбанк (Premium ипотека) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
32 Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
33 Левобережный (Универсальный) 0 0 ₽ 25 25 лет 12.9 12.9% в год
34 Левобережный (Переезд) 0 ₽ 1 1 лет 11.9 11.9% в год
35 АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 21.5 21.5% в год
36 Левобережный (Классический) 0 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
37 Левобережный (Классический-Инвест) 0 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
38 АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
39 МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
40 МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.29 11.29% в год
41 Ак Барс (Новостройка) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 14.5 14.5% в год
42 ВТБ (Залоговая недвижимость) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 8 8% в год
43 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.3 1.3% в год
44 Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.99 10.99% в год

Что такое ипотека

Ипотека на апартаменты — это целевой кредит, при котором в качестве залога выступает недвижимость, имеющая особый правовой статус и оформленная по соответствующей юридической форме. Проще говоря, это помещение в нежилом здании, которое оборудовано для постоянного проживания.

Ипотечное кредитование апартаментов схоже с программами для покупки квартиры или частного дома. Некоторые кредиторы, однако, предъявляют к такой недвижимости более высокие требования. Но относительно первого взноса, сроков и ставки разницы нет. Во многих банках даже не предусмотрены отдельные кредитные продукты под такой тип жилья, поэтому оформление осуществляется в общем порядке.

Важный нюанс, отличающий ипотеку апартаментов от других программ, — нельзя использовать материнский капитал для первоначального взноса или досрочного погашения кредита. Человеку, который приобретает такое жилое помещение, нужно учитывать ряд ограничений:

  • Прописка в апартаментах не допускается
  • С покупки нельзя вернуть налоговый вычет
  • Расходы на коммунальные услуги выше
  • На нежилую по документам недвижимость не распространяются льготные программы господдержки
  • Без регистрации устроить ребенка в детский сад не получится

Однако спрос на апартаменты все равно увеличивается с каждым годом. Основная причина — более доступная цена.

Условия получения ипотечного кредита

Условия получения целевого займа на апартаменты от застройщика или на вторичке такие же, как и для других видов жилья:

  • Максимальная сумма — 60–100 млн рублей
  • Срок — до 30 лет
  • Процентная ставка — определяется банком индивидуально
  • Возраст заемщика — 21–65 лет
  • Статус — гражданин РФ
  • Трудовой стаж — от 3–6 месяцев на текущем месте
  • Прописка — постоянная, в регионе приобретения жилья
  • Первый взнос — от 10–30% от цены недвижимости

Полностью обойтись без первоначального взноса сложно, так как по факту придется найти просто другой способ заплатить. Например, взять потребительский кредит. Чтобы взять ипотеку, нужно также подтвердить достаточный уровень заработка. Кредитная нагрузка не должна превышать 40% от среднемесячного дохода.

Документы для оформления

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит для покупки апартаментов, нужно подготовить:

  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН, СНИЛС
  • Документ, подтверждающий доходы (подходит 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка о пенсионных отчислениях и т.п.)
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки (или договора)

Если привлечены поручители или созаемщики, аналогичный пакет документов должен быть у каждого участника сделки.

Можно ли увеличить сумму ипотеки

Представим ситуацию, что покупатель нашел идеальные апартаменты, но их цена больше той, что была одобрена банком. Сумму кредита можно попытаться увеличить. Для этого следует обратиться к персональному менеджеру банка, который ведет сделку, и попросить предложить возможные варианты. Есть несколько способов увеличения кредитной суммы:

  • Продлить срок кредитования. Если увеличить период действия кредитного договора, размер ежемесячного платежа будет уменьшен, а за ним и долговая нагрузка на заемщика
  • Сообщить о дополнительных источниках дохода, которые учтет кредитор. Это может быть прибыль от сдачи недвижимости в аренду, инвестиций, дивидендов, подработки и пр.
  • Привлечь созаемщика. Платежеспособное лицо с хорошим достатком способно помочь в увеличении суммы ипотеки, так как будет учитываться совокупный доход всех участников сделки

При этом запрос на поднятие планки по размеру займа можно подавать в рамках уже существующей заявки — новую подавать не нужно. Ее просто рассмотрят повторно.

(24 оценок, среднее: 4.1 из 5)
Вверх