Ипотеки со 100% одобрением

Для всех видов кредитных услуг, в том числе для ипотеки с вероятностью одобрения 100 процентов, предъявляются обязательные требования от государства:

• Гражданство и регистрация. Деньги выдаются гражданам РФ, имеющим прописку в одном из регионов страны. В некоторых случаях при отсутствии постоянной регистрации допускается наличие временной
• Минимальный возраст. Кредиты доступны для всех совершеннолетних россиян, но некоторые банки поднимают планку для ипотек и выдают их с 21 года
• Максимальный возраст. Каждый кредитор устанавливает максимальный возраст для клиентов. Заемщик должен погасить ипотеку до того, как достигнет этой отметки. Обычно порог находится на отметке 60–75 лет
• Доход. У кандидата должен быть постоянный заработок, который можно подтвердить документально. В случае наемной работы трудовой стаж на текущем рабочем месте должен составлять не менее 3–6 месяцев
• Первоначальный взнос. Внесение первого платежа обязательно. Его размер устанавливается банковским тарифом и составляет не менее 10% от суммы покупки

У банков есть дополнительные критерии, например, величина дохода кандидата, наличие иждивенцев и другие параметры. Они влияют на максимальную сумму, доступную для выделения.

Кредитная история — это открытый реестр, в котором содержится информация о всех долговых отношениях россиян. Банки просматривают ее, чтобы убедиться в том, что заемщики ответственно относятся к кредитным обязательствам и погашают их в срок.

Чтобы получить ипотеку с шансом одобрения 100 процентов, нужно иметь хорошую кредитную историю, то есть вовремя погашать задолженности. Если в реестре оказалась просрочка, это не критично. Важно, чтобы процент таких записей от взятых кредитов был минимальным. К пустой КИ банки также относятся настороженно, особенно если кандидату уже исполнилось 35–40 лет.