Подберите выгодную ипотеку в 85 лет по нашему рейтингу. Подборка лучших 4 предложений банков 2024 года. Ознакомьтесь с условиями оформления, требованиями и отправьте заявку онлайн на нашем сайте.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Совкомбанк (Коммерческая недвижимость) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.9 | 11.9% в год |
2 | Совкомбанк (Под залог недвижимости) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 6.9 | 6.9% в год |
3 | МКБ (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.55 | 7.55% в год |
4 | МКБ (Загородная недвижимость) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.7 | 13.7% в год |
Ипотека — это банковский кредитный продукт, предназначенный для покупки недвижимости (квартира, дом, земельный участок). После оформления договора купленная недвижимость становится залоговым имуществом банка. И лишь после полного погашения кредита заемщик становится реальным владельцем недвижимости.
Согласно законодательству банки имеют право выдавать ипотеку гражданам РФ, достигшим совершеннолетия (18 лет). А максимальная возрастная граница для ипотечного кредита — не более 75 лет на момент ее закрытия. Это значит, что если ипотека была оформлена на 20 лет, заемщику на момент подписания договора должно быть не более 45 лет. Лишь очень немногие банки выдают ипотеку до 85 лет.
Общие требования к заемщикам при оформлении ипотечного договора:
Если заемщик участвует в специализированных кредитных программах, например ипотека для госслужащих, деньги на недвижимость он сможет получить только при наличии непрерывного стажа на госслужбе 5-10 лет.
Перед подачей заявки в банк следует собрать основные документы для получения ипотеки:
Также банк имеет право потребовать другие документы: водительское удостоверение, загранпаспорт, свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей, брачный контракт и пр.
Если на момент окончания ипотечного договора заемщику исполняется 85 лет, то подобная сделка является рискованной для банка.
Для подтверждения своей платежеспособности заемщику рекомендуется сделать следующее:
Также можно предоставить дополнительный залог в виде собственной недвижимости и авто.