Оформите онлайн-заявку на ипотеку на 3 года в 2024 году. Рейтинг 107 предложений от банков на нашем сайте. Изучите актуальные предложения, условия кредитования и оформите заявку онлайн.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.59 | 16.59% в год |
2 | Открытие (Новостройка) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.49 | 14.49% в год |
3 | Росбанк (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
4 | Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) | 70000000 | 70 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 16.69 | 16.69% в год |
5 | Открытие (Рефинансирование) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
6 | Открытие (Ипотека с господдержкой) | 14500000 | 14 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.49 | 7.49% в год |
7 | Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.4 | 14.4% в год |
8 | Промсвязьбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5 | 5% в год |
9 | Открытие (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.59 | 14.59% в год |
10 | Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.5 | 14.5% в год |
11 | Альфа Банк (Ипотека на первичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.3 | 13.3% в год |
12 | МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 14.9 | 14.9% в год |
13 | МТС Банк (Ипотека на новостройку) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 14.9 | 14.9% в год |
14 | Открытие (Загородный дом) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.29 | 14.29% в год |
15 | Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 16.268 | 16.268% в год |
16 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
17 | МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 5.7 | 5.7% в год |
18 | Открытие (Ипотека плюс) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.69 | 14.69% в год |
19 | Газпромбанк (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.038 | 8.038% в год |
20 | Открытие (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.59 | 1.59% в год |
21 | Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 15.39 | 15.39% в год |
22 | МТС Банк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.9 | 0.9% в год |
23 | Открытие (Апартаменты) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 12.59 | 12.59% в год |
24 | Райффайзенбанк (Новостройка) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.39 | 14.39% в год |
25 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на квартиру в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.49 | 13.49% в год |
26 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.59 | 13.59% в год |
27 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
28 | Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) | 3500000 | 3 500 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
29 | Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6.34 | 6.34% в год |
30 | Открытие (Свободные метры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.59 | 11.59% в год |
31 | Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
32 | Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.7 | 10.7% в год |
33 | Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 18.607 | 18.607% в год |
34 | Уралсиб (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.49 | 11.49% в год |
35 | Уралсиб (Новостройки) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.49 | 14.49% в год |
36 | Совкомбанк (Новостройка) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
37 | Росбанк (На покупку квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
38 | Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.6 | 10.6% в год |
39 | Росбанк (Готовый дом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 10.7 | 10.7% в год |
40 | Росбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 2.5 | 2.5% в год |
41 | Банк Дом.РФ (Рефинансирование ипотеки) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.4 | 11.4% в год |
42 | Газпромбанк (Военная ипотека) | 2178000 | 2 178 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.7 | 15.7% в год |
43 | Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) | 14000000 | 14 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.59 | 5.59% в год |
44 | МТС Банк (С господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.8 | 7.8% в год |
45 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
46 | Росбанк (Льготная новостройка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 5.5 | 5.5% в год |
47 | Уралсиб (Ипотека с господдержкой) | 15 | 15 ₽ | 30 | 30 лет | 7.59 | 7.59% в год |
48 | Газпромбанк (Вторичное жилье) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.798 | 14.798% в год |
49 | Росбанк (Апартаменты) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
50 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
51 | Росбанк (Машиноместо/гараж) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
52 | Росбанк (Ипотека на комнату) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
53 | Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 19 | 19% в год |
54 | Газпромбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.894 | 4.894% в год |
55 | УБРиР (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 4.6 | 4.6% в год |
56 | Росбанк (Рефинансирование ипотеки) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
57 | Росбанк (Коммерческая ипотека) | 200000000 | 200 000 000 ₽ | 7 | 7 лет | 13.5 | 13.5% в год |
58 | Росбанк (Целевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
59 | Газпромбанк (Ипотека на приобретение гаража или машиноместа) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 18.8 | 18.8% в год |
60 | Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 6 | 6% в год |
61 | Левобережный (ИТ-ипотека) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.5 | 4.5% в год |
62 | Росбанк (Индивидуальное жилищное строительство) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 10.7 | 10.7% в год |
63 | Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.6 | 3.6% в год |
64 | Росбанк (Ипотека для самозанятых) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
65 | Росбанк (Premium ипотека) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
66 | Росбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.25 | 0.25% в год |
67 | Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 0.8 | 0.8% в год |
68 | Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год |
69 | Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.8 | 4.8% в год |
70 | Газпромбанк (Ипотека на дом) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 22 | 22 лет | 19 | 19% в год |
71 | Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) | 100000000 | 100 000 000 ₽ | 10 | 10 лет | 3 | 3% в год |
72 | Райффайзенбанк (На недвижимость под залог имеющегося жилья) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 10.99 | 10.99% в год |
73 | Левобережный (Универсальный) | 0 | 0 ₽ | 25 | 25 лет | 12.9 | 12.9% в год |
74 | Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.99 | 1.99% в год |
75 | Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
76 | АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.5 | 1.5% в год |
77 | Левобережный (Рефинансирование) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 9.9 | 9.9% в год | |
78 | АТБ (Ипотека с господдержкой) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.99 | 4.99% в год |
79 | Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
80 | Левобережный (Стабильный) | 0 ₽ | 35 | 35 лет | 9.9 | 9.9% в год | |
81 | Левобережный (Стабильный-Начало) | 0 ₽ | 35 | 35 лет | 9.9 | 9.9% в год | |
82 | Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 6.99 | 6.99% в год |
83 | Левобережный (Классический) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 10.4 | 10.4% в год | |
84 | Левобережный (Классический-Инвест) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 10.7 | 10.7% в год | |
85 | АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год |
86 | Левобережный (Семейная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.5 | 4.5% в год |
87 | Левобережный (Сельская ипотека) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 3 | 3% в год |
88 | Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 5.3 | 5.3% в год | |
89 | Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома) | 0 ₽ | 30 | 30 лет | 10.9 | 10.9% в год | |
90 | АТБ (Нецелевой) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.2 | 11.2% в год |
91 | АТБ (Семейная ипотека) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.7 | 4.7% в год |
92 | Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 7.5 | 7.5% в год |
93 | Левобережный (Своя земля) | 2000000 | 2 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 12.65 | 12.65% в год |
94 | Газпромбанк (На строительство дома) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 16.268 | 16.268% в год |
95 | Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 0.8 | 0.8% в год |
96 | Левобережный (Индивидуальный дом) | 0 ₽ | 25 | 25 лет | 11.9 | 11.9% в год | |
97 | Левобережный (Лайт 2.0) | 0 ₽ | 15 | 15 лет | 13.4 | 13.4% в год | |
98 | Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) | 26000000 | 26 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.09 | 13.09% в год |
99 | Банк Дом.РФ (Ипотека на покупку жилого дома) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.1 | 11.1% в год |
100 | Банк Дом.РФ (Семейная ипотека для военнослужащих) | 4470763 | 4 470 763 ₽ | лет | 4.9 | 4.9% в год | |
101 | Россельхозбанк (Военная ипотека) | 3060000 | 3 060 000 ₽ | 27 | 27 лет | 11.9 | 11.9% в год |
102 | Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) | 3000000 | 3 000 000 ₽ | 27 | 27 лет | 12 | 12% в год |
103 | Промсвязьбанк (Кредит под залог квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9.14 | 9.14% в год |
104 | Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 1.5 | 1.5% в год |
105 | Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 7.6 | 7.6% в год |
106 | Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 11.99 | 11.99% в год |
107 | Россельхозбанк (Рефинансирование сельской ипотеки) | 5000000 | 5 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 2.7 | 2.7% в год |
Ипотека — целевая банковская ссуда физическому лицу на покупку объекта недвижимости. Квартира, дом, земельный участок, купленный на заёмные деньги, переходит в собственность заемщика, но остается в залоге у банка. Если прекратятся платежи, банк заберет имущество по соглашению сторон или по суду и вернёт свои деньги.
Ипотека — долгосрочный финансовый продукт. В большинстве банков минимальный срок ипотечного кредитования составляет 5 лет. Максимальный срок ипотеки в России - 30 лет. Кредиты до 10 лет считаются срочными, на 10-20 лет — среднесрочными, больше 20 лет — долгосрочными.
Однако на фоне резко выросшей в 2023 году ставки рефинансирования эксперты предсказывают изменение политики банков. Вероятно, снижение доступных сроков ипотеки до 3 лет. Ставки коротких кредитов будут ожидаемо выше.
Чтобы получить ипотеку на 3 года или на больший срок, необходимо:
Возраст заемщиков каждый банк определяет самостоятельно. Минимальный возраст подачи заявки — 18-21 год. При определении верхней границы банкиры ориентируются на возраст заемщика на дату последнего платежа по графику. В связи с этим ипотека на 3 года актуальна для пенсионеров.
Ипотеку на три года можно считать краткосрочной. Условием благосклонности банка может стать большой первоначальный взнос. Это уменьшает сумму кредита, отчего заемщику будет легче вносить текущие ежемесячные платежи. Плюсом станет наличие созаемщиков или поручителей, владение движимым и недвижимым имуществом, высокий совокупный доход семьи.
По федеральному закону об ипотеке заемщик обязан застраховать жизнь и здоровье. В случае ухода заемщика из жизни, инвалидности или стойкой нетрудоспособности страховая компания погасит кредит. Все другие виды страховки (права собственности, сохранности имущества) являются добровольными.
Кредитная история важна при оформлении ипотеки на любой срок - и на 3 года, и на 30 лет.
В некоторых банках допускается подписание кредитного договора и всех документов в рамках сделки с помощью электронно-цифровой подписи. Но это пока исключение из общепринятых правил.
Преград к досрочному погашению кредита нет, но банки это встречают без восторга. Тем более, что ипотечный кредит на три года и так считается краткосрочным.