Finance.ru

Ипотека на 400000 рублей

Обновлено в Феврале 2024 66 шт.

Предложения по ипотекам на 400 000 рублей, подборка на нашем сайте на 2024 год. Самые актуальные 66 предложения банков на нашем сайте. Оставьте заявку на получение ипотечного кредита.


  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос
1 Росбанк (Новостройка)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
35 лет
9.8% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 3 до 35 лет
Цель:
приобретение квартиры на этапе строительства
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 9.8 до 19 % в год
Обеспечение:
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Возраст:
от 20 до 70 лет
Документы:
  • паспорт РФ
  • справка с портала Госуслуг
  • 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • для ИП — налоговые декларации и управленческая отчетность
  • СНИЛС
  • для военнослужащих — справка по установленной форме
  • другие документы по требованию банка
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Способ выплаты:
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Созаемщики — любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1 год
  • Кредит доступен предпринимателям
Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.
2 Сбербанк (Господдержка)
Одобрение Одобрение
Оформить
12 000 000 ₽
30 лет
5.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 5.5 до 10 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
несколько недель
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
период действия программы — до 1.07.2024
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Онлайн оформление заявки
  • Программа субсидирования от застройщика
  • Крупная сумма кредита
3 Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
покупка готового жилья
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 14.2 до 17.5 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения; залог имущественных прав; поручительство третьих лиц; залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • копия договора или контракта с последнего места работы
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
24 часа
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
не более 3 созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Электронная регистрация сделки
  • Можно оформить в возрасте до 75 лет
Подробнее

Сбербанк позволяет получить удобный ипотечный кредит на покупку готового жилья. Он быстро проводит сделки и позволяет использовать материнский капитал. При крупном первоначальном взносе банк не потребует справки о доходах. Банк позволяет оформить квартиру с незавершенными перепланировками, если они правильно оформлены.
4 Сбербанк (На строительство жилого дома)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
строительство жилого дома в ипотеку
Первоначальный взнос:
от 25 до 30 %
Процентная ставка:
от 14.2 до 16.2 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство третьих лиц, залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
4 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • можно оформить под залог имеющегося жилья
  • способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • реструктуризация при увеличения стоимости строительства
  • можно оформить в возрасте до 75 лет
Подробнее

В Сбербанке можно получить кредит на крупную сумму на строительство частного дома. Он может быть оформлен под залог земли, на которой будет строиться дом. Если стоимость работ вырастет, то банк может увеличить срок кредита или предоставить отсрочку платежа. При отказе от личной страховки Сбербанк увеличит процентную ставку.
5 Сбербанк (Загородная недвижимость)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
покупка земельного участка, покупка или строительство дачи (садового дома)
Первоначальный взнос:
от 25 до 30 %
Процентная ставка:
от 14.5 до 17.1 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство третьих лиц, залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
  • документы основания для возникновения права собственности
  • отчет об оценке стоимости жилого помещения
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • Низкие процентные ставки
Подробнее

Для покупки загородной недвижимости Сбербанк предлагает ипотечные кредиты на удобных условиях. Он позволяет купить в ипотеку готовый или строящийся дом с земельным участком. Ипотека может быть оформлена под залог уже имеющегося в собственности жилья. При отсутствии личного страхования и до регистрации сделки банк повышает процентную ставку.
6 Сбербанк (Комната в ипотеку)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
14.2% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
комната в квартире на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 14.2 до 17.3 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения, залог имущественных прав, поручительство третьих лиц, залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт с отметкой о регистрации; справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев; копия трудовой книжки; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Долгий срок кредита
  • Небольшой первоначальный взнос
  • Оформление онлайн
Подробнее

Ипотека от Сбербанка для покупки комнаты на вторичном рынке поможет людям решить жилищный вопрос. Особенно это актуально для малообеспеченных слоев населения, которые не могут себе позволить отдельную квартиру. Длительный срок кредитования позволит подобрать удобный размер ежемесячного платежа, который заемщик будет в состоянии регулярно выплачивать. Дополнительное удобство заключается в дистанционном оформлении заявки и быстром рассмотрении заявления.
7 Сбербанк (Ипотека на новостройку)
Одобрение Одобрение
Оформить
100 000 000 ₽
30 лет
13% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 13 до 17.5 % в год
Обеспечение:
залог кредитуемого или иного жилого помещения, залог имущественных прав, поручительство третьих лиц, залог участка
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт с отметкой о регистрации; копия трудовой книжки пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Дополнительно:
максимальная сумма не должна превышать меньшую из величин: 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения, 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог; до 3 созаемщиков
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Электронная регистрация через эскроу-счет
  • Можно оформить под залог имеющегося жилья
  • Скидки от застройщиков-партнеров
  • Можно оформить в возрасте до 75 лет
Подробнее

Сбербанк позволяет получить удобный ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. Он быстро проводит сделки и позволяет перечислить деньги через счет эскроу. При крупном первоначальном взносе банк не потребует справки о доходах. Если залог - частный дом, то он оформляется вместе с земельным участком.
8 Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми)
Одобрение Одобрение
Оформить
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
покупка жилья на первичном рынке недвижимости, приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 2.5 до 6 % в год
Обеспечение:
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Заемщик:
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; справка о доходах за последние 12 месяцев либо за фактическое число отработанных месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
8 дней
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Низкие процентные ставки
  • Электронная регистрация сделки
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Можно оформить в возрасте до 75 лет
Подробнее

Льготная программа кредитования для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Такие клиенты могут получить ипотеку с низкой процентной ставкой на покупку квартиры в новостройке. Залогом может выступать как приобретакмое жилье, так и квартира в собственности. Банк взимает отдельную комиссию за электронную регистрацию сделки.
9 ВТБ (Дальневосточная ипотека)
Одобрение Одобрение
Оформить
6 000 000 ₽
20 лет
0.7% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 20 лет
Цель:
приобрести квартиру в новостройке, в сельской местности допускается покупка жилья на вторичном рынке
Первоначальный взнос:
от 15 %
Процентная ставка:
от 0.7 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Возраст:
от 18 до 75 лет
Документы:
паспорт РФ; СНИЛС; подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ или по форме банка, финансовая отчетность или налоговая декларация ИП (не требуется зарплатным клиентам); военный билет; копия трудовой книжки
Скорость рассмотрения заявки:
от 1 до 5 дней
Дополнительно:
предложение доступно молодым семьям и участникам программы "Дальневосточный гектар"
Способ выплаты:
наличным и безналичным способом
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
10 Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов)
Одобрение Одобрение
Оформить
30 000 000 ₽
30 лет
5% в год
Обновлено
01.02.2024
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
рефинансирование ипотечного кредита другого банка, погашение до 5 видов потребительских кредитов
Первоначальный взнос:
от 0 %
Процентная ставка:
от 5 до 15.5 % в год
Обеспечение:
залог приобретаемой недвижимости
Заемщик:
все
Стаж:
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Возраст:
от 21 до 75 лет
Документы:
заявление-анкета; паспорт с отметкой о регистрации; иной документ, подтверждающий личность; справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев; копия трудовой книжки; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Скорость рассмотрения заявки:
не более 8 рабочих дней
Срок действия положительного решения:
3
Способ выплаты:
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи:
аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
есть
  • Распространяется на другие кредиты
  • Гибкие условия кредитования
  • Можно привлечь до 3 созаемщиков
Подробнее

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка позволит не только получить более выгодные условия по жилищному кредиту. В договор можно добавить до 5 других кредитов на общую сумму до 1 500 000 рублей или запросить средства на собственные нужды до 1 000 000 рублей. Удобно, что заявку можно подать онлайн и быстро получить решение. Банк учитывает основные и дополнительные доходы заемщика, а также до 3 созаемщиков. Процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования и не подлежит изменению. Более выгодные условия предусмотрены для зарплатных клиентов банка.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Росбанк (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
2 Сбербанк (Господдержка) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 5.5 5.5% в год
3 Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
4 Сбербанк (На строительство жилого дома) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
5 Сбербанк (Загородная недвижимость) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.5 14.5% в год
6 Сбербанк (Комната в ипотеку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 14.2 14.2% в год
7 Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 13 13% в год
8 Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 2.5 2.5% в год
9 ВТБ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.7 0.7% в год
10 Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
11 Сбербанк (Гараж или машино-место) 100000000 100 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
12 Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.34 6.34% в год
13 Сбербанк (Военная ипотека) 2560000 2 560 000 ₽ 25 25 лет 13.6 13.6% в год
14 Совкомбанк (Детская) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.34 4.34% в год
15 УБРиР (Готовое жилье) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15 15% в год
16 Росбанк (На покупку квартиры) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
17 Росбанк (Готовый дом) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
18 Росбанк (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 35 35 лет 2.5 2.5% в год
19 Газпромбанк (Военная ипотека) 2178000 2 178 000 ₽ 25 25 лет 15.7 15.7% в год
20 УБРиР (Ипотека на покупку жилого дома) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15.5 15.5% в год
21 Росбанк (Льготная новостройка) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 5.5 5.5% в год
22 Росбанк (Апартаменты) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
23 Росбанк (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.5 3.5% в год
24 Росбанк (Машиноместо/гараж) 10000000 10 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
25 Росбанк (Ипотека на комнату) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
26 УБРиР (Семейная ипотека) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 5.5 5.5% в год
27 УБРиР (Для IT-специалистов) 18000000 18 000 000 ₽ 25 25 лет 4.6 4.6% в год
28 Росбанк (Рефинансирование ипотеки) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
29 Росбанк (Целевой ипотечный кредит) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 11.8 11.8% в год
30 Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) 5000000 5 000 000 ₽ 15 15 лет 18.8 18.8% в год
31 Росбанк (Индивидуальное жилищное строительство) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 10.7 10.7% в год
32 Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) 12000000 12 000 000 ₽ 35 35 лет 3.6 3.6% в год
33 Росбанк (Ипотека для самозанятых) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
34 Росбанк (Premium ипотека) 30000000 30 000 000 ₽ 35 35 лет 9.8 9.8% в год
35 Росбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 0.25 0.25% в год
36 УБРиР (С материнским капиталом) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 15.3 15.3% в год
37 Россельхозбанк (Ипотека с господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 6.7 6.7% в год
38 Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 20 20 лет 6.9 6.9% в год
39 Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.99 1.99% в год
40 Банк Санкт-Петербург (Машиноместо - первичный или вторичный рынок) 2000000 2 000 000 ₽ 25 25 лет 13.35 13.35% в год
41 Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит) 20000000 20 000 000 ₽ 20 20 лет 11.8 11.8% в год
42 Левобережный (Переезд) 0 ₽ 1 1 лет 11.9 11.9% в год
43 Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40000000 40 000 000 ₽ 30 30 лет 10.9 10.9% в год
44 Почта Банк (На строительство дома) 3000000 3 000 000 ₽ 5 5 лет 4.9 4.9% в год
45 Совкомбанк (Ипотека на приобретение недвижимости в залоге другого банка) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.9 1.9% в год
46 Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком) 30000000 30 000 000 ₽ 20 20 лет 6.99 6.99% в год
47 УБРиР (С господдержкой) 12000000 12 000 000 ₽ 25 25 лет 7.3 7.3% в год
48 УБРиР (Рефинансирование) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 16 16% в год
49 УБРиР (Кредит под залог) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 11 11% в год
50 УБРиР (Новостройка) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 14.7 14.7% в год
51 Левобережный (Своя земля) 2000000 2 000 000 ₽ 35 35 лет 12.65 12.65% в год
52 УБРиР (Ипотека на залоговые объекты недвижимости) 30000000 30 000 000 ₽ 25 25 лет 16 16% в год
53 Россельхозбанк (Ипотека для работников IT-организаций) 18000000 18 000 000 ₽ 30 30 лет 5 5% в год
54 Левобережный (Лайт 2.0) 0 ₽ 15 15 лет 13.4 13.4% в год
55 Россельхозбанк (Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей) 4400000 4 400 000 ₽ 27 27 лет 6 6% в год
56 Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 ₽ 20 20 лет 1.3 1.3% в год
57 Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12000000 12 000 000 ₽ 30 30 лет 4.95 4.95% в год
58 Россельхозбанк (Целевая ипотека) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.6 11.6% в год
59 Сбербанк (Приобретение готового жилья) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 9.3 9.3% в год
60 Россельхозбанк (Военная ипотека) 3060000 3 060 000 ₽ 27 27 лет 11.9 11.9% в год
61 Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60000000 60 000 000 ₽ 30 30 лет 9 9% в год
62 Сбербанк (Свой дом под ключ) 30000000 30 000 000 ₽ 30 30 лет 8.8 8.8% в год
63 Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3000000 3 000 000 ₽ 27 27 лет 12 12% в год
64 Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) 8000000 8 000 000 ₽ 25 25 лет 11.8 11.8% в год
65 Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20000000 20 000 000 ₽ 30 30 лет 11.25 11.25% в год
66 Россельхозбанк (Рефинансирование сельской ипотеки) 5000000 5 000 000 ₽ 25 25 лет 2.7 2.7% в год

Что такое ипотечный кредит

Ссуда, которую банк выдает на покупку жилья называется ипотекой. В России для оформления такого кредита нужно быть совершеннолетним и иметь доход, который нужно подтвердить документально. Взять ипотеку можно на квартиру в новостройке, жилье со вторичного рынка, деревянный коттедж, частный дом или землю под строительство. Для всех подобным программ будет одно общее условие: залогом по кредиту выступает сам объект покупки, а потому распоряжаться недвижимостью до полного погашения долга не выйдет. 

Какие суммы и ставки 

Рынок ипотечного кредитования предполагает возможность ссуды в размере от 400000 до 100000000 рублей, с разными ставками и сроком погашения до 30 лет. На момент последнего платежа заемщик должен быть младше 60 (реже 65) лет. Средняя ставка на текущий момент составляет 12,5%, но банковские эксперты рекомендуют рассчитывать на кредитование по цене от 16-17% годовых. Чтобы воспользоваться льготными условиями, а именно низким процентом, нужно подпадать под особые условия жилищного кредитования. 

Льготные ипотеки

Сейчас государство субсидирует жилищные кредиты для некоторых категорий граждан РФ. Например, можно взять в долг 400 тыс. на ипотеку многодетным семьям в Альфа-Банк под 5,8% при условии внесения материнского капитала. Схожие льготные программы есть у Банк ДОМ.РФ, Совкомбанк, Россельхозбанк. Также особые условия предлагают для семей с детьми (необязательно многодетных), семей военнослужащих, государственных работников и сотрудников IT-сферы. Для выбора льготной программы используйте фильтр на нашем сайте. Здесь собраны все актуальные предложения по ипотечному кредитованию для льготных граждан. 

Список документов 

Если вы подпадаете под льготы, нужно подтвердить их документально. В зависимости от категории понадобится документы о рождении детей, статусе многодетной семьи, подтверждение прохождения военной службы или официального трудоустройства в госструктуре. Стандартный список бумаг на ипотеку от 400000 руб. состоит из: 

  • Паспорта
  • СНИЛС
  • ИПН
  • Справки о доходах заемщика и созаемщика (обычно супруг/супруга)
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет)
  • Выписка с банковского счета
  • Право собственности на недвижимость (если хотите брать ипотеку под залог имущества) 

Можно ли оформить с неофициальным доходом 

Да, при небольших суммах кредитования, 400000-600000 руб., банк готов рассмотреть справки с работы в вольной, а не утвержденной форме. Такой документ можно взять у работодателя даже при «серой» схеме начисления зарплаты. Кроме того будут учтены все пособия: стипендия, выплаты от государства, декретные деньги и проч. Для повышения шансов на одобрения можно приложить к заявке документы о владении ТС, земельным участком или другим ценным имуществом.

(19 оценок, среднее: 4.5 из 5)
Вверх