Finance.ru

Ипотека с первоначальным взносом 20%

Обновлено в Феврале 2024 148 шт.

Ипотечные кредиты с первоначальным взносом 20% - список 148 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 16.59 % в год
Обеспечение:
залог недвижимости
Заемщик:
гражданство РФ
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт РФ
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Не требуется подтверждение дохода
Подробнее

Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.
2 Открытие (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.49 до 16.99 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартииры в новостройке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
3 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки)
Одобрение Одобрение
Оформить
70 000 000 ₽
30 лет
16.69% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 16.69 % в год
Заемщик:
жители России
Стаж:
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Скорость рассмотрения заявки:
до 2-х рабочих дней
Способ выплаты:
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
  • Можно передать документы онлайн
  • Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Подробнее

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.
4 Открытие (Рефинансирование)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.29% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
погашение ипотеки или займа под залог квартиры или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 14.29 до 20.49 % в год
Обеспечение:
залог имущественных прав по договору участия в строительстве
Заемщик:
взявшие ипотеку на покупку жилья на первичном или вторичном рынке
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Можно оформить с закрытыми просрочками
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

В Открытии можно рефинансировать любой ипотечный кредит, оформленный в другом банке. Рефинансировнание быстро оформляется без справки о доходах, но может требовать наличия личного страхования. Кредит можно оформить, если по рефинансируемому долгу были допущены просрочки сроком до 30 дней, которые были полностью погашены.
5 Открытие (Ипотека с господдержкой)
Одобрение Одобрение
Оформить
14 500 000 ₽
30 лет
7.49% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 14 500 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры у застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 20 до 80 %
Процентная ставка:
от 7.49 до 8.74 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Документы:
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Скорость рассмотрения заявки:
1
Дополнительно:
количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкий процент
  • Ипотека с 18 лет
Подробнее

Гражданин РФ может оформить ипотеку по госпрограмме по льготной ставке, но только при покупке квартиры на этапе строительства или готовой у застройщика, который является первым собственником. Особенность государственной ипотеки — в «Открытии» ее можно оформить на жилье в новостройке, которая была аккредитована банком. Это поможет вам избежать лишних рисков.
6 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.4% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14.4 до 17.21 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетый платеж
Досрочное погашение:
есть
  • спецпредложения от партнеров банка
  • можно оформить под материнский капитал
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.
7 Промсвязьбанк (Семейная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 5 %
Процентная ставка:
от 5 до 6.5 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • льготные условия молодым семьям
  • низкие процентные ставки
  • можно оформить для рефинансирования кредита
  • кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.
8 Открытие (Вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
50 000 000 ₽
30 лет
14.59% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
Первоначальный взнос:
от 10 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.59 до 19.09 % в год
Обеспечение:
приобретаемая недвижимость; поручительство физического или юридического лица
Заемщик:
все
Стаж:
на последнем месте не менее 3 месяцев, общий стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 65 лет
Документы:
  • паспорт гражданина
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
  • документы основания для возникновения права собственности
  • паспорта и свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости
  • СНИЛС
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
не рассматриваются: сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов, телохранители, бармены, официанты, сотрудники работающие по найму у ИП
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги
Платежи:
аннуитетные
Досрочное погашение:
есть
  • Можно привлечь гражданского супруга как созаемщика
  • Кредит доступен предпринимателям
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий
Подробнее

Ипотечный кредит на покупку вторичного жилья в банке Открытие отличается гибкими условиями для разных категорий клиентов. Кредит не требует обязательного подтверждения дохода и может быть оформлен с использованием материнского капитала. Клиент может привлечь до трех созаемщиков, включая гражданского супруга или супругу. При первом взносе от 30% кредит доступен для ИП и собственников бизнеса.
9 Сбербанк (Господдержка)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5.5 до 10 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
несколько недель
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
период действия программы — до 1.07.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Онлайн оформление заявки
  • Программа субсидирования от застройщика
  • Крупная сумма кредита
10 Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
14.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
приобретение квартиры на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 0 до 80 %
Процентная ставка:
от 14.5 до 17.13 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого имущества
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж не менее 1 года
Возраст:
от 21 до 70 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
2 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • минимальный размер первоначального взноса
  • допускаются перепланировки
  • доступно для ИП
  • льготный процент для зарплатных клиентов
Подробнее

Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.59 16.59% в год
2 Открытие (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
3 Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70000000 70 000 000 ₽ 30 30 лет 16.69 16.69% в год
4 Открытие (Рефинансирование) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.29 14.29% в год
5 Открытие (Ипотека с господдержкой) 14500000 14 500 000 ₽ 30 30 лет 7.49 7.49% в год
6 Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.4 14.4% в год
7 Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
8 Открытие (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.59 14.59% в год
9 Сбербанк (Господдержка) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.5 5.5% в год
10 Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
11 Альфа Банк (Ипотека на первичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.3 13.3% в год
12 Ак Барс (Вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 13.7 13.7% в год
13 Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
14 МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
15 МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 14.9 14.9% в год
16 Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 5.7 5.7% в год
17 РНКБ (Ипотека с государственной поддержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7 7% в год
18 Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80000000 80 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
19 Газпромбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.997 5.997% в год
20 МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50000000 50 000 000 ₽ 25 25 лет 5.7 5.7% в год
21 Сбербанк (Комната в ипотеку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
22 Открытие (Ипотека плюс) 15000000 15 000 000 ₽ 15 15 лет 14.69 14.69% в год
23 ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
24 ВТБ (Ипотека на новостройку) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 14 14% в год
25 Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 13 13% в год
26 Газпромбанк (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8.038 8.038% в год
27 Открытие (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.59 1.59% в год
28 Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 15.39 15.39% в год
29 МТС Банк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.9 0.9% в год
30 ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
31 Открытие (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12.59 12.59% в год
32 Райффайзенбанк (Новостройка) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 14.39 14.39% в год
33 Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 2.5 2.5% в год
34 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
35 Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.59 13.59% в год
36 ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
37 Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
38 Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
39 Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) 3500000 3 500 000 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
40 Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.34 6.34% в год
41 Сбербанк (Военная ипотека) 2560000 2 560 000 ₽ 25 25 лет 13.6 13.6% в год
42 Открытие (Свободные метры) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
43 Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
44 Совкомбанк (Детская) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.34 4.34% в год
45 РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 11.6 11.6% в год
46 Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
47 Уралсиб (Вторичное жилье) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.49 11.49% в год
48 Уралсиб (Новостройки) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 14.49 14.49% в год
49 Совкомбанк (Новостройка) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
50 УБРиР (Готовое жилье) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15 15% в год
51 Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.6 10.6% в год
52 Банк Санкт-Петербург (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 11.65 11.65% в год
53 Росбанк (Готовый дом) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
54 Открытие (Рефинансирование военной ипотеки) 20000000 20 000 000 ₽ 29 29 лет 14.69 14.69% в год
55 Газпромбанк (Военная ипотека) 2178000 2 178 000 ₽ 25 25 лет 15.7 15.7% в год
56 Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 14000000 14 000 000 ₽ 30 30 лет 5.59 5.59% в год
57 МТС Банк (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.8 7.8% в год
58 Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на первичном рынке) 20000000 20 000 000 ₽ 25 25 лет 13.35 13.35% в год
59 Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.946 1.946% в год
60 Банк Санкт-Петербург (С господдержкой) 500000 500 000 ₽ 25 25 лет 7.35 7.35% в год
61 Уралсиб (Ипотека с господдержкой) 15 15 ₽ 30 30 лет 7.59 7.59% в год
62 Газпромбанк (Вторичное жилье) 80000000 80 000 000 ₽ 30 30 лет 14.798 14.798% в год
63 Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 30 30 лет 11.65 11.65% в год
64 Росбанк (Машиноместо/гараж) 10000000 10 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
65 Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60000000 60 000 000 ₽ 20 20 лет 19 19% в год
66 Росбанк (Коммерческая ипотека) 200000000 200 000 000 ₽ 7 7 лет 13.5 13.5% в год
67 Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) 5000000 5 000 000 ₽ 15 15 лет 18.8 18.8% в год
68 Левобережный (ИТ-ипотека) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
69 Росбанк (Индивидуальное жилищное строительство) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
70 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.8 0.8% в год
71 Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
72 Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 4.8 4.8% в год
73 Газпромбанк (Ипотека на дом) 80000000 80 000 000 ₽ 22 22 лет 19 19% в год
74 УБРиР (С материнским капиталом) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15.3 15.3% в год
75 Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) 100000000 100 000 000 ₽ 10 10 лет 3 3% в год
76 ЮниКредит Банк (Господдержка 2020) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 8 8% в год
77 Левобережный (Универсальный) 0 0 ₽ 25 25 лет 12.9 12.9% в год
78 Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 20 20 лет 6.9 6.9% в год
79 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.99 1.99% в год
80 АТБ (Военная ипотека) 3200000 3 200 000 ₽ 30 30 лет 7.3 7.3% в год
81 АТБ (Рефинансирование) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.5 10.5% в год
82 АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.5 1.5% в год
83 Левобережный (Переезд) 0 ₽ 1 1 лет 11.9 11.9% в год
84 Левобережный (Рефинансирование) 0 ₽ 30 30 лет 9.9 9.9% в год
85 МКБ (Льготная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.55 7.55% в год
86 Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
87 Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки) 10000000 10 000 000 ₽ 30 30 лет 11.65 11.65% в год
88 Левобережный (Стабильный) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
89 Левобережный (Стабильный-Начало) 0 ₽ 35 35 лет 9.9 9.9% в год
90 МКБ (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.55 5.55% в год
91 МКБ (Загородная недвижимость) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.7 13.7% в год
92 МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
93 МКБ (Квартира на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.29 11.29% в год
94 Почта Банк (На строительство дома) 3000000 3 000 000 ₽ 5 5 лет 4.9 4.9% в год
95 Совкомбанк (Ипотека на приобретение недвижимости в залоге другого банка) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.9 1.9% в год
96 АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 21.5 21.5% в год
97 Левобережный (Классический) 0 ₽ 30 30 лет 10.4 10.4% в год
98 Левобережный (Классический-Инвест) 0 ₽ 30 30 лет 10.7 10.7% в год
99 МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 13.49 13.49% в год
100 УБРиР (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.3 7.3% в год
101 УБРиР (Рефинансирование) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 16 16% в год
102 Банк Санкт-Петербург (Кредит под залог имеющейся недвижимости) 10000000 10 000 000 ₽ 30 30 лет 19.5 19.5% в год
103 Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 5.35 5.35% в год
104 Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки сторонних банков - вторичный рынок) 10000000 10 000 000 ₽ 30 30 лет 19.1 19.1% в год
105 АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
106 Левобережный (Семейная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 4.5 4.5% в год
107 Левобережный (Сельская ипотека) 3000000 3 000 000 ₽ 25 25 лет 3 3% в год
108 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 0 ₽ 30 30 лет 5.3 5.3% в год
109 Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома) 0 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
110 МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
111 УБРиР (Кредит под залог) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 11 11% в год
112 УБРиР (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 14.7 14.7% в год
113 Банк Санкт-Петербург (Квартира) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 11.65 11.65% в год
114 АТБ (Семейная ипотека) 15000000 15 000 000 ₽ 30 30 лет 4.7 4.7% в год
115 РНКБ (Военная ипотека) 3112000 3 112 000 ₽ 25 25 лет 13.1 13.1% в год
116 Левобережный (Своя земля) 2000000 2 000 000 ₽ 35 35 лет 12.65 12.65% в год
117 УБРиР (Ипотека на залоговые объекты недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 16 16% в год
118 Газпромбанк (На строительство дома) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 16.268 16.268% в год
119 МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.29 11.29% в год
120 МКБ (Квартира в строящемся доме) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.59 11.59% в год
121 ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру на вторичном рынке) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12 12% в год
122 Банк Санкт-Петербург (Апартаменты на вторичном рынке) 20000000 20 000 000 ₽ 25 25 лет 13.35 13.35% в год
123 Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 0.8 0.8% в год
124 Левобережный (Индивидуальный дом) 0 ₽ 25 25 лет 11.9 11.9% в год
125 Ак Барс (Новостройка) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 14.5 14.5% в год
126 Ак Барс (Рефинансирование) 20000000 20 000 000 ₽ 15 15 лет 14.2 14.2% в год
127 Левобережный (Лайт 2.0) 0 ₽ 15 15 лет 13.4 13.4% в год
128 ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12.5 12.5% в год
129 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.3 1.3% в год
130 Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.95 4.95% в год
131 Сбербанк (Приобретение готового жилья) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 9.3 9.3% в год
132 Россельхозбанк (Военная ипотека) 3060000 3 060 000 ₽ 27 27 лет 11.9 11.9% в год
133 ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на вторичный рынок жилья) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12 12% в год
134 РНКБ (Новостройка) 20000000 20 000 000 ₽ 25 25 лет 5 5% в год
135 Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.99 10.99% в год
136 Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
137 Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3000000 3 000 000 ₽ 27 27 лет 12 12% в год
138 ЮниКредит Банк (Ипотека на новостройку) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12 12% в год
139 Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.99 10.99% в год
140 Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.25 11.25% в год
141 ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на первичный рынок жилья) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 12 12% в год
142 Сбербанк (Кредит на любые цели под залог недвижимости) 10000000 10 000 000 ₽ 20 20 лет 10 10% в год
143 Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 30 30 лет 1.5 1.5% в год
144 Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 7.6 7.6% в год
145 Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) 50000000 50 000 000 ₽ 30 30 лет 11.99 11.99% в год
146 Россельхозбанк (Рефинансирование сельской ипотеки) 5000000 5 000 000 ₽ 25 25 лет 2.7 2.7% в год
147 ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6 6% в год
148 Райффайзенбанк (Ипотека с господдержкой) 3000000 3 000 000 ₽ 30 30 лет 6.99 6.99% в год

Что такое ипотека

Это банковский продукт по предоставлению финансовых средств под залог для приобретения жилой или коммерческой недвижимости, а также для строительства дома. Финансовые организации разрабатывают специальные программы для разных категорий граждан, а государство предлагает льготы и субсидии. Одно из требований такого кредита – внесение первого взноса. Условия и ставки различаются в зависимости от выбранной клиентом программы. Как правило, ипотека подразумевает первоначальный взнос 20 процентов от стоимости объекта недвижимости.

По оценкам специалистов – это наиболее комфортный размер первого платежа для ипотечного кредитования на данный период времени. Такая сумма позволит существенно снизить процентную ставку и уменьшить сумму займа. Также 20% взнос является своеобразной гарантией того, что соискатель является платежеспособным клиентом с серьезными намерениями.

Условия получения ипотечного кредита

Банки выдвигают разные условия для оформления ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов. Среди которых общими требованиями будут:

  • Гражданство РФ (есть организации, которые сотрудничают с иностранцами)
  • Возраст – от 18 до 75 лет (верхняя граница возраста указана на момент последней выплаты по кредиту)
  • Прописка на территории РФ
  • Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
  • Стабильный доход, позволяющий погашать ипотеку
  • Первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.

По некоторым программам кредитования банки выдвигают дополнительные условия, например, обязательно наличие супруга, детей (для ипотеки с господдержкой) или определенной профессии. Рекомендуется предварительно ознакомиться с требованиями финансовой организации на официальном сайте.

Документы для оформления

Перечень основных документов для получения ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов включает:

  • Анкету, которую можно заполнить онлайн или взять бланк в отделении банка
  • Паспорт потенциального заемщика, а также созаемщика и поручителя, если они будут указываться в договоре
  • ИНН (в том числе и копии)
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (некоторые банки могут запросить справку за последние 12 месяцев)
  • Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, заверенные руководителем, а также копия трудового договора
  • Военный билет (для заемщика мужчины в возрасте до 27 лет

После одобрения ипотеки понадобится предоставить документы на недвижимость: выписка об отсутствии коммунальных задолженностей, аресте, экспертная оценка и другие.

Можно ли оформить с неофициальным доходом

В случае, если потенциальный заемщик работает не официально и не может подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ, у него есть шанс получить одобрение ипотеки по двум документам, подтверждающим личность:

  • Паспорт РФ

Как правило, кредит в этом случае выдают по более высокой процентной ставке и с первым взносом минимум 50%. Эти условия распространяются, как на новостройки, так и на вторичку.

Если вы хотите одобрение ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов, то понадобится доказать свою платежеспособность. Сделать это можно, предоставив такие документы:

  • Справку о доходах по форме банка, заверенную работодателем
  • Выписку с расчетного счета, справки о движении средств на счетах или крупных депозитах
  • Договор подряда или лицензии, акты выполненных работ
  • Документы на дополнительное обеспечение кредита – недвижимость или автомобиль
  • Договор аренды, согласно которому заемщик получает альтернативный доход
  • Налоговая декларация (для ИП)
(28 оценок, среднее: 4.1 из 5)
Вверх