USD 87.74 -0.25
EUR 95.76 +0.08

Сравните все продукты

Продукт Сумма Срок ПСК Возраст
Новостройка (ПАО Росбанк) от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 35 лет от 19.932 % до 22.357 % от 20 до 75 лет
Ипотека на Новостройку (Банк ГПБ (АО)) от 700 000 ₽
до 80 000 000 ₽
от 1 до 20 лет от 17.149 % до 27.684 % от 20 до 70 лет
Ипотека на новостройку с господдержкой (АО «Альфа-Банк») от 600 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 8.421 % до 10.455 % от 21 до 75 лет
На новостройки (ПАО Сбербанк России) от 300 000 ₽
до 100 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 18.291 % до 22.205 % от 18 до 75 лет
Ипотека на новостройку (Банк ВТБ (ПАО)) от 500 000 ₽
до 60 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 16.937 % до 24.386 % от 21 до 60 лет
Новостройка (ПАО «Совкомбанк») от 600 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 14.418 % до 33.598 % от 20 до 85 лет
Новостройка(квартира) (ПАО Промсвязьбанк) от 500 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.116 % до 19.511 % от 21 до 70 лет
Новостройка (АО Райффайзенбанк) от 1 500 000 ₽
до 40 000 000 ₽
от 1 до 30 лет от 18.028 % до 19.045 % от 21 до 65 лет
Ипотека в новостройке (ПАО МТС-Банк) от 1 000 000 ₽
до 50 000 000 ₽
от 3 до 30 лет от 17.932 % до 24.672 % от 18 до 65 лет
По двум документам (АО «Российский Сельскохозяйственный банк») от 100 000 ₽
до 8 000 000 ₽
от 1 до 25 лет от 18.102 % до 22.591 % от 21 до 65 лет

Интересные предложения для вас

3.8 ПАО «Ак Барс» Банк Новостройка Лиц. № 2590 Перейти на сайт
3.5 АО «Альфа-Банк» Семейная ипотека Лиц. № 1326 Перейти на сайт
4.3 Банк ВТБ (ПАО) Льготная ипотека для всех Лиц. № 1000 Перейти на сайт
3.7 Банк ГПБ (АО) Для IT-специалистов Лиц. № 354 Перейти на сайт
3.6 АО «Банк Дом.РФ» Квартира в новостройке Лиц. № 2312 Перейти на сайт
3.5 ПАО МТС-Банк Семейная ипотека Лиц. № 2268 Перейти на сайт
4.5 ПАО Промсвязьбанк Новостройка(апартаменты) Лиц. № 3251 Перейти на сайт
3.8 АО Райффайзенбанк Под залог имеющегося жилья Лиц. № 3292 Перейти на сайт
4.1 ПАО Росбанк Ипотека на покупку квартиры Лиц. № 2272 Перейти на сайт
4.1 РНКБ Банк (ПАО) Новостройка Лиц. № 1354 Перейти на сайт
4.3 ПАО Сбербанк России По двум документам Лиц. № 1481 Перейти на сайт
3.8 АО Тинькофф Банк На новостройки Лиц. № 2673 Перейти на сайт
4.2 ПАО Банк Уралсиб Новостройки Лиц. № 2275 Перейти на сайт
Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽
ПСК от 16.496 до 22.841 %
Срок от 1 до 30 лет
Возраст от 18 до 70 лет
Документы паспорт гражданина РФ

Вопросы и ответы

Условия получения

Финансовые организации оказывают услуги по кредитованию на покупку недвижимости в новостройке. Процедура оформления ипотеки на первичное жилье имеет условия, которые могут различаться в зависимости от банка. К общему списку требований относят:

  • Подтверждение доходов для оценки платежеспособности клиента
  • Первоначальный взнос от 10% до 30% от стоимости жилья
  • Страхование жизни и недвижимости
  • Подтверждение статуса объекта недвижимости
  • Хорошая кредитная история

Все факторы влияют на итоговую процентную ставку по финансовой услуге. Срок предоставления ссуды также зависит от определяющих критериев.

Документы для оформления

Для подачи заявки необходимо подготовить пакет документов, который утвержден конкретной финансовой организацией. К базовому списку документов, которые обычно требуются, относят:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • ИНН
  • Справка о доходах за предшествующие 6 — 12 месяцев
  • Копия трудовой книжки
  • Справка о составе семьи и документы, подтверждающие семейный статус (свидетельство о регистрации брака или развода, свидетельства о рождении детей)
  • Предварительный договор купли-продажи первичного жилья
  • Выписка из ЕГРН
  • Техническая документация на квартиру

В зависимости от конкретной ситуации список документов, которые необходимы для оформления ипотеки на новостройки, может быть расширен. Необходимо уточнять информацию в банке и заранее подготавливать комплект справок.

Какие банки предлагают ипотеку на новостройки

Взять ипотеку на новостройки можно в таких российских банках:

Название банка Полная стоимость кредита Сумма Максимальный срок
Росбанк 19,932%–22,357% до 30 млн рублей до 35 лет
Альфа-Банк 8,421%–10,455% до 6 млн рублей до 30 лет
Промсвязьбанк 17,85%–19,2% до 50 млн рублей до 30 лет
ВТБ 16,937%–24,386% до 60 млн рублей до 30 лет
Тинькофф  7,899%–11,599% до 6 млн рублей до 30 лет
МТС Банк 17,932%–24,672% до 50 млн рублей до 30 лет
Газпромбанк 17,149%–27,684% до 80 млн рублей до 20 лет
Сбербанк 18,291%–22,205% до 100 млн рублей до 30 лет
Абсолют Банк 8,895%–13,183% до 12 млн рублей до 30 лет
Райффайзенбанк 18,028%–19,045% до 40 млн рублей до 30 лет
Плюсы и минусы

Преимущества ипотеки на новостройки:

  • Быстрое оформление сделки
  • Сниженная процентная ставка
  • Невысокий размер первоначального взноса или его отсутствие
  • Возможность оформления ипотеки по программе господдержки с менее строгими условиями
  • Наличие большого числа льготных программ

Недостатки:

  • Небольшой выбор новостроек, так как банки зачастую работают только с квартирами застройщиков-партнеров
  • Более высокая стоимость квартиры в новостройке, чем на вторичном рынке, что отражается на общей стоимости ипотеки
  • Риск заморозки или полного прекращения строительства при покупке квартиры в строящемся доме
Как вам информация?
4.5 из 5: 10 оценок