Ипотечные кредиты для инвалидов - список 9 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Альфа-Банк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.8 | 5.8% в год |
2 | Промсвязьбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
3 | Сбербанк (Господдержка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.5 | 5.5% в год |
4 | Альфа-Банк (Льготная ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8 | 8% в год |
5 | Газпромбанк (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.038 | 8.038% в год |
6 | МТС Банк (С господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.8 | 7.8% в год |
7 | Росбанк (Льготная новостройка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 5.5 | 5.5% в год |
8 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
9 | АТБ (Нецелевой) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.2 | 11.2% в год |
Для того чтобы оформить ипотеку, инвалиды должны отвечать общепринятым критериям:
Трудности могут возникать на этапе рассмотрения и утверждения заявок на ипотеку для людей с ограниченными возможностями, связанные с группой инвалидности:
Есть льготные ипотечные программы для семей с ребенком-инвалидом и инвалидов 2 и 3 групп, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На социальную поддержку может рассчитывать заемщик, который проживает в ветхом, аварийном жилье, коммунальной квартире. Другой критерий нуждаемости – несоответствие площади имеющегося жилья санитарным требованиям на одного человека.
В процессе рассмотрения заявок банк анализирует поданные документы: справки о состоянии здоровья, медицинские заключения, информацию о месте работы, уровне дохода и размере пенсии. Для повышения шансов на получение ипотеки, инвалидам важно показать способность своевременно выполнять финансовые обязательства. Что может помочь:
Оформление ипотеки для инвалидов требует стандартного пакета документов:
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие статус инвалидности:
В России закон позволяет оформить ипотеку без личного присутствия, что важно для инвалидов всех 3 групп. Банки предоставляют такую возможность через использование электронной подписи и дистанционных сервисов.
Если заемщик лично не может участвовать в оформлении ипотечного кредита и связанных с ним документов, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность. Инвалид передает ее представителю для подписания документов и оформления сделки.
Также можно воспользоваться онлайн-сервисами банка, если таковые имеются. Например, у Сбербанка есть своя онлайн-платформа «ДомКлик». Она позволяет оформить кредит на основе электронной регистрации перехода права собственности на жилье.
Для оформления ипотеки онлайн необходимо предоставить полный пакет документов в электронном виде и пройти процедуру идентификации. В некоторых банках для этого надо лично посетить отделение.